LDKは約12.2帖。使い勝手のよさそうなシンプルな内装のなか、ネイビーカラーの引き戸で空間を引き締めて、スタイリッシュな雰囲気に仕上げられています。

東側には大きな窓がふたつ並んでいます。取材時は雨でしたが、電気を点けなくてもほんのり明るく感じられましたよ。窓辺に設置されているアイアンハンガーは、室内干しや、吊るすタイプのグリーンコーディネートに使えそうです。

バルコニーからの眺めはこんな感じ。視界の右半分ほどは大きく開けており、晴れた日にはのびのびと青空を望めそうです。

バルコニーは、人がふたり並んで立ったら一杯になるほどのコンパクトな大きさです。

窓を背にして眺めると、キッチンエリアの白いサブウェイタイルが目に入っていい雰囲気。やっぱりネイビー×ホワイトの組み合わせは正義だと思います♡

引き戸の向こうの洋室は窓がなく、きれいな四角形をした空間です。朝日に邪魔されずゆっくり休めそうですね。

左・壁一面に２種類の収納が備わっているのはうれしいポイント。収納家具を追加しなくてもスッキリと暮らせそうです。／右・ちょっとディテールをご紹介……シャープなデザインのスイッチプレートがすごくかっこいいので、ご内見時にはぜひ注目してみてください。

洋室の引き戸（奥）を閉めた状態でパシャリ。このあとは、まず気になるキッチンエリアをチェック。それから、手前の引き戸を開けて水まわりへと進んでいきます。

左・タイルの厚みとツヤ感がたまらないキッチンカウンター。奥行きの深い収納を兼ねており、裏面には可動棚が備わっています。／右・使うのがもったいなくなるような可愛いキッチン。熱源はひと口のIHクッキングヒーターのみなので、がっつり自炊派というより外食・中食派の方にフィットしそうです。

左・おおっ、ミニマルに振り切ったデザインの洗面化粧台です！ 角丸四角のミラーもあいまって、未来っぽいムードに。収納は意外なほどたっぷり備わっています。／中央・バスルームは1216サイズ。／右・トイレにはアクセントとしてマリンランプが設置されています。

左・LDKを出るとすぐに玄関が。ミラー付きのシューズボックスのおかげで空間が広く感じられてGOODです。／右・短い廊下の突き当たり、アイストップとなる場所には白いレンガがあしらわれており、壁のブラケットライトが陰影を演出しています。おしゃれ！

左上・青梅街道沿いに立つ、1971年生まれのレトロな14階建てマンション。１階部分にはテナントとして焼肉店やカラオケバーなどが入居しています。／右上・エントランスは青梅街道側に。／左下・やや雑居ビル感のあるエントランスホールですが、大型の宅配ボックスが導入されているのはうれしい驚き！ エレベーターも２基備わっています。／右下・ご紹介の住戸は６階の共用廊下の奥に位置しています（写真左側）。玄関扉は建築当時のものをきれいに塗り直した状態のようです。

左上・最寄りは東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅で、徒歩６分の距離です。物件までは青梅街道をまっすぐ歩くだけ◎ 道中には様々な飲食店が並んでいて、外食には困りません。／右上・日々のお買い物なら、駅との間にある「スーパーいなげや ina21 杉並新高円寺店」が便利そう。（徒歩４分）／左下・ちょっとした息抜きには、緑と水路のせせらぎが心地よい「梅里中央公園」へ（徒歩４分）。足を延ばせば、自然溢れる「蚕糸の森公園」も徒歩圏内です（徒歩15分）。／右下・古着や古本店、カフェなどのサブカルスポットに事欠かない “高円寺エリア”。中でも象徴的だと思うのは1978年創業の純喫茶「七つ森」だと思うのですが、いかがでしょうか。たまには歴史に浸ってレトロ気分の休日を……（徒歩９分）