総務の山田さん
グランドステージ上北沢

左上・京王線「上北沢」駅までは徒歩９分。のどかな駅前には、スーパーなどの生活環境が整っています。／右上・駅前の「サミットストア 上北沢店」は、23時まで営業。（徒歩10分）／左下・京王線「八幡山」駅までも、ほぼ同距離で徒歩９分。八王子方面に向かう場合は、こちらの方が便利です。／右下・人気の洋菓子店「アトリエ・ヨロイヅカ」。手土産にしてもきっと喜ばれること間違いなし！ な、見た目美しく美味しい洋菓子が揃います。（徒歩10分）

首都高の「高井戸」出口付近に佇むマンション。現在築22年と、中古マンションとしてはそこまで築年数が経っていないこともあり、外観は美しく保たれています。植栽の手入れもよく、管理状態は良好そう！

左上・マンション目の前を、首都高が横切る形になります。気になる音の問題は、後ほど室内で確認しましょう！／右上・清掃が行き届いているエントランス。スロープも設置されており、ベビーカーでのお出かけも安心です。／左下・石貼りでゴージャスな印象のあるエントランスロビー。左手には宅配ボックスが設置されています。奥のドアから先は、オートロックです。／右下・オートロックドアの先には、中庭が広がります。日差しが注ぎ、緑も生き生きとしています。左手に見えるドアが、今回ご紹介する住戸です。

左・木目を基調とした、落ち着いた内装の玄関ホール。シューズクローゼットには姿見がついています。／右・廊下から各居室に出入りします。

５帖超と広さもそれなりにあり、窓もあるサービスルーム。居室扱いではありませんが、ベッドルームとしては十分にご利用いただけます。

クローゼットも設置されています。窓を開けると、この位置からは外の音が若干聞こえてきました。

サービスルームと同様、共用部に面した洋室Ａ。こちらは4.7帖ほどの広さです。

サービスルームより、やや大きめなクローゼットが設置されています。

左・手洗い場が設置された、独立式トイレ。／中央・洗面脱衣室はコンパクトサイズ。ミラーは３面鏡になっています。／右・バスルームには浴室乾燥機能付き。

南西向きで日当たりのよいLDK。隣の洋室Ｂと、ひと続きにも使える間取りです。気になる広〜いテラスは後程！

LDKとお隣の洋室Ｂを合わせると、18帖超の空間になります。

LDKのみだと13帖弱のスペース。続いては、奥のキッチンを見てみましょう。

左・収納たっぷりなキッチン。リビングダイニングからは見えにくく、生活感が出にくいのも◎／右・背後にも余裕があるので、家電や食器棚もたっぷり置けそうです。

広々したテラス！ 周囲を建物に囲まれてはいますが、家族の憩いの空間になりそう。塀沿いに花壇が作られているので、ガーデニングも楽しめそう。

隣接する住戸とは、フェンスで仕切られています。視線が気になる場合には、植栽などを設置するとよさそうです。それでは最後に、右手の窓から洋室Ｂに入ります。

ウォークインクローゼット（WIC）が設置されています。

間口よりも中の幅が広く、たっぷり衣類を掛けられそうなWIC。背の高いものも、しまっておけそう！

LDKと同様に掃き出し窓が付いているため、しっかり明るい洋室Ｂ。広さは5.4帖です。

個室を多めに取るもよし、掃き出し窓ふたつを見渡す開放感を味わうもよし。悩みますねー！

左上・自家焙煎珈琲の「Fractal（フラクタル）」からは、芳ばしい香りが漂います。（徒歩10分）／右上・「Kepo bagels（ケポ ベーグルズ）」では、本場ニューヨークスタイルはもちろん、和のベーグルも楽しめます。（徒歩11分）／左下・「Patisserie Miyahara（パティスリー ミヤハラ）」フランスで学んだオーナーによる、地域に根付いたケーキ屋さん。（徒歩12分）／右下・レストランや図書館、児童館併設の「上北沢区民センター」。（徒歩12分）