my Manhattan home
東建ニューハイツ西新宿

左上・このエリアの憩いの場「新宿中央公園」。６月は紫陽花がきれいに咲きます♡（75m 徒歩1分）／右上・公園のシンボルは「新宿ナイアガラの滝」。裏側には「白糸の滝」もあり、水の音に癒されます。（300m 徒歩4分）／左下・公園内の芝生広場には商業施設「SHUKUNOVA」が。「スターバックスコーヒー 新宿中央公園SHUKUNOVA店」のテラス席でリモートワークをしたい♪（400m 徒歩5分）／右下・マンションのすぐ近くにあるバス停「十二社池の下」からは「渋谷」行きのバスなどが出ていてとっても便利◎（75m 徒歩1分）

こちらは今回ご紹介する物件から視線を振ったときの眺望……もしや目の前に見えるのは、さっき歩いた「新宿中央公園」？

左・エレベーターで９階へ。レトロな雰囲気の玄関ドアにキュン♪ ／右・グレージュのクロスが落ち着きある玄関ホール。左奥のスペースは……？

左・シューズインクローゼット（SIC）でした。扉がないので出入りがスムーズ◎／右・廊下沿いには水まわりや個室に続く扉があるほか、収納が備わっています。

約12.3帖のLDK。グレイッシュな空間だから、窓の外の緑が余計に映える！ キッチンの水栓がカッコイイ◎

左・ガスコンロは高火力が自慢のハーマン製「プラスドゥ」。もちろん食洗機付きです。／右・キッチン背面にはスペースがしっかりあるので、冷蔵庫のほか食器棚や収納棚も置けますよ。

キッチン前からパシャリ。小ぶりなものならソファ＆ダイニングセットを両方置けそうですが、思い切ってどちらかに絞ってもいいカモ。

東向きバルコニーからは都会的な景色を一望！

バルコニーには午前中を中心に陽が当たりそうです◎

うーん、なんだかホテルにいるかのような気分に。スタイリッシュな家具やフロアライトを合わせたいですね♡

北東角部屋で窓がたっぷり！ 晴れた日は照明なしでも十分明るいですよ。

左・窓に囲まれたデスクコーナー。高層ビルを望む都会的なワークスペースへ、ようこそ♡ その背面には……／右・オープンクローゼットがあります。

左・ベッドのほか、カウンター収納なども置けそうな余裕があります◎ 右手の窓を開けてみると……／右・眼下には大きな交差点が。そして、お隣の建物のバルコニーがやや近め。視線が届く距離感なので、こちらの窓にはレースカーテンなどを付けるとよさそうです。

壁もキッチンもグレイッシュで絵になりますなあ♡　壁の一面にはピクチャーレールが設置されていますね。

ややコンパクトな空間ですが、正面の扉を開けると……？

左・サブバルコニーへ出られます。／右・右手に見えるのは洋室Ａの窓。

左・ダブルベッドがギリギリ置けそうな広さです。そして右奥のスペースをのぞいてみると……／右・ウォークインクローゼット（WIC）がありました。

左・フロートタイプの洗面台はおふたりが並んで使うこともできそう。／中央・浴室乾燥機能付きのバスルーム。／右・洗面脱衣室からアクセスするトイレ。収納付きです。

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から歩くこと４分。交通量の多い交差点角に、今回ご紹介したマンションを発見！ １階に薬局が入っているのはうれしい♪

左上・エントランスへは階段を上ってアクセスします。右奥にあるサブエントランスから入ると、階段なしでエレベーターに乗れますよ。／右上・階段を上り切ったところにオートロック扉があります。／左下・タイル貼りでイイ感じ♡ 右手は管理人室、左手にエレベーターがあります。そして奥のスペースは……／右下・吹き抜けの中庭でした。

左上・マンション１階にある喫茶店「ブラジル館」は、ゆったりと珈琲を楽しめる都会のオアシス。お仕事の打合せにも使えそうですよ。／右上・リノベーションホテル「THE KNOT（ザ ノット）東京新宿」の１階に入っているダイニング「MORETHAN TAPAS LOUNGE」。併設されているベーカリーもおすすめ♪（350m 徒歩5分）／左下・夜景がきれいなラグジュアリーホテル「パークハイアット東京」は記念日に宿泊したい♡（900m 徒歩12分）／右下・日々のお買い物には24時間営業のスーパー「マルエツ プチ 西新宿六丁目店」が便利です。（160m 徒歩2分）