街のリズムに乗って
吉祥寺パークロイヤルマンション

上・アトレやパルコ、マルイ、東急百貨店をはじめ、数多くの商業施設が集まる「吉祥寺」駅前（徒歩6分）。／下・都内でも有数の規模を誇る「井の頭恩賜公園」は徒歩5分。街も自然も、パワフルに楽しみたい方にオススメの立地です。

左上・井の頭通り沿いに建つ、1976年竣工・総戸数40戸のマンション。レンガタイルや丸を帯びた外観がかわいらしい印象です。1・2階には塾やクリニックなどのテナントが入居しています。／右上・半円のエントランスポーチとグリーンが人々をお出迎え。／左下・ロビーに入ると正面に管理室が見えます。管理人さんは住み込み勤務で安心感がありますね。向かって右側にはポストがあります。／右下・ポスト奥のサブエントランスを抜けると自転車置き場とゴミ置き場があり、その横に駐車場があります。自転車置き場は2026年1月現在空きありとのこと！ うれしいですね。

今どきのマンションではあまり見られないような、こだわりの意匠があちらこちらに。こちらは共用部の階段。この淡く色づいたガラスブロックがなんともいい味！

LDKの広さは約13.9帖。正面のバルコニーは南西向きでご覧のとおり陽がさんさんとリビングに降り注いでいます。

住戸は南西側と北西側の角部屋で2つのバルコニーに面しています。二面に窓があると明るく開放的な印象ですね。

ダイニングセット・テレビボード・ソファ・コーヒーテーブル・ラグは物件に付帯します。 すぐに新生活を始められますね♪

ソファに座って外を眺めるとこんな景色。南西側は低層の住宅地のため遮るものもなく、部屋の中からでも見晴らし◎

対面キッチンなのでお料理を作りながら会話もはずみそうです。

左・食洗機や浄水器一体型水栓、三口コンロなど必要な設備が備わっています。／右・キッチンと同じベージュの面材のカップボードが付いています。統一感があり、食器や家電製品の収納もバッチリですね。

こちらはキッチンからの眺め。コンロ前にはクリアの油跳ねガードがレンジフードまで付いているため、油汚れは防ぎながらも、LDKの様子や外の景色を感じながら料理ができそうです。

南西側のバルコニーから出ると隣接するマンションが視界に入るものの、正面は抜けていて気持ちがよい眺望です。「井の頭恩賜公園」もチラッと見えて近さを感じますね♪

バルコニーの奥行きが一部広くなっていて、そこには扉が。開けてみると大型倉庫が登場！ 棚が二面にあり、大きな物も小さな物も収納しやすそう。アウトドアグッズなどをお持ちの方は大歓喜の予感です。

リビング横にある南西向きの洋室A。日当たりも景色もリビング同様にGOOD！ クローゼット収納もたっぷりありますよ。

ダイニングエリアの横にある洋室B。間仕切りは3枚引き戸で可変性のある間取りです。北西側のバルコニーに面していますが、お向かいのマンションがやや気になるカモ。

引き戸を開けるとすぐ横にLDKが。お子様のプレイスペースやゲストルームとして利用しながら、LDKの延長として使うのもおすすめです。引き戸は下にレールがないタイプなので、LDKとの一体感を感じられますね。

振り返ってバルコニーへ。奥には避難用の扉があり、非常階段へと繋がっています。

玄関入ってすぐ左の洋室C。北東側の共用廊下に面しています。二重サッシなので寒さや暑さがやわらぎそうですね。

左・洗面化粧台はお掃除のしやすいシンク一体型タイプ。黒い取っ手がアクセントでかわいいですね。／中央・浴室乾燥機、追い焚き付きのバスルームです。／右・トイレには吊り戸棚が付いています。

玄関扉の横にはすりガラスが入っており、柔らかく光が入り玄関が明るい印象です。

廊下側もこの抜け感、この青空。仕事や学校、いろんな朝の始まりがあるけれど『今日も一日がんばりなよー』と空に背中を押してもらえるような、そんな気持ちになる景色です。

左上・開店からまもなく60年！ 多くの著名人にも愛され続けてきたという「NEW YORK PIZZA TONY’S（ニューヨークピザトニーズ）」。マスターが焼き上げるチーズたっぷりなピザは絶品！ 食べログ百名店に選ばれたことのある有名店が徒歩圏内、これは行かないとですね。（徒歩4分）／右上・旬の紅茶とチャイを提供するカフェ「chai break（チャイブレイク）」。平日は9時、休日は8時からスタートするモーニングメニューがオススメです！ チャイティーはもちろん、シナモンが練り込まれたトーストが絶品♡（徒歩10分）／左下・大きなソーセージが特徴的なホットドッグをいただける「ケーニッヒ 吉祥寺店」。テイクアウトして公園でピクニックも楽しそう。ドイツビールも美味しいですよ！（徒歩8分）／右下・アウトドアアパレルブランドL.L.Bean（エル・エル・ビーン）の旗艦店「L.L.Bean Flagship 吉祥寺店」。アパレルアイテムや雑貨はもちろんですが、タウンユースなグッズも数多くあります。旗艦店ならではの刺繍モノグラムも入れられるようなので、ぜひオリジナルグッズを作ってみてください。（徒歩7分）