本日は、たおやかに流れる「豊洲運河」に来ております。そして今回訪問するマンションの姿は、すでに右手にありまして……

1981年竣工・総戸数465戸のビッグコミュニティ。丸紅株式会社の旧分譲で、マンションはコの字のような形をしています。ご紹介するお部屋は最上階の14階、しかもなんと運河に面している住戸！ これはもう、楽しみですね〜！

南西向きのLDKは約17.1帖の広さ。横長のリビングダイニング（LD）で窓面の開口も広く、開放感があります。最上階ならではの高さを、室内からもしっかり感じられます。

ダイニングとリビングをゆるやかにゾーニングしても、動線に余裕が生まれる広さ。家具配置の自由度も高そうです。

ダウンライトは天井まわりをすっきり見せてくれるのが嬉しいポイント。数も多く、これだけでも十分明るい印象です。

見えます見えます、目の前に流れる運河が。さっそく外に出てみましょう！

最上階から見下ろす景色。東京の高層ビルの街並みから運河の先まで、ぐるりと半周する眺望は、思わず深呼吸したくなる心地よさです。

江東区内にはいくつもの川と運河が巡っていますが、中でもこの「豊洲運河」は幅が広く、対岸までの距離がしっかりあります。前方に高層ビル群が見えますが、圧迫感はありませんでしたよ。

バルコニーの格子越しに運河を望めます。洗濯物を干す何気ない時間が、一日の中でちょっとしたリフレッシュになりそう。

さっぱりしたところで、先ほどから気になっていた左奥の居室へ行ってみましょう。

約5帖の洋室A。折れ戸2枚分のクローゼットは奥行きがしっかりあるので、見た目以上に収納力があります。

2枚の引き戸で仕切れるつくり。閉めれば独立した一室として、開ければLDKとつながる空間になり、お子さまの遊び場や来客時のゲストルームとしても重宝しそうです。

床の色味に合わせた面材で、空間に統一感があります。食洗機や浄水器一体型水栓も備わっていて、日々の家事をサポートしてくれそう。

窓は北東向きで、外にはデザイン性のある面格子がうっすらと見えます。

ハンガーパイプと枕棚がコの字型に配された、広めのウォークインクローゼット（WIC）も備わっています。

角住戸ではないものの、センターインの玄関で隣住戸との間に通路が設けられているため、いずれも共用廊下に面しながら、二面から光を取り込めます。

左・玄関を背にした廊下のカット。白い扉の収納が2ヶ所あり、木目調の扉の中はトイレです。／右・扉付き収納と、ちょっとした物を置けるスペースが背面にあります。タオル掛けとトイレットペーパーホルダーは黒でアクセントになっていますね。

左・洗面室に入って右手には、トールサイズの扉付き収納があり、タオルや洗剤など、日常的に使うものをしっかりしまえます◎／右・バスルームは浴室乾燥機付きで、サイズは1317です。

左・玄関にはフロートタイプのシューズボックスが完備され、その下の間接照明がやわらかく足元を照らしてくれます。／右・センターインの玄関は、共用廊下から少し中に入ったところにあります。洋室CのFIX窓は、お隣さんと正面が重ならないように少しずらして配置されていました。

左上・エントランスは改修工事がされているため、築年数を感じさせない明るく整った印象です。／右上・広々としたエントランスホール。こちらから屋外の自転車置き場や駐車場へアクセス可能。／左下・自転車置き場の奥には自走式駐車場があり、2026年2月現在、どちらも空きがあります。／右下・マンション敷地内には公園まであるんです。お子さま連れの方にはうれしいポイント。ちょっとした外遊びにもぴったりです！ マンションの1階には、スーパー「まいばすけっと 塩浜一丁目店」がありますよ。とても便利ですね♪

上・「豊洲公園」からやや海沿いに寄ると、この開かれたオーシャンビューが！ 中央区まで望める場所で、ドラマの撮影にもよく登場します。（徒歩15分）／左下・豊洲公園内にある2024年夏オープンの「ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ」は週末特に賑わう人気店。美味しいコーヒーやクッキーと共に、無料レンタルができるピクニックマットで芝生にごろり。こんな贅沢な時間が近所で楽しめます。（徒歩17分）／右下・豊洲公園のお隣の「アーバンドック ららぽーと豊洲」は、買い物に映画、人気の飲食店も多数。家族で一日中楽しめるスポットです！（徒歩15分）