３サンSUN
高円寺サンハイツ

今回ご紹介する物件は、「中野」駅（徒歩15分）と「高円寺」駅（徒歩18分）をダブル使いできる、中央線ラバーにはうれしい立地。「中野サンモール商店街」（徒歩17分）に「高円寺パル商店街」（徒歩19分）と、東西の活気みなぎる商店街を利用できます♪

左・玄関ホールの先には……なんと階段！ こちらの住戸はフロアが３層に分かれたメゾネットタイプなのです♡ そして、左手の扉を開けると……／右・窓付きのシューズインクローゼット（SIC）が。

約15帖のLDKは、南と東の二面採光でとっても明るい！ 晴れた日の日中は照明を点けなくても過ごせそうですよ。

窓に囲まれるとは、まさにこのこと♡ 掃き出し窓からはたっぷり陽が差し込み、LDKはぬくぬくでした。

こちらは南側の眺望。黄色く色付いた銀杏並木が美しい♡ 眼下には交通量の多い青梅街道が通っています。

Ｌ字型のバルコニーは、南東二方向からしっかり陽が差し込みます。

こちらは東側の眺望。眼下には駐車場があるため、正面の建物とはほどよく距離がとれています。

キッチンの手前にダイニングテーブルを置けば、奥のリビングスペースにはソファやテレビボードをゆったり配置できそうです♪

左・お料理中も窓越しに外の景色を望む、対面式キッチン。／右・背面スペースには冷蔵庫のほか、収納棚なども置けそうですよ。

こちらの住戸は三層タイプで、LDKがあるのは真ん中部分。踊り場に出ると、左手にはトイレにつながる扉があります。

階段の突き当たりにある約5.4帖の洋室Ａ。北西向きの大きな腰窓があり、とっても明るい空間です。

窓をガラリ。こちら側の眺望もGOODです♪

左・洋室Ａの収納はウォークインクローゼット（WIC）。棚は稼働式なので、収納ボックスやバッグなど、アイテムに合わせて高さを調整できます◎／右・右奥のスペースにデスクを配置すれば、ほどよくこもれて作業に集中できそう。

やや小ぶりながらも南向きの腰窓があり、ほどよい明るさを確保しています。引き戸を開けてみると……？

左・三方向にハンガーパイプが備わったWICでした。／右・シングルベッドのほか、コンパクトなものであればデスクやドレッサーなどを置けそうなサイズ感。

左・上階から見下ろしてパシャリ。／右・下階に戻ってきました。右手の扉の先に、洗面室があります。

左・洗面台下やニッチのほか、可動棚仕様の扉付き収納も。リネン類や日用品などをたっぷりストックできますね。／右・バスルームには浴室乾燥機能付きです。

青梅街道に建つ、ブロックをいくつも重ねたようなデザインのマンション。駅近＆大通り沿いという、賑やかな立地です。

左上・エントランスは青梅街道沿いに。１階には不動産屋さんと飲食店がテナントとして入居しています。／右上・共用ロビーをググっと進んで行くと……／左下・管理人室とエレベーターホールが。管理人さんは平日と隔週土曜日に勤務されています。／右下・４階まで上がってきました。こちらが今回ご紹介した住戸の玄関扉です。

左上・駅前に広がる「蚕糸（さんし）の森公園」は、地元住民たちの憩いの場。池のまわりをのんびりお散歩したい♪（徒歩２分）／右上・カフェ「喫茶生活」では、ジャズを聴きながらコーヒータイムを楽しめます。（徒歩３分）／左下・カレー店「MILAN（ミラン）東高円寺」のナンは特大サイズ！ テイクアウトやデリバリーも可能です。（徒歩５分）／右下・日々のお買い物は「東高円寺」駅近くにあるスーパー「オオゼキ 東高円寺店」が便利そう◎（徒歩３分）