ご紹介する物件は板橋区に所在し、都営三田線と東武東上線の2路線を使い分けられる立地です。最寄りの「板橋区役所前」駅には「板橋区役所」が直結していて、手続きなどの際にも何かと便利♪ 

東武東上線「大山」駅も利用可能です。駅のすぐ隣には「ハッピーロード大山商店街」のアーケードが広がり、日々の買い物にも何かと重宝しそうです。

◼︎ 東武東上線「大山」駅（徒歩12分）

◼︎ アクセス：「池袋」駅まで乗車約6分

思わず『ん？』と声が出てしまいそうな、既視感のない景色。何を隠そう、この専用ポーチを進んだ先には、自分たちだけが使える「ルーフバルコニー」が待っているのです……！まるで秘密基地みたい♡

一緒に間取り図を見てみましょう。こちらは最上階にある、1邸のみのペントハウス。このフロアには他の入居者がいないため、プライバシーが保たれやすい環境です。

扉を開けると、開放感に包まれる空間が……！ 正方形に近い形で、柵も設置されているので安心して過ごせそうです。周辺からの視線も気になりにくく、家族でのびのびくつろぐ場所にしたいですね。

左・エレベーターホールまで戻ってきました。正面奥に見えるのが玄関扉です。／右・中に入ると、タイル調のアクセントウォールがお出迎え。そして、右手に見えるグレーの扉の中はシューズインクローゼット（SIC）です。

さすが最上階の角住戸。LDKには二方向に窓があり、どこにいても光を感じられる造りです。

◼︎ LDK広さ：約22.7帖

◼︎ LDK向き：北西／南西

窓が連なるリビングスペース。ダイナミックに景色を楽しめて、家の中でもお気に入りの場所になる予感。

「アウトドアダイニング」と名付けられたこのルーフバルコニーは、ワイドな造り。遠くまで視線が抜けて、空の広がりを存分に感じられます。

続いては左手にあるキッチンへ。その後、正面のガラス扉の先にある洋室Aへと、順番にご案内しますね。

シンクとコンロが対面に分かれたII型のキッチン。調理スペースがしっかり確保され、奥には食材をストックできる収納も。勝手口からは、先ほどのルーフバルコニーへ出られます。

ガラス扉で仕切ることができる洋室Aは、約6帖。二面採光で、掃き出し窓からは3つ目のルーフバルコニーへ出られます。

南西向きで、こちらも遠くまで視線が抜ける気持ちのいい場所。バルコニーにはスロップシンクも備わっています。

◼︎ 洋室B（左）：約5帖／デスクカウンター付き

◼︎ 洋室C（右）：約6.4帖

左・洗面化粧台はシンクがふたつ並ぶ “ツーボウル” タイプ。忙しい朝も平和に過ごせそうですね。／中央・うれしい窓付きのバスルーム。1620サイズとゆったり広めで、浴室乾燥機も完備です。／右・トイレにも小窓が付いて、換気性◎

地上8階建て、総戸数58戸のマンション。ペットは1住戸につき2匹まで飼育可能ですよ！（細則あり）

エントランスにはライオン像が……！ なんだか住人を守ってくれそうな出で立ちですよね。共用部は清潔感があり、大判の石調タイルなどがつややかで、マンション全体の印象を引き上げてくれています。

◼︎ オートロック・宅配ボックス完備

◼︎ 管理員：週6日・午前中勤務（月〜土曜日）

左上・築100年の旧米屋商家をリノベーションした「板五米店（いたごこめてん）」。風情ある雰囲気の中で、おにぎりやわっぱ飯を味わえます。（徒歩10分）／右上・物件すぐの場所にあるワインバー「ル ドゥージェーム チドリ」。（徒歩1分）／左下・「グラース氷川」は、有田焼の器で提供されるかき氷屋さん。（徒歩2分）／右下・「東板橋公園」内にある「板橋こども動物園」では、ポニーの乗馬やモルモットとの触れ合い、ヤギへの餌やり体験などができます。そして、なんとすべて無料です！（徒歩10分）