庭がある暮らしはいかがでしょう？ 育てる・遊ぶ・くつろぐ、を楽しめる約21㎡の専用庭付き。駅近で利便性も兼ね備え、暮らしに広がりを感じながら、自分らしい時間を楽しめる住まいです。
杉並区上井草（井荻駅徒歩4分）
1LDK+S
/ 51.30㎡
/ 3,990万円
さっそく お邪魔します！
約12.7帖のLDKは、白とウッドテイストのシンプルな内装。右手の扉の先は洋室です。
垂れ壁がリビングとダイニングキッチンをゆるやかに仕切ります。
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キッチンを拝見
明るいナチュラルテイストの内装に対して、キッチンは落ち着いたブラウンで、空間にキリッとしたアクセントを添えています。キッチンは、2口ガスコンロ・食洗機を完備。
約21㎡の 専用庭付きです！
窓を開けるとドンっと広い専用庭が！ 正面にある駐車場や隣戸からの視線は、植栽が和らげてくれています。
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プランターで野菜を育てたり、リクライニングチェアを置いて読書を楽しんだり、さまざまな使い方がイメージできますね！
撮影時はあいにくの空模様でしたが、東向きの専用庭は、午前中の光が心地よく差し込みますよ。
リビングに隣接する 洋室へ
洋室の広さは約4.7帖。こちらからも専用庭へアクセス可能です。
パイプハンガー付きの枕棚を2面に配した、ウォークインクローゼット（WIC）付きです。
約4.4帖の サービスルーム
西向きの窓は共用廊下に面しています。可動式の棚には本や雑貨はもちろん、洋服も掛けられますよ。
水まわりをチェック
左・白とグレーの爽やかな洗面室。洗濯機置き場の上には吊り戸棚、洗面台の下には収納スペースが備わっています。／中央・1216サイズのバスルームは、浴室乾燥機・追い焚き機能を完備。／右・トイレは廊下からアクセスします。
お邪魔しました
玄関はトールタイプのシューズボックス付き。お出かけ前にサッと身だしなみチェックができる姿見も付いています。
新耐震基準適合 マンション
1984年竣工の新耐震基準適合マンション。エントランスには階段があり、その先の1階共用廊下から住戸へアクセスします。1階にはテナントが入居しています。
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2021年に行われた大規模修繕工事の影響で、マンションの管理組合には住宅金融支援機構からの借入金があります。今後の修繕も見据えると、返済計画は確認しておきたいポイント。詳細はエージェントまでご相談くださいね。
周辺散策へ レッツゴー！
左上・最寄りの西武新宿線「井荻」駅までは徒歩4分。「西武新宿」駅までは、乗り換えなしで乗車時間約23分でアクセスできます。／右上・ベーカリー「BREAD BOARD（ブレッド ボード）」。クリームパンと出会えたら必食です。（徒歩3分）／左下・2018年にリニューアルした銭湯「井草湯」は、炭酸泉の露天風呂など5種類のお風呂を楽しめます。（徒歩8分）／右下・「井草森公園」は、遊具や水遊び場、夏休みにデイキャンプができる広場のある大きな公園。（徒歩5分）
カウカモ編集部より
今回は、「井荻」駅から徒歩4分の、約21㎡の専用庭付き住戸をご紹介しました。広々とした専用庭は、ガーデニングに家庭菜園、ちょっとした外遊びまで、暮らしの幅をぐっと広げてくれそうですね。
「井荻」駅からは「西荻窪」や「荻窪」方面へのバスが発着しています。自転車なら10〜16分ほどでアクセスできて、思っているより身軽に動けるエリアです◎
タイミングがよければ、ぜひ天気のいい日に現地で “庭のある暮らし” を体感してみてくださいね。
垂れ壁を境に、リビングとダイニングで家具のレイアウトがしやすそうですね。