巡る巡る
アルファコート中葛西

今回ご紹介する物件のキーワードは “回遊性”！ 住戸の中央に水まわりや個室が配置された、珍しい間取りです。扉の開閉によって、通り道にも個室にもなるんですよ。その使い勝手のよさ、たっぷりご紹介いたします！

左上・今回ご紹介するマンションは、2000年竣工。白い外観×植栽の緑がさわやかな印象で、目の前は公園というロケーションもまたグッド！／右上・石貼りが目を引くエントランス。／左下・ガラス張りで、外とのつながりを感じられる共用ホール。オートロックや宅配ボックスを完備しています。／右下・エレベーターで５階まで上がりましょう。お目当ての住戸は突き当り、門戸付きのポーチを備えた３方角住戸です！

左・和室や洋室から光が届く明るい玄関。右手には下足入れが備わっています。／右・振り返ると、奥まった位置にオープンラックが。靴の他にも、外遊びの道具やベビーカーなどを収納できそうです。

左手には、玄関ホールや客間としても使えそうな和室が！ あとで戻ってくるとして、まずは廊下を進みましょう。突板の床が美しい……。

突き当りには、二面採光のLDKが！ 天井には４本のライティングレールが走っており、照明計画もなかなか遊べそう。グリーンを吊るすのも◎

フルフラットな、ステンレス製のテーブルトップ。キッチン前面の棚にはプレートやカトラリー類のほか、細々としたリビングアイテムを収納するのもよさそう。

家具を置いたCGイメージはこんな感じ。ナチュラルな内装なので、自由にコーディネートを楽しめそうですよ！

リビングを一望しながら料理を楽しめます！ キッチンは３口コンロに食洗機付きと、機能性◎

背面のデスク＆カップボード。デスクまわりには複数のコンセントが備わっているので、お子さまの勉強机やワークスペースとして便利に使えそう。

周辺は低層住宅街なので、開放的な眺望を味わえます！ さらに、夜には「東京ディズニーランド」の花火が見えるんだそう！

バルコニーはゆとりたっぷり。ご家族分の洗濯物を、余裕を持って干せそうです。

室内窓の先、キッチンの奥は水まわりです。それでは見てみましょう！

左・2way動線なので通り抜け可能。朝の混雑が緩和されそう。／右・はい、ブラックのアクセントが可愛いです！それからタイルも！ 丸い照明も！（こちらしっかり付帯します◎）

左・浴室乾燥機を備えたバスルーム。開閉可能な窓が付いています！／右・窓の先にはパントリー＆洗濯機置き場が。窓付きなので風通しは良好。ハンギングバーが備わっているのもありがたい！

玄関前の和室です。こちら、アクセント使いの木がイイんです！

左・収納は容量たっぷり！ 上部までぎっしり収納できるので、普段使いしないアイテムの置き場に◎／右・吊り戸をしめるとこんな感じ。開放的な、北向きのバルコニーと面しています。

待ってました、うれしい公園ビュー！ 遠くには「東京スカイツリー」も見えますよ◎

洋室の前まで延びる、ゆとりのあるバルコニー。磨りガラスのおかげで軽やかな印象です。

北と西の二面採光。西向き窓の先もしっかり抜けています。扉を開ければ夕焼けの光はLDKまで届き、逆に朝はLDKからこちらの洋室に光が届くんだとか！

左・吊り戸を閉めると個室に！ 暮らしに合わせてフレキシブルに開閉してくださいね。／右・オープンなウォークインクローゼット（WIC）を完備。一部に有孔ボードが貼られているので、魅せる収納もできますよ。

はじめの場所に戻ってきましたね。最後に、廊下沿いのWICとトイレをチェック！

左・LDK横の大きな大きなWIC。上部スペースも広く季節家電から洋服まで、まるっと収納できそうなサイズ感です。／右・トイレはしっぽり、落ち着いた雰囲気。このギャップが素敵です。

左上・東京メトロ東西線「葛西」駅（徒歩12分）。「大手町」や「飯田橋」など、ビジネスエリアへのアクセスが良好です。／右上・レストラン併設のパン屋「gonno bakery market（ゴンノ ベーカリー マーケット）」。外観も内装もおしゃれなので、立ち寄っちゃうこと間違いナシ？ お近くに本店もあり、売り主さまもよく通っていたそう。（750m 徒歩10分）／左下・スーパー「BELX（ベルクス）中葛西店」はご近所に。かなり重宝しそう。（190m 徒歩3分）／右下・こちらがマンション隣の「新田公園」です。（徒歩１分）