今回ご紹介する住戸からJR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅までは徒歩17分、そして「三鷹」駅までは徒歩18分という立地。カフェや雑貨店、商業施設が充実した “吉祥寺エリア” を、気軽に普段使いできるロケーションです♪

カウカモでは何度もご紹介している常連マンション！ 「吉祥寺北町」の交差点に面して建つ、存在感のある佇まいです。これまでに、給排水管の更新、玄関扉・窓サッシの新規交換など小まめなお手入れが行われており、築年数に応じたメンテナンスがしっかり重ねられています。また2019年には耐震補強工事を実施しており、新耐震基準に適合しているところもうれしいポイントですね◎

■ 竣工：1974年　■ 総戸数：92戸

■ 管理員：週6日勤務（平日：9時〜17時／土曜日：9時〜12時）

南東側の掃き出し窓から、自然光が差し込む明るいLDK。広さは約11.4帖です。

LDKには、キッチンの腰壁にあしらったリブパネルや、LDKと廊下を仕切る格子デザインの框ドア、ブロンズ調のレバーハンドルなど、クラシカルなディテールを随所に取り入れています。

隣接する洋室Aの可動式間仕切りを全開にすると、約17.4帖のひと続きの空間に。

キッチンはコミュニケーションが捗る対面型を採用。画像のようにダイニングテーブルを横並びに配置すれば、お料理のサーブもラクラクです。

■ 設備：食洗機／浄水器

■ 熱源：グリル付き3口ガスコンロ

住戸は3階に所在。周辺には視界を大きく遮るような高い建物はないので、ほどよく空を感じられる眺めです。

バルコニーは物干し金具付き。

左上・こちらは洋室AをLDKと一体で使用する場合のイメージ。画像のように、大きめの家具もゆとりを持って配置できそうです。／左下・個室として使用する場合はこんな感じ。ライフスタイルの変化に合わせて間取りを変更できるのは、長く暮らすうえでうれしいポイントですね！／右・洋室Aにはウォークインクローゼット（WIC）を完備。季節家電やスーツケースなど、大型の物を収納できる広さを確保しています。

玄関側に位置する約4.5帖の洋室B（上）と、約5.2帖の洋室C（下）。それぞれオープン収納と、北西側に腰窓が設けられています。

左・ミラーキャビネットに加え、壁面にニッチ収納も備えた洗面スペース。背面には、洗濯機置き場が配されています。／右・トイレは白を基調にしたシンプルな設え。

玄関収納は可動棚仕様なので、靴の高さやしまう物に合わせて棚の位置を調整できるのがGOODです！

上・「吉祥寺」といえばやっぱり外せないのが、四季折々の自然が堪能できる「井の頭恩賜公園」！ 公園の敷地内にはボート池や動物園などもあり、お散歩にぴったりの癒しスポットです♡（徒歩18分）／左下・「pâtisserie A.K Labo（パティスリー エー・ケー ラボ）」。フランス菓子と焼きたてパンが楽しめます。（徒歩1分）／右下・同じく五日市街道沿いにある「長男堂」は、お弁当とお惣菜の店。栄養バランスの取れたごはんがリーズナブルに揃い、毎日の食卓を支えてくれます。（徒歩3分）