わがままをハグして
ビクトリアガーデン杉並・井荻

左・素材感たっぷりの玄関ホール。／右・廊下沿いには洋室と水まわりにつながる扉が並びます。

約17.3帖のLDKの向こうには、お庭のグリーンがちらり♡

左・キッチンはＬ字型。作業スペースや収納がたっぷりあります。／右・奥のスペースには冷蔵庫のほか、調理家電用の収納棚も置けそう。

キッチンの前からリビングダイニング（LD）をパシャリ。右手には階段が。こちらの住戸は地下１階付きのメゾネットタイプなんです。

掃き出し窓から外に出ると、約16㎡の専用庭が。南向きなのでしっかり陽が当たります。

振り返るとこんな感じ。ガーデニングを楽しんでもいいし、お子さま用の遊具を置いてミニ公園みたいにしてもよさそう♪

左・のぞき込んでみると、吹き抜けになっていました！ ますます下の階が気になる……♡／右・ゆったりめのバルコニーには物干し金具が備わっています。

LDともにしっかり広さがあるので、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだ余白があります。

リビングスペースには腰窓付き。壁面にはテレビボードのほか、チェストや本棚なども置けそうです。

南向きなので自然光がしっかり届きますよ♪

左・階段を下りた先には３つの扉が。ふたつは個室につながっていて、左手の引き戸の先は……／右・約3.5帖の納戸です。

大きな窓があって、地下なのに明るい♪ 右手の扉の先は、階段下スペースを活用した収納です。

掃き出し窓から外に出てみると、そこには吹き抜けになった開放的なテラスが。先ほどお庭からのぞき込んだスペースはこちらでした。

自然光は大きな窓を通して室内へ届きます。この吹き抜けがあるおかげで、地下ながらも明るさを確保できているんですね！

左・階段下の収納をのぞいてみましょう。／右・かがまないと入れない高さですが、奥行きがあってたっぷり収納できそう！

洋室Ａよりはやや採光が弱め。フロアランプなどを置いて、光をプラスしてもいいカモ。

左・正面の引き戸を開けてみると……／右・ウォークインクローゼット（WIC）が。

左・階段横には収納やカウンターがあります。おかげでリビングをスッキリ保てそう◎ さて、廊下に戻って水まわりをチェックしましょう。／右・まずはトイレから。吊り戸棚付きです。

左・洗面台は鏡がワイド。ふたり並んで使うこともできそうです。／右・浴室乾燥機付きのバスルーム。洗い場が広いので、お子さまと一緒でもゆったり♪

共用廊下に面した北向きの洋室。ほどよく光が届きます。

左・正面の扉を開けてみると……／右・可動棚付きのWICがあります。

地下１階付き地上３階建ての低層マンションは、とってもロング！2001年に竣工した、総戸数47戸の建物です。2014年10月に大規模修繕工事を実施済みですよ。

左上・エントランスはランダムなタイル貼りが可愛い♡／右上・共用ロビーには管理人室が。清潔感があって◎／左下・オートロック付きの自動ドアを抜けると、明るくてゆったりとしたホールがあります。／右下・その先の共用廊下をひたすらまっすぐ進んで行くと、今回ご紹介する住戸が。うれしいポーチ付き！

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、西武新宿線が通る「井荻」。「西武新宿」駅までは乗車時間約19分と、乗り換えなしでアクセスできます。（徒歩13分）／右上・パティスリー「atelier ANNER（アトリエ アンネル）」には素材にこだわったケーキや焼き菓子が並びます。誕生日ケーキはこちらで決まり！（850m 徒歩11分）／左下・こぢんまりとしたベーカリー「BREAD BOARD（ブレッド ボード）」。クリームパンと出会えたら必食です♡（950m 徒歩12分）／右下・お買い物に便利なのはスーパー「ピーコックストア 井荻店」。同建物内には100円ショップや衣料品店も入っていますよ。（950m 徒歩12分）

左上・一軒家を改装した家庭料理店「ハルズキッチン」。日替わりランチは味もボリュームも◎（95m 徒歩2分）／右上・銭湯「井草湯」は露天風呂の炭酸泉が人気。サウナもあります♪（650m 徒歩9分）／左下・「桃井原っぱ公園」には広大な芝生が。遊具はありませんが、その分のびのび遊べます。（750m 徒歩10分）／右下・「桃井原っぱ公園」沿いにはスーパー「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」があるので、お惣菜をテイクアウトしてピクニックをするのもいいカモ♡（1.3km 徒歩17分）