カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。

今回は成増でフルリノベーション済みの中古マンションを購入したご夫婦のもとを訪れました。

《プロフィール》
お名前：Kさん（旦那さま） / Fさん （奥さま）
年齢：30代前半
職業：会社員（建築関係）/ 会社員（AI・テック系）
趣味：サッカー観戦 / ダンス、近所の飲食店開拓

《この住まいについて》
場所：東京都板橋区（成増）
間取り：3LDK
面積：78.33㎡
築年数：築41年（取材時）
リノベーション：フルリノベーション物件を購入
支払い額（以前と比べて）：以前の住まいより30平米広く、1万円アップ

Q１：以前の住まいは？

Kさん： 前は杉並区の荻窪で、駅から徒歩10分ちょっとの坂を上ったところにある1LDKのアパートに住んでいました。

Fさん： 荻窪は、お互いの職場に通いやすく、丸ノ内線の始発駅でもあったので選びました。街も住みやすかったので特に不満はなかったです。

Q２：家探しのきっかけは？

Fさん： 一番大きかったのは、賃貸の更新時に提示された家賃の値上がりです。2回目の更新タイミングだったのですが、結構な上がり幅を提示されて。

Kさん： 交渉して上がり幅を抑えてもらったものの、それでも月々6,000円アップすることになったんです。

Fさん： ちょうどその時期に転職や休職期間が重なって、人生や働き方を改めて見つめ直すタイミングでもあったんです。「身軽なうちにいろいろ見てみようか」「持ち家なら月々の支払いを抑えられたり、自分たちの好きにできたりするかも」と思い、家を探し始めました。

Q３：この街《成増》にした理由は？

Fさん： 最初は家族が住んでいる立川など中央線沿線も検討していたのですが、予算オーバーで。
カウカモエージェントの峯岸さんに「練馬エリアはどうですか？」と、光が丘などを提案していただき、さらに視野を広げて提案してもらったのが成増でした。地下鉄成増駅からは副都心線も有楽町線も通っていて想像以上に便利で、「こっちの方がいいかも！」とすんなり惹かれました。

Kさん： 駅前まで行けば買い物にも困らないですし、高速道路の入口が近くてお出かけしやすいのも決め手でしたね。

Fさん： 実はふた駅隣の平和台出身なので安心感もあったんです。成増自体は当時降り立ったことがなかったのですが、実際に内見で訪れたら想像以上に栄えていて「何でも揃っていて暮らしやすそう！」って思いました。一番仲の良い友人が近くに家を買っていたのも心強かったですね。

Q４：この家に決めた理由は?

Fさん： 元々は「リビングの全面が窓に面している間取り」を理想として伝えていて、それに合わせた物件を提示してもらっていたんです。でも、エージェントの峯岸さんが、「理想の間取りとは違うけど、ここ良いかも！」と提案してくれて。
最初の内見時はリノベーション施工中で壁もない状態だったのですが、パースを見せてもらったらすごく良かったんです。峯岸さんの熱量もあって、自分たちも思い入れが深まっていきましたね。

Kさん： パースや図面、それから現地を見て、ここで暮らす想像が湧いてきたよね。

Fさん： 人を家に招くのが好きなので、「ここならたくさん友人を呼んでワイワイできそう！」と具体的な暮らしがイメージできました。実際、住み始めてからすでに20人以上の友人を招いてホームパーティーを開いています（笑） 「これ注文住宅？」と聞かれるくらい内装も凝っていて、大満足です。

Q５：《リノベーション済みの中古マンションを買う》以外の選択肢は検討した？

Kさん： 最初は駐車場付きの戸建てもいいなと思って探していたんです。ただ、どうしても駅から離れてしまったり狭小住宅になったりするので、日常の通勤や利便性を考えて駅近のマンションに絞りましたね。

Fさん： 私はリノベ済みか否かにはこだわりがなく、とにかく「妥協しない家」を求めていました。でも中古マンションは、外観と室内の洗練されたデザインとのギャップがあるのは魅力的だなと感じましたね。

キッチン上部の天井はウッドパネル貼りでリノベ感のある造り

Q６：購入にあたって不安に感じたことや乗り越えたことは？

Kさん： ローンや購入に伴う複雑な手続きは、経験したことがなかったので不安でしたね。ただ、峯岸さんが手順を追って丁寧にサポートしてくださったので、想像していたよりずっとスムーズに進められました。

Fさん： 「本当に払っていけるのか？」という不安がありましたが、ファイナンシャルプランナーさんとの面談の機会を設けていただきクリアになりました。
また、「買ったら一生ここに住み続けないといけないのかな」という漠然とした重圧があったのですが、スタッフの方から「ライフステージに合わせて買い替えるという選択肢もありますよ」と実体験を交えて教えていただき、気持ちがすごく軽くなりました。築年数についても、修繕積立金の積み立て状況や大規模修繕済みであることをしっかり説明してもらえたので安心できましたね。

Q７：カウカモで家を買ってみてどうだった？

Fさん： レスポンスやサポートが本当に手厚かったです。こちらの要望をただ受け取るだけでなく、「ご希望とは少し違いますが、ここがおすすめなんです」とプロ目線の提案をしてくださったことが大きな信頼に繋がりましたね。
内見中も「ここにこういう家具を置いたら良くないですか？」と一緒にキャッキャしながらワクワクして考えてくれて（笑） 接客というより、人としてすごく仲良くなれた感覚があって、お会いするのが毎回楽しみでしたね。峯岸さんが私たちのためにここまで熱心に親身になってくれたからこそ、私たち自身もこの家に対する思い入れが強くなったんだと思います。

Kさん： 押し付けが一切なく、幅広い選択肢を提示してくれたので、納得感を持って選ぶことができました。良いところも悪いところも正直に伝えてくれる信頼感がありましたし、担当してくださった峯岸さんの人間性に惹かれた部分も大きかったですね。

Q８：この家のお気に入りの場所は？

Kさん： リビングダイニングですね。広々としていて快適なので、引っ越してからここでお酒を飲む時間が一気に増えました。

Fさん： 私は日当たりの良さと無垢床の質感がお気に入りです。冬でも床暖房がいらないくらい暖かくて、足元がサラサラしていて気持ちいいんです。あと、ベランダに小さなテーブルと椅子を置いて、休みの日にはご飯を食べたりしています。
あとは洗面台ですね！ 洗面ボウルが大きいので二人並んでゆったりと使えますし、鏡裏の収納や下のオープン棚も使いやすくて重宝しています。

Q９：これから家探しをする人にアドバイスがあれば

Kさん： 家探しと聞くと「面倒くさそうだな」と億劫になりがちですが、実際に内見に行ってみるとすごく楽しいです。手続きなどもプロがサポートしてくれるので、余計な心配もいらない。頭で色々考えすぎるより、「思い立ったらまず動いてみる」という勢いが一番大切だと思います。

Fさん： 自分の「譲れないポイント」や「こだわり」は遠慮せずに素直にエージェントへ伝えることですかね。大きな買い物ですし長く住む場所だからこそ、妥協せずに伝えることで、自分たちに合った運命の物件をプロが引き出してくれると思いますよ。

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