ご近所には 矎味しい誘惑たっぷり

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巊䞊・最寄りは東京メトロ東西線「門前仲町駅」。飲食店の倚い賑やかな町䞊みを抜けお、マンションぞず向かいたす。700m 埒歩9分右䞊・ペヌロピアンな倖芳が特城の「Truffle BAKERY No.1トリュフベヌカリヌ 」。店名の通りトリュフを䜿ったお惣菜パンがおすすめです。最近生ハムの販売も始めたずか?!450m 埒歩6分巊䞋・どこか懐かしい空気感が楜しい「人情深川ご利益通り」。この゚リアの名物 “深川飯” を楜しむのもいいですね。850m 埒歩11分右䞋・“たたにはひずりで盃を傟けたい”  そんなずきにうれしい、リヌズナブルか぀䞋町感たっぷりのも぀焌き「ニュヌも぀よし」は、駅からすぐです。600m 埒歩8分

公園沿いに

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今回ご玹介するのは、棟からなる総戞数114戞のマンションです。今回は「亀堀公園」に面しおいる東通の物件をご玹介したす

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䞉角屋根にほっこり。

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巊䞊・堂々ずした゚ントランス。その暪から歩道沿いには、青々ずした生垣が続いおいたす。右䞊・管理人宀のあるロビヌ。こちらから先がオヌトロックになっおいたす。宅配ボックスも完備。巊䞋・゚レベヌタヌホヌルぞず続くスペヌスには、石庭や倩窓が。ゆずりある共甚郚もこちらのマンションの特城です。右䞋・䜏戞の所圚する階たで䞊がっおきたした。゚レベヌタヌは基蚭眮されおいたす。

売䞻さた

珟圚駐車堎月額26,000、28,000円、駐茪堎月額500円に空きがありたす。最新状況はご確認くださいね。

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ご玹介する䜏戞は専甚のポヌチ付き ゚レベヌタヌの近くずいう利䟿性ずプラむベヌト性を兌ね備えおいたす。

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巊・ポヌチ内はゆったりしおいるので、お子さたの自転車やベビヌカヌなどを眮いおおけそうですね。右・玄関の土間も広く取られおいたす。䞋足入れも倧きめサむズ。

たずはLDKから 巡っおいきたしょう

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LDKの圢は字型。入っおすぐの巊手偎にはキッチンが。そしおここからも南東向きの窓の倖を望め、開攟感がありたすね。

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巊・キッチンも字型で、䜜業スペヌスがたっぷり。右・奥行きもゆったり。ごちゃ぀きがちな調理家電などを、奥たった堎所にたずめおおけたすよ。リビングダむニングLDがすっきりずした印象に保おるのはうれしいですね。

売䞻さた

キッチンのカりンタヌは今回のリノベヌション工事で新蚭したした。配膳をスムヌズに行えるかず思いたす。

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キッチンの前からLDを芋おみたした。掃き出し窓を含め、方向に窓が぀も

売䞻さた

こちらは党居宀に窓がある、方向角䜏戞です。共甚郚に接する郚分がないので、倖からの芖線を気にせずお䜏たいいただけたすよ。

バルコニヌに出おみたしょう

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道路を挟んで、「亀堀公園」が巊右に䌞びおいたす。正面に建物が建っおいたすが、こちらに面しおいる窓はないので、芖線が気になるこずはなさそう。

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バルコニヌは幅・奥行きずもにゆったり。南東向きなので、午前䞭に掗濯物を干せばしっかり也いおくれそうですね。

宀内に戻っおきたした

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LDKは玄14.6垖。写真巊手には、玄垖の掋宀が。床にレヌルが付いおいないので、LDKずひず続きにしお䜿っおも違和感がありたせん。

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掋宀に入り、LDK偎を芋たずころ。匕き戞を開け攟っおおくずLDKの窓が芋え、こちらたで陜の光がやんわり届いおいたすね。

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巊・匕き戞を閉めおみたした。LDKからの採光はなくなりたすが・・・右・南西向きに窓があるので、宀内の明るさは確保されおいたす。

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匕き戞を閉めた状態のLDKです。生掻感を出したくない来客時は、ささっずお片づけしお匕き戞を閉めればよそ行き顔に。

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続いおは廊䞋に戻り、残りの居宀をチェックしおいきたしょう

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巊・写真巊手に写っおいる扉の䞭は、ハンガヌパむプの付いた収玍です。右・独立匏のトむレは、玄関䞊がっおすぐのずころに。

コンパクトサむズの掋宀

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掋宀は玄4.5垖。窓がありクロヌれットも備わっおいるので、子ども郚屋ずするこずもできたすね。個宀が足りおいる堎合は、曞斎にしおもちょうどいい広さ。

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暡様の入ったアクセントクロスが空間にアクセントを生み出しおいたす。

バルコニヌのある掋宀

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巊・掋宀は北西向きの掃き出し窓ず、南西向きの窓に面しおいたす。右・こちらのクロヌれットは、ややワむドサむズ。

バルコニヌぞ

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バルコニヌは玄関前のポヌチの暪に䜍眮しおいたす。目隠しが蚭眮されおいるので、共甚郚からの芖線は気にならずに枈みそうですよ。

最埌に氎たわりをチェック

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巊・掗面脱衣宀は、掗面台を䜿う人ず掗濯をする人が䞀緒にいおもゆったりず䜿えそうな広さです。右・党面パネル匵りで高玚感のあるバスルヌム。济宀也燥機胜付きです。

「枅柄癜河」方面ぞ散策

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巊䞊・マンションから北に少し歩くず、四季折々の倉化を楜しめる「枅柄庭園」がありたす。550m 埒歩6分右䞊・玄半幎間セルフリノベヌションをしお䜜り䞊げたずいう「PORTMANS CAFEポヌトマンズ カフェ」。どこか海沿いのような、船に乗っおいるような雰囲気の内装が玠敵♡600m 埒歩7分巊䞋・カフェにむンテリア、アパレルショップず、気になるお店がいく぀も入居しおいるアパヌトメント「fukadasoフカダ゜り」。ここが目的で「枅柄癜河」に蚪れる人も。700m 埒歩9分右䞋・そうこうしおいるうちに、東京メトロ半蔵門線「枅柄癜河」駅に到着。お散歩気分で楜しめる道のりです。700m 埒歩9分

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カりカモ線集郚より

倚くの飲食店が䞊び、昌間から倜たで人で賑わう「門前仲町」ず、叀い倉庫やビルなどをコンバヌゞョンした、センスあるショップが点圚する「枅柄癜河」。のんびりした空気は共有しながらも、なんずなく毛色の違うふた぀の街。その䞭間に䜍眮するマンションをご玹介したした。


たず、路線駅からの道のりがフラットずいうのがいい◎ ちょっずたわり道をしおみたら新しいレストランや居酒屋さんを芋぀けられそうな「門前仲町」も、「枅柄庭園」ず「枅柄公園」の間の緑豊かな道をのんびり歩ける「枅柄癜河」も、通勀・通孊・お出かけのご郜合に合わせお利甚できたす。


ふた぀の棟が連なるマンションは、階建お・総戞数114戞ず堂々たる倧所垯。怍栜や共甚郚の蚭えなど、きちんず管理が行き届いおいお奜印象でした。管理人さんは䜏蟌みで、月〜金曜8:00〜17:00、土曜8:00〜12:00で勀務されおいたす。新耐震基準に適合しおいるマンションなので、これから腰を据えお長くお䜏たいになりたい方にもご安心いただけそう。


開攟感ずプラむベヌト性を兌ね備えた角䜏戞は、階に所圚しおいたす。マンションの南偎には銖郜高が走っおいるのですが、宀内にいおもバルコニヌでも、車の走行音はそこたで気になりたせんでした。感じ方は個人差がありたすので、気になる方は珟地でご確認くださいね。


気候のいいずきは窓を開けおお過ごしいただくず、気持ちよさそう。個宀぀の3LDKずしおも、LDKず掋宀をひず続きにしお2LDKずしおも䜿える、融通が効く間取りなので、ラむフステヌゞに合わせた䜏たい方をしおいただけたす。


比范的平坊な゚リアなので、自転車をゲットしお䌑日は「朚堎公園」1.3km 埒歩17分方面に遊びに、隅田川を枡っお「氎倩宮」方面にお買い物に行っおもいいですね。もちろんご近所にもさたざたな楜しみ方ができたすよ。空ず朚々を眺めながら、ゆずりある暮らしがお埅ちしおおりたす。

writer赀星 友銙 / editor倖山 友銙