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窓から差し込む陽だまりに包まれて、家族とのんびり過ごす。料理をしながら、自然と会話が生まれる空間の中には、笑顔も溢れている。こだわりの詰まったシンプル・ナチュラル空間で、心温まる暮らしを始めてみませんか。

武蔵野市吉祥寺南町(吉祥寺駅徒歩7分)
1LDK+S / 72.96㎡ / 8,790万円

開放感、いい感じ♪

約18.3帖のLDK。南西向きの一面が広く開口していて、日差しがたっぷりと差し込み、明るく開放感ある空間です。

約18.3帖のLDK。南西向きの一面が広く開口していて、日差しがたっぷりと差し込み、明るく開放感ある空間です。

企画担当

こちらの物件は、カウカモがプロデュースした物件です。内装はシンプルで温かみあるナチュラルな空間に仕上げ、暮らしとともに “自分の色を加えていけるキャンバス” のような住まいをイメージしています。

cowcamo

お子さまのおもちゃや家具が増えていっても、空間との調和がとりやすく、長く住みこなせそうですね!

こちらはダイニング

キッチンからのびる、造作のカウンターが目を惹きます。テーブル部分は椅子4脚を配置できる大きさです。

キッチンからのびる、造作のカウンターが目を惹きます。テーブル部分は椅子4脚を配置できる大きさです。

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できたての料理をすぐ食卓に並べられるレイアウト。また、食卓で勉強しているお子さまの様子を見守りながら料理ができそうですね♪

お隣にキッチン

<p><b>左上・</b>オープンタイプのキッチン。腰壁が立ち上がっているので、リビングから生活感が見えにくい仕様です。 /<b>左下・</b>キッチンは、食洗機と浄水器を完備。/<b>右・</b>背面にはキッチン収納を設置してもゆとりあるスペースを確保。壁面には飾り棚が備わっています。</p>

左上・オープンタイプのキッチン。腰壁が立ち上がっているので、リビングから生活感が見えにくい仕様です。 /左下・キッチンは、食洗機と浄水器を完備。/右・背面にはキッチン収納を設置してもゆとりあるスペースを確保。壁面には飾り棚が備わっています。

ゆとりのある リビング

大きめのソファ、お子さまの遊具を設置できる広さ。奥にはウォークインクローゼット(WIC)があります。

大きめのソファ、お子さまの遊具を設置できる広さ。奥にはウォークインクローゼット(WIC)があります。

可動棚付きが設けられています。コンセントが備わっており、簡易的なワークスペースとしても使えそうです。

可動棚付きが設けられています。コンセントが備わっており、簡易的なワークスペースとしても使えそうです。

企画担当

お子さまの荷物が増えても長く住めるように、各居室には広めの収納を配置しています。

cowcamo

お子さまのおもちゃや掃除機などの生活家電など、生活感が出やすい物はこちらへ。LDKが物で溢れず、すっきりと使えますよ。

彩りをプラスして

<b>左上・</b>床は虎斑(とらふ)や節が見られる、表情豊かなオーク突板のフローリング張り。キッチンにはお手入れしやすいフロアタイルを採用しています。/<b>右上・</b>キッチンの腰壁は白いタイル貼りでかわいらしい雰囲気に。/<b>左下・</b>窓際には室内干しはもちろん、グリーンをハンギングできるハンガーパイプを設置。/<b>右下・</b>リビングの壁面には、アートなどで彩れるように、ピクチャーレールが備わっています。

左上・床は虎斑(とらふ)や節が見られる、表情豊かなオーク突板のフローリング張り。キッチンにはお手入れしやすいフロアタイルを採用しています。/右上・キッチンの腰壁は白いタイル貼りでかわいらしい雰囲気に。/左下・窓際には室内干しはもちろん、グリーンをハンギングできるハンガーパイプを設置。/右下・リビングの壁面には、アートなどで彩れるように、ピクチャーレールが備わっています。

バルコニーはLDKからアクセス可能! 外に出てみましょう。

バルコニーはLDKからアクセス可能! 外に出てみましょう。

空が広い!

南西向きのバルコニー。周辺は低層の住宅が多いため、開放的な眺望が手に入れられます。晴れた日はカーテンを開けて過ごすと気持ちよさそう......!

南西向きのバルコニー。周辺は低層の住宅が多いため、開放的な眺望が手に入れられます。晴れた日はカーテンを開けて過ごすと気持ちよさそう......!

物干し金具は付いていますが、室外機に干渉する構造です。バルコニーで物干しする際は、物干し台の利用をご検討ください。

物干し金具は付いていますが、室外機に干渉する構造です。バルコニーで物干しする際は、物干し台の利用をご検討ください。

cowcamo

続きまして、廊下からアクセスする、ふたつの個室を見ていきましょう!

約7.7帖の洋室

ダブルベッド+デスクを設置しても余裕のある広さ。収納はWICを配置しています。

ダブルベッド+デスクを設置しても余裕のある広さ。収納はWICを配置しています。

WIC内には、枕棚・可動棚・ハンガーパイプを設けています。

WIC内には、枕棚・可動棚・ハンガーパイプを設けています。

約3.8帖の サービスルーム

採光・通風を確保できるように室内窓を設置。納戸やワークスペース、子供部屋などさまざまな使い方ができますよ。

採光・通風を確保できるように室内窓を設置。納戸やワークスペース、子供部屋などさまざまな使い方ができますよ。

水まわり

<b>左・</b>ワイドスパンの洗面台。ボウルを片側に寄せて、ふたり並んで朝の身支度ができる仕様に。/<b>中央・</b>1317サイズのユニットバス。/<b>右・</b>トイレは廊下からアクセスできます。

左・ワイドスパンの洗面台。ボウルを片側に寄せて、ふたり並んで朝の身支度ができる仕様に。/中央・1317サイズのユニットバス。/右・トイレは廊下からアクセスできます。

土間は ゆとりを持たせて

<b>左・</b>お子さまの遊具やアウトドアアイテムなど、サイズの大きい物を収納できるスペースを確保しています。奥にはハンガーパイプを設置。普段使いのアウターなどはこちらに収納して、身支度をスムーズに。/<b>右上・</b>壁面には可動棚を設けています。/<b>右下・</b>靴やスリッパはトールタイプのシューズボックスへ。

左・お子さまの遊具やアウトドアアイテムなど、サイズの大きい物を収納できるスペースを確保しています。奥にはハンガーパイプを設置。普段使いのアウターなどはこちらに収納して、身支度をスムーズに。/右上・壁面には可動棚を設けています。/右下・靴やスリッパはトールタイプのシューズボックスへ。

“青” が目印

JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩7分の場所に位置する、1969年竣工のマンション。レトロな雰囲気漂う外観が目を惹きます。管理員さんは週5日、8:00〜15:00で勤務されています。

JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩7分の場所に位置する、1969年竣工のマンション。レトロな雰囲気漂う外観が目を惹きます。管理員さんは週5日、8:00〜15:00で勤務されています。

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2027年5月頃まで、耐震補強・大規模修繕工事を実施しています。外壁・共用部がきれいになるタイミングなのはうれしいポイント。なお、今回の工事で約3億1000万の借入を実施しており、2025年8月より修繕積立金を値上げしています。

<b>左上・</b>青のモザイクタイル貼りがお出迎え。エントランス入り口には管理員室があります。/<b>右上・</b>共用スペース。奥には自転車置き場が。/<b>左下・</b>住戸所在の5階まではエレベーターでアクセス。/<b>右下・</b>外廊下を進んだ突き当たりに住戸があります。

左上・青のモザイクタイル貼りがお出迎え。エントランス入り口には管理員室があります。/右上・共用スペース。奥には自転車置き場が。/左下・住戸所在の5階まではエレベーターでアクセス。/右下・外廊下を進んだ突き当たりに住戸があります。

街歩きが楽しい “吉祥寺エリア”

<b>左上・</b>JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅には「キラリナ京王吉祥寺」や「アトレ吉祥寺」など商業施設が併設されています。帰り道に駅でお買い物できるのはうれしいですね。(徒歩7分)/<b>右上・</b>「吉祥寺マルイ」には、無印良品やスポーツ用品店など暮らしに便利なお店が揃っています。(徒歩7分)/<b>左下・</b>ニューヨーク仕込みのアメリカンピザを味わえる「NEW YORK PIZZA TONY'S(ニューヨークピザ トニーズ)」。(徒歩4分)/<b>右下・</b>静かな住宅街の中に建つ「Ryumon Coffeestand(リュモン コーヒースタンド)」。グリルドチーズサンドや自家製ティラミスがおすすめメニュー。(徒歩2分)

左上・JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅には「キラリナ京王吉祥寺」や「アトレ吉祥寺」など商業施設が併設されています。帰り道に駅でお買い物できるのはうれしいですね。(徒歩7分)/右上・「吉祥寺マルイ」には、無印良品やスポーツ用品店など暮らしに便利なお店が揃っています。(徒歩7分)/左下・ニューヨーク仕込みのアメリカンピザを味わえる「NEW YORK PIZZA TONY'S(ニューヨークピザ トニーズ)」。(徒歩4分)/右下・静かな住宅街の中に建つ「Ryumon Coffeestand(リュモン コーヒースタンド)」。グリルドチーズサンドや自家製ティラミスがおすすめメニュー。(徒歩2分)

「吉祥寺」駅北口方面へ足を運ぶと、「吉祥寺サンロード商店街」(写真上・徒歩9分)や「ハーモニカ横丁」(写真下・徒歩9分)などローカルな雰囲気を感じられるスポットが! 暮らしに必要な物がなんでも揃う利便性とローカルを感じられるスポットが共存しているのが “吉祥寺エリア” の魅力です。

「吉祥寺」駅北口方面へ足を運ぶと、「吉祥寺サンロード商店街」(写真上・徒歩9分)や「ハーモニカ横丁」(写真下・徒歩9分)などローカルな雰囲気を感じられるスポットが! 暮らしに必要な物がなんでも揃う利便性とローカルを感じられるスポットが共存しているのが “吉祥寺エリア” の魅力です。

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筆者もその魅力に取り憑かれたひとり。休日の昼はインテリアショップ巡りをして、夜は「ハーモニカ横丁」で一杯。一日中 “吉祥寺エリア” で楽しく過ごすことができますよ!

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カウカモ編集部より


カウカモがプロデュースした今回の物件。シンプル・ナチュラルテイストな空間に、南西向きの窓からたっぷりと入ってくる太陽の光。陽だまりに包まれながら、ニコニコと笑顔が溢れている情景が思い浮かびます。

LDKは、ダイニングテーブル付きの造作カウンター、ハンガーパイプやピクチャーレールなど、暮らしを彩る工夫と使いやすさが整った内装です。


暮らしの舞台である “吉祥寺エリア” は、大型商業施設や飲食店、魅力的なライフスタイルショップが充実しています。インテリアショップも多く、空間を彩るアイテムを見つけに、休日は街を散策してみるのはいかがでしょうか。


家ではのんびりしつつ、休日は気軽にお買い物へ。暮らしやすさと利便性のちょうどいいバランスを求めている方には、いい選択肢のひとつになりそうですね。

writer : 宇都宮 鴻輔 / editor : 及川 円

マンション情報

ニュー井の頭マンション

吉祥寺駅 徒歩7分
築56年
50戸
物件の販売状況 販売中
ニュー井の頭マンション
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