吉祥寺４分のうれしい誤算
ジョージパーク布袋堂

今回ご紹介する物件の最寄り駅はJR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」。しかも、徒歩４分という駅近立地に心が躍ります♡

約18帖のワイドスパンなLDKからスタート！ 南西向きのバルコニーに面していて、窓がたっぷり。キッチンはドーンと大きく、存在感があります。

左・作業動線のいいⅡ型キッチンの背面には、ワイドなカウンターとガスコンロが。調理家電はカウンター上に置くとよさそうです。／右・作業スペースが広いので、盛り付けや配膳がスムーズ◎

LDK全体をパシャリ。奥には引き戸で仕切られた洋室Ａがあります。引き戸を開けると、より開放的な空間に♡

正面には敷地内の植栽と隣接する建物が。共用廊下と向かい合っている上に距離が近めなので、レースカーテンなどで目隠しの工夫が必要カモ。

奥行きは浅めですが、こんなにもワイド！ お洗濯物をたっぷり干せそうです。

ずっしりと佇むキッチン……いいですねえ♡ キッチンの側面は浅めの収納になっていますよ。

グリーンを望める大きな出窓がチャームポイント。さらに観葉植物をオンして癒しの窓際にするといいカモ◎

左・収納は２か所。左側の折れ戸を開けると、中は奥行きたっぷり！／右・バルコニーにも面している二面採光なので、ほどよく光が届きます。

引き戸を閉めるとこんな感じに。LDKは約18帖と広めなので、引き戸を閉めても圧迫感はあまり感じませんでした。

洋室Ａ側からパシャリ。キッチンが大きい分、リビングダイニング（LD）に置く家具のサイズや配置にはひと工夫が必要そう。

約６帖の洋室Ｂもバルコニー向きで、ほどよく明るい空間。折れ戸２枚分の収納が備わっています。

左・ロングな廊下からは洋室Ｃと水まわりにアクセス。／右・２か所に収納があり、どちらも奥行きが深くて大容量！

３つある個室のなかで最も広い空間。北東と北西の二面採光です。

左・窓に囲まれたスペースを発見！ 造作デスクが備わっているので、ほどよくこもれるワークスペースとして活用するとよさそう◎／右・北東側の小窓も三角窓で可愛らしい♡

左・ウッド調の面材×ブラックという組み合わせがホテルライクな洗面台。そして、その奥にはトイレがちらり……そう、こちらの水まわりは2 in 1なのです。／中央・トイレはタンクレスタイプでスッキリ。／右・バスルームにも窓が付いていて明るい♡

左・最後は玄関ホールへ。土間が広くてお出かけ準備がしやすそう◎／右・共用廊下に出てすぐ左手には、トランクルームが備わっています。

左上・1986年竣工・総戸数29戸の新耐震基準に適合したマンション。2019年に大規模修繕工事、2020年に玄関扉改修工事など、適宜メンテナンスが行われています。１階にはサロンや託児所などがテナントとして入居しています。／右上・エントランスをくぐって奥へ進むと……／左下・こぢんまりとした共用ロビーに出ました。住戸が所在するのは２階。エレベータはなく、正面の階段を上ります。／右下・突き当たりに今回ご紹介する住戸の玄関扉があります。

左上・ミニマルデザインの２階建てカフェ「Ryumon coffee stand（リュモンコーヒースタンド）」。コーヒーだけでなくデザートも人気！（徒歩３分）／右上・このエリアのシンボル「井の頭恩賜公園」はお庭にできる距離感に。（徒歩10分）／左下・「吉祥寺図書館」がご近所にあるので、本好きの方にはたまりません♡（徒歩５分）／右下・地元で愛される弁当＆惣菜店「二丁目SOZAI（ニチョウメソウザイ）」。忙しい日の食卓にどうぞ◎（徒歩３分）