総戸数1877戸のビッグコミュニティには、公園や広場、スーパーまで揃い、まるでひとつの “街” のよう。バルコニーへ出ると、広がるのは爽快な青空。小さな “街“ のテッペンで、のびのびと穏やかなファミリーライフが、今始まります。
板橋区中台(志村三丁目駅徒歩13分)
4LDK+SIC+納戸
/ 96.28㎡
/ 5,990万円
遠くまで 見渡せます!

まずはこちらをご覧ください。住戸が最上階・角住戸に位置していることもあり、爽快な景色が広がっていますね!

住戸の南から東にかけて囲うように配されているロングバルコニー。どこを見渡しても、遠くの街まで望めますよ。
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LDKへご案内

約20.4帖のLDK。正面の窓は南向きで、室内からも空がよく見えますね。

窓側からキッチンの方向を見たカット。シンプルな長方形の空間で、家具の配置も考えやすそう。右手の扉は、手前から洋室Aと洋室Bにつながっています。
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大きめのダイニングテーブルを置けば、みんなで食卓を囲める広さ。ソファを窓の近くに置くレイアウトも考えられそうですね♪
こちらはキッチン

シンプルなオープンキッチン。料理をしながら、リビングの様子に目を配れます。
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キッチンの背面にはパントリースペースがあります。棚を設ければ、家族分の食器や食品ストックをしっかりと収められます。
4つの洋室へ

上・LDKに面した約5.2帖の洋室A。窓から南側のバルコニーに出られます。/下・4つの洋室の中で最も広い約5.6帖の洋室B。

上・約5.0帖の洋室C。収納が備わっていないため、コンパクトな棚を用意するとよさそう。/下・約5.1帖の洋室D。LDKから最も離れている洋室で大きなクローゼットも備わってるため、主寝室としての使い方がおすすめ。
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お子さまが小さいうちは書斎や遊び部屋に、大きくなったら1人1部屋という風に、ライフスタイルに合わせて柔軟に使いこなせそうですね。
シンプルで清潔感のある 水まわり

左・三面鏡付きの洗面化粧台。/中央・壁面に横長の鏡が備わったバスルーム。/右・トイレには吊り戸棚が付いています。
最後に 玄関まわりをチェック!

左・ゆとりあるスペースを確保した玄関。/右・玄関から続くように設けられたシューズインクローゼット(SIC)。可動棚には家族分の靴をしっかり収められそう。この広さであれば、ベビーカーやアウトドアグッズも置いておけますね!
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さらに玄関近くには納戸も用意されています! 普段使わない季節家電など大きな物は、そちらに収納するのがおすすめです。
緑に囲まれた ビッグコミュニティ

ご紹介する住戸が所在する棟は、地上23階建て・全174戸。メインエントランスから共用庭を抜け、緩い坂道を登った先にあります。敷地の端に位置し、北側は緑豊かな区立公園に隣接しています。ちなみにペット飼育(細則あり)も可能ですよ!
売主さま
管理人さんは火曜日定休。24時間有人管理方式で夜間は警備員さんが勤務されています。
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全棟の総戸数はなんと1877戸! 規模が大きい分スケールメリットもあり、ランニングコストが抑えめなのはうれしいポイント。
まるで小さな “街” のよう

メインエントランスを抜けた先は自然豊かな環境が広がっていました。身近で自然を感じられるスポットがあるのは癒されますね〜。
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敷地内には公園やテニスコートなども揃う充実度! 自然が豊かなこともあり、季節によってさまざまな景色や花々を楽しむことができそうです♪

さらに敷地内には複合商業施設「ショッピングスポット サンゼリゼ」(徒歩3分)があります! 7時〜23時まで営業するスーパー「ダイエー 板橋サンゼリゼ店」(上)や各種クリニックなどが入っており、身近で用事が済ませられるのはGOODポイント◎
最寄り駅方面へ 向かってみましょう

左上・最寄りは都営三田線「志村三丁目」駅。(徒歩13分)/右上・駅の高架下にはジムやクリーニング屋さんが入居する「メトロード志村3丁目(463)」が。(徒歩15分)/左下・駅近のスーパー「サミットストア 志村店」。インテリア用品店「ニトリ」や家電量販店も同じ建物内に。(徒歩14分)/右下・街のイタリア料理店「DEL SOLE(デル・ソーレ)」。(徒歩7分)
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ターミナル駅である「大手町」までは、乗り換えなしで乗車時間約26分。都心へダイレクトにアクセスできる交通利便性も注目ポイントのひとつです。
カウカモ編集部より
23階建のマンションの最上階からの眺望は、この住戸で推したい要素のひとつ! 広い空と周辺の街を見下ろす開放的な景色が広がり、気持ちまで晴々した気持ちになりそうですね。
約20.4帖の広々としたLDKに加えて、洋室が4つ備わった間取り。お子さまが小さいうちは遊び部屋や書斎として使い、成長したらそれぞれの部屋へ。ライフスタイルの変化に合わせて、部屋の役割を組み替えていくことができ、長く腰を据えて暮らしたいファミリーにぴったりだと思います。
そしてビッグコミュニティでランニングコストも抑えめ。共用施設や敷地内の自然も豊かで、この環境の充実度はぜひ現地でお確かめいただきたいです!
「志村三丁目」周辺でファミリーライフを検討中の方は、ぜひ内見へお越しくださいね。
マンションは首都高と環八が交わるあたりに立地。取材時には外の音が聞こえてきました。実際の音の感じ方は現地でご確認いただきたいポイントです。