metropolitan panorama
新宿パークサイド永谷

ご紹介するマンションは、「新宿中央公園」（徒歩２分）のすぐお隣にあります。都庁と公園のグリーンビューを望むパークサイドライフ。気分が上がります♡

住戸は10階の南東角に位置しています。LDKと洋室Ａの間仕切りが、緩やかに空間をゾーニングすると同時に、内装のアクセントになっていますね。

東向きに窓が並び、窓の向こうには「新宿中央公園」の色づいた木々たちが。室内にいながらこの景色が楽しめるなんて贅沢……♡

紅葉と都庁ビュー！ グリーンとその向こうには新宿のビル群という都会的な眺め。

東向きのバルコニーはLDKから洋室Ａまで延びていて……

南向きの洋室ＢまでＬ字につながっています！

LDKはアイランドキッチンを据えた台形の間取り。キッチンは３口コンロを備え、オイルガードパネルがレンジフードまでしっかり覆っているので、多少の油はねなら気にせずに料理できそう。

洋室ＡからLDKを見たカット。ガラス入り戸のおかげで空間に奥行きを感じられますね！

左・うれしい二面採光。南向きの掃き出し窓からもバルコニーへ出られます。／右・南側の眺望。正面にマンションが建っており、残念ながら眺望の抜けはありません。

洋室Ａと同様に南向きの窓があり、バルコニーへアクセスできます。

窓を背に振り返って。左手の引き戸の先は、ハンガーポールが備わったウォークインクローゼット（WIC）です。広い！

左・WICから洗面脱衣室にアクセスできる造り。身支度や、入浴前後の動線が便利そう！ 収納力の高いワイドな洗面台も◎／右・バスルームは浴室乾燥機能付きです。

再びLDKへ戻って。改めてキッチンの詳細を見てみましょう。

左・シンクが大きめのワイドなキッチン。棚の向こうに冷蔵庫置き場があります。／右・コの字型に可動棚が備わった、頼もしいパントリー。高さを変えればダストボックスなども目隠しできますね。

左・LDKを背に見た廊下。右手奥の扉はトイレです。／右・カウンターと手洗い器が備わったトイレは、グレーカラーでスタイリッシュな雰囲気。

左・横長の土間スペースには下足入れが備わっています。／右・廊下沿いに、お掃除用具などしまうのにぴったりな収納があるのがうれしいところ。

1977年竣工、十二社通り沿いに立地するマンションです。

左上・夜間オートロック付きのエントランス。／右上・エントランスロビーには管理人室と集合ポストがあります。管理人さんは住込みで、平日8:00〜17:00、土曜日8:00〜12:00に勤務されています。／左下・こちらは２階にある自転車置き場。／右下・ご紹介した住戸の玄関扉。2021年に玄関扉交換工事を実施済みです。

左上・イタリアンの「FUNGO DINING（ファンゴーダイニング）」は、「新宿中央公園」の緑を楽しみながらお食事できます。（徒歩３分）／右上・新宿中央公園内にある複合施設「SHUKNOVA（シュクノバ）」は、“宿場町の縁側空間” を再現した憩いと賑わいの場。作業の合間に訪れれば、一瞬でリフレッシュできそう！（徒歩５分）／左下・「MORETHAN TAPAS LOUNGE（モアザン タパス ラウンジ）」は、8:00〜21:00まで営業のオールデイダイニング。大きな窓越しに緑を眺めながら、焼き立てパンをどうぞ。（徒歩３分）／右下・バリスタが職人技の１杯を淹れてくれると評判のカフェ「COUNTERPART COFFEE GALLERY（カウンターパート コーヒーギャラリー）」。近所で美味しい珈琲が飲めますよ。通勤前に１杯ぜひ♪ （徒歩８分）