江東区富岡(門前仲町駅)
きっとわかる日が来るよ
富岡レジデンス
家族で遊んだ帰り道、「富岡八幡宮」の前を通る。立ち止まって一礼。興味なさげにずんずん進む子どもたちに、早足で追いつくまでが夫婦のルーティーン。『きっとわかる日が来るよ』なんて思いながら成長を見守ってゆく。「門前仲町」のゆったり3LDKで叶えた、素朴なファミリーライフ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
マンションへ 向かう道に
左上・東京十社のひとつに数えられる「富岡八幡宮」。頻繁に催される骨董市が有名で、多くの方々から親しまれています。(300m 徒歩4分)/右上・「深川不動堂」へと続く参道「人情深川ご利益通り」。趣のあるお店が並びます。(500m 徒歩7分)/左下・「MONZ CAFE(モンズカフェ)」の開放的な店構えからは、いつも穏やかな活気が。(550m 徒歩7分)/右下・「深川不動堂」に隣接する「深川公園」はファミリーの憩いの場。ボール遊び可能なエリアもあります! (500m 徒歩7分)
cowcamo
さっそく住戸へ
左・細部にレトロな装飾が施された玄関扉。コンコンとドアノックを叩いてお邪魔しましょう!/右・窓付きの明るい玄関がお出迎えです。正面の扉の先には……
左・シューズインクローゼット(SIC)が。これだけの容量があれば、ご家族分の靴が収まりそうですね。/右・チラリとグリーンが覗くLDKの方へ向かいましょう!
約20.9帖のLDK
南向きと西向きのふたつの窓から採光される明るい空間。
売主さま
家具やインテリアはディスプレイです。配置やサイズ感の参考にしてみてくださいね。
カウンターキッチンは入り口向き。お料理中でも家族に『おかえり!』が伝えられますよ。
LDK全体が見渡せる位置にダイニングを設置すれば、キッチンやリビングにいる家族ともお話ができそうです。
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それではキッチンから見ていきましょう。
収納力に自信アリ
左・キッチンは食洗機と3口のIHクッキングヒーターを完備。/右・奥にもたっぷり収納スペースが。冷蔵庫は右奥に設置できます。
左・食料品ストックに便利そうな可動棚を発見! グリーンやお気に入りのお皿を飾ってもいいかもしれません。/右・キッチン背後にはカップボードや調理家電を並べることが可能。
明るいダイニングスペース
正面の掃き出し窓のほか、(写っていませんが)背後にも窓があるため、自然光を浴びながら食事が楽しめます。
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それではバルコニーをチェック! 窓と床の間には溝があるので、つまづかないようご注意を。
南向きのバルコニー
正面の建物とは距離が取れているため視線は気になりませんでした◎
LDK〜洋室Cの前にまたがるワイドなバルコニー。ご家族分の洗濯物を余裕持って干せそうなサイズ感です。
cowcamo
閑静な住宅街に立地するためバルコニーはとっても静か……と言いたいところですが、あいにく取材日は近所が工事中。音に関しては実際に現地でご確認ください。
LDKに戻って洋室Aへ
左・約7.1帖の洋室A。南向きと東向き窓の二面採光で明るめです!/右・こちらのバルコニーはお隣の建物とかなり近め。
cowcamo
目隠しのためにレースカーテンを常時閉めておくのがいいカモ。
しっかり収納が備わっているこちらの部屋は、主寝室にいかがでしょうか。奥行き深めの出窓には、季節のお花を飾ったりなんかして。
LDKに戻って
実は入り口のお隣から、ふたつの洋室へアクセスできます。
cowcamo
全ての洋室がLDKと隣接する間取り。家族みんなと顔を合わせる機会が増えそうでgoodですね!
まずは洋室Bへ
左・正面の扉は洋室Bに、右手の扉は洋室Cにつながっています。/右・約4.4帖の洋室B。共用廊下に面した北向きの窓があります。
cowcamo
扉の前には大きな梁(はり)が通っていて、その部分の天井高は185cmとやや低め。お子さまの『そういえばここ天井低いよね』なんて声が聞こえてきたら、それは成長の証かも!
洋室Bはそこそこ奥行きのある収納を備えています。
約6帖の洋室C
南向きの掃き出し窓が。LDK前から延びるワイドなバルコニーへ出られますよ。
廊下に戻って 水まわりをチェック
左・洗面化粧台には、子どもの目線にちょうどいいミドルミラーが備わっています。/右・バスルーム横のオープンラックがよい感じ◎ リネン類を美しく収納できますね。
左・浴室乾燥機付きのバスルーム。ブラックのアクセントでうまくまとまっています。/右・トイレは洗面脱衣室の先に。
住宅街にそっと佇む
1983年竣工・総戸数27戸の小規模マンション。新耐震基準に適合して建てられており安心感があります。
cowcamo
2016年に大規模修繕工事を実施済みです!
左上・エントランスは通りに面したところに。/右上・オートロック付きの共用ホール。管理人さんは火・木・土曜日に勤務されています。/左下・大胆にあしらわれた木目調の壁面。/右下・ご紹介した住戸が所在するのは4階。長い廊下の突き当たりに位置します。
売主さま
2021年9月現在、駐輪場には空きがございます。月額100円から借りられますので、自転車をお持ちの方はご検討ください。
休日が楽しみです
左上・水辺・公園・下町情緒が揃った “門仲〜木場エリア”。「VeloEquip(ベロエキップ)」で出会ったミニベロと、悠々ポタリングを楽しみたい!(290m 徒歩4分)/右上・カフェレストランやグリーンショップ、デザインスタジオなどが入居する複合施設「YANE(ヤネ)」。おしゃれな空間で、コーヒーでも飲みながらゆっくり過ごしましょ。(210m 徒歩3分)/左下・天然酵母パンを提供する「たかたまこむぎ」。優しい味わいは子どもたちにも人気です。(400m 徒歩5分)/右下・“木場の風景” をテーマにした「木場親水公園」がお近くに(550m 徒歩7分)。側には広大な「木場公園」もありますよ♪(700m 徒歩9分)
売主さま
「門前仲町」駅(徒歩8分)だけでなく、東京メトロ東西線「木場」駅(徒歩7分)も利用できます。
cowcamo
木場方面には複合商業施設「深川ギャザリア」(500m 徒歩7分)や「イトーヨーカドー 木場店」(700m徒歩9分)がありますので、ご家族でのショッピングに便利そう!
カウカモ編集部より
駅からマンションまでの道のりには、「門前仲町」のシンボル「富岡八幡宮」や「深川不動堂」の前を通る贅沢なルートを選んでみました。遊びに向かっている子どもたちと何度かすれ違いましたが、シンボルには見向きもしていなかったのが印象的。すっかり街に馴染んでいる社殿は、この子たちにとっては当たり前の風景になっているんだな〜と感じました。
住戸はうれしい三面角部屋。隣接する建物が近くそれほど開放的は感じませんでしたが、肝心の南側は建物と距離が取れており、十分に採光されていましたよ◎。
廊下が短く、LDKにすぐにアクセスできる間取りです。LDKを経由して各洋室に向かうので、家族の会話が生まれそうな素敵な造りだと感じました。奥行き深めのキッチンスペースも頼もしい限り。食料品ストックはすっぽり収納できそうです。一方、リビング収納はありませんので、うまく収納家具を設置したいところ。
建物は2016年に大規模修繕工事を実施済みで、特にエントランスまわりがきれいでした。オートロック完備、新耐震基準に適合という点に安心感アリです。これから先、長く暮らしていけるのではないでしょうか。
水辺・公園・下町風情が揃った “門仲〜木場エリア”。センスのいいお店やショッピング施設も点在していて、楽しく便利に暮らせそうな街です。ご興味がある方は、ぜひマンションまでのルートをシュミレーションしながら訪れてみてくださいね。
writer / editor : 高山 翔矢
今回ご紹介する物件は「門前仲町」から徒歩8分。都営大江戸線・東京メトロ東西線が利用可能で、交通アクセス良好です◎