南西向きのLDKには、お昼から午後にかけてあたたかな陽の光が差し込みます。ガラスキューブのような形の、サンルーム風バルコニーも印象的♡

◾️専有面積：約83㎡

◾️間取り：3LDK

L字のような形をしたLDK。キッチン前にはダイニング、バルコニー横の手前側にはソファを置いてリビングにするなど、家具の配置もイメージしやすそうです。

目の前の工事中の敷地は、学区指定「武蔵野市立井之頭小学校」。2028年度まで改築工事が行われるため、現在は仮設校舎（徒歩12分）で授業を行っています。タイミングによっては工事音などがする可能性があるため、現地でご確認いただきたいポイントです。

あまり見かけない、正方形に近い形をしています。植物を育てたり、くつろいだりする場所としてもおすすめ。

キッチンには勝手口があり、バルコニーへ出入りできます。さらに、キッチンの幅は驚きの2700mmサイズ……！

◾️熱源：3口ガスコンロ

◾️設備：食洗機／浄水器一体型水栓

洋室Aと洋室Cからは、それぞれバルコニーへアクセスできます

◾️洋室A（左上）：約7帖／ウォークインクローゼット（WIC）付き

◾️洋室B（右上）：約4.8帖

◾️洋室C（下）：約7.6帖／ワークスペース付き

バスルームとトイレには、うれしい小窓付き。自然換気ができるのもGOOD！

◾️バスルーム：1317サイズ／浴室乾燥機付き

クランクインの玄関で、閉塞感はあまりない印象。ライトコートに面した小窓もあり、風が通り抜けそうです。

修繕工事履歴を拝見すると、これまで適宜メンテナンスが行われてきました。外観もきれいに整った、好印象なお顔立ちです。

◾️総戸数：30戸

◾️竣工：1984年（新耐震基準適合）

◾️用途地域：第一種低層住居専用地域

こちらのマンションにはエレベーターがなく、住戸へは階段でのアプローチとなります（左下）。動線は現地でよくご確認ください。

個人店から大型商業施設まで集まる「吉祥寺」駅。買い物もグルメも、休日の楽しみもここで。

◾️癒しスポット「井の頭恩賜公園」（上・徒歩10分）

◾️商業施設が併設されている「吉祥寺」駅（左下・徒歩12分）

◾️ファンも多い「中道通り商店街」（右下・徒歩5分）

同じく徒歩12分の「三鷹」駅方面にも、味のあるお店が点在しています。

◾️内装も食事もすべてがオシャレなカフェ「STAYFUL（ステイフル）LIFE STORE」（左上・徒歩4分）

◾️掘り出し物が見つかる古書店「水中書店」（右上・徒歩8分）

◾️商業施設が直結する「三鷹」駅（下・徒歩12分）