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駅徒歩4分の軽やかさに、最上階・南向きに広がる、澄み切った青空。土間や室内窓をあしらった愛らしい空間に、ビッグコミュニティの安心感。周辺の広場やカフェも含めて、この場所には「愛おしい理由」がいくつも散りばめられています。知れば知るほど好きになる特等席で、新しい日々を。

江東区東陽(東陽町駅徒歩4分)
1LDK+S / 53.20㎡ / 6,380万円

この開放感!

写真
まずはLDKからご紹介。広さは約12.1帖。コンパクトな空間ながら、リビングダイニング(LD)それぞれのスペースをゾーニングしやすそうな間取りですね。

まずはLDKからご紹介。広さは約12.1帖。コンパクトな空間ながら、リビングダイニング(LD)それぞれのスペースをゾーニングしやすそうな間取りですね。

そしてこの開放感!&nbsp;<b>最上階・南向き</b>。そして開口部が広いので、気持ちいい自然光に包まれて、日中は過ごすことができますよ♪

そしてこの開放感! 最上階・南向き。そして開口部が広いので、気持ちいい自然光に包まれて、日中は過ごすことができますよ♪

cowcamo

天井にはダクトレールが4本設置されており、お気に入りの照明で空間を彩りやすいのも、筆者の推しポイントのひとつ。シンプルナチュラルな空間なので、インテリア選びも捗りそうです!

白基調の清潔感のあるキッチン。3口ガスコンロ、食洗機を完備しています。

白基調の清潔感のあるキッチン。3口ガスコンロ、食洗機を完備しています。

こちらも ご覧ください!

見てください、この眺望! 視線を遮る建物は無いため、晴れた日は爽快な青空を享受することができそう♪ 眼下には「江東区立東陽図書館」の広場が広がっています。

見てください、この眺望! 視線を遮る建物は無いため、晴れた日は爽快な青空を享受することができそう♪ 眼下には「江東区立東陽図書館」の広場が広がっています。

ゆるやかなアールや柵からは、少しレトロな雰囲気も感じられますね。

ゆるやかなアールや柵からは、少しレトロな雰囲気も感じられますね。

サービスルームと 洋室へ

LDKに隣接している約4.1帖のサービスルーム(上)と、廊下からアクセスする約4.1帖の洋室。どちらもクローゼットを備えているので、お好みに合わせて、寝室、ワークスペースを設けることができます。

LDKに隣接している約4.1帖のサービスルーム(上)と、廊下からアクセスする約4.1帖の洋室。どちらもクローゼットを備えているので、お好みに合わせて、寝室、ワークスペースを設けることができます。

水まわりもご案内

<b>左・</b>ワイドなカウンターが設けられた洗面台。朝の忙しい時間帯もふたり並んで身支度できるのはうれしい要素。/<b>右・</b>奥の扉の先にはトイレがあります。

左・ワイドなカウンターが設けられた洗面台。朝の忙しい時間帯もふたり並んで身支度できるのはうれしい要素。/右・奥の扉の先にはトイレがあります。

<b>左・</b>ユニットバスは1216サイズ。/<b>右・</b>脱衣室には可動棚と洗濯機置き場を完備しています。

左・ユニットバスは1216サイズ。/右・脱衣室には可動棚と洗濯機置き場を完備しています。

お邪魔しました!

写真
広々とした土間スペース。下足入れに加えて、ベビーカーやアウトドア用品を収納できるスペース、オープンシェルフも備えています。

広々とした土間スペース。下足入れに加えて、ベビーカーやアウトドア用品を収納できるスペース、オープンシェルフも備えています。

cowcamo

壁には旅行の思い出の写真やおみやげのポスターなどを飾ったり、フックを使って日常使いのアウターやかばんを収納したくなりますね♪

ビッグコミュニティ

総戸数188戸の大規模マンション。1977年竣工ながら、外観はきれいに整備されている印象ですね。規模が大きいことで、ランニングコストが抑えめな点も◎

総戸数188戸の大規模マンション。1977年竣工ながら、外観はきれいに整備されている印象ですね。規模が大きいことで、ランニングコストが抑えめな点も◎

<b>左上・</b>エントランスまでは、レンガタイル貼りのアプローチを進んでいきます。/<b>右上・</b>エントランスには大きな庇(ひさし)が。/<b>左下・</b>ホールはレトロな雰囲気がありながら、きれいに管理されている印象ですね。宅配ボックスも完備。/<b>右下・</b>エレベーターは2基設置。

左上・エントランスまでは、レンガタイル貼りのアプローチを進んでいきます。/右上・エントランスには大きな庇(ひさし)が。/左下・ホールはレトロな雰囲気がありながら、きれいに管理されている印象ですね。宅配ボックスも完備。/右下・エレベーターは2基設置。

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2020年には大規模修繕工事を実施済み。2025年3月時点で約2.2億円の修繕積立金が溜まっており、管理面に安心感があります。

周辺を 歩いてみました

<b>左上・</b>最寄りの東京メトロ東西線「東陽町」駅までは徒歩4分。/<b>右上・</b>住まいやオフィスを手がける企業がオープンした「goodcoffee 東陽町 by goodroom」。気持ちのいいサードプレイスとして通うのもオススメです。(徒歩6分)/<b>左下・</b>清澄白河にある人気ベーカリーの2号店「B2(ビースクエアード)東陽町店」。味はもちろん、今風の内装にもソソられます。(徒歩6分)/<b>右下・</b>ディスカウントスーパー「オーケー 南砂店」。8:30から21:30まで営業しており、日々のお買い物の強い味方に。(徒歩9分)

左上・最寄りの東京メトロ東西線「東陽町」駅までは徒歩4分。/右上・住まいやオフィスを手がける企業がオープンした「goodcoffee 東陽町 by goodroom」。気持ちのいいサードプレイスとして通うのもオススメです。(徒歩6分)/左下・清澄白河にある人気ベーカリーの2号店「B2(ビースクエアード)東陽町店」。味はもちろん、今風の内装にもソソられます。(徒歩6分)/右下・ディスカウントスーパー「オーケー 南砂店」。8:30から21:30まで営業しており、日々のお買い物の強い味方に。(徒歩9分)

マンションから徒歩14分の場所には「木場公園」が。芝生広場やテニスコート、バーベキュー場など充実した施設が揃っています。周辺にはおしゃれなカフェも多いので、休日に気軽にお散歩に出かけるのはいかがでしょうか。

マンションから徒歩14分の場所には「木場公園」が。芝生広場やテニスコート、バーベキュー場など充実した施設が揃っています。周辺にはおしゃれなカフェも多いので、休日に気軽にお散歩に出かけるのはいかがでしょうか。

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複数路線が乗り入れる「大手町」駅までは、乗車時間約10分でアクセス可能! さらに自転車があれば「清澄白河」や「門前仲町」などのエリアにもスムーズに出かけられるので、休日のお出かけ先には困らなそうです!

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カウカモ編集部より

最寄り駅から徒歩5分以内で、かつ管理面も安心感があり、さらにかわいらしさのある内装まで……。正直欲しい要素がちゃんと揃っている、そんな物件だと思いました!

専有面積は約53㎡とコンパクトですが、洋室+サービスルームを完備。マンション周辺には図書館や児童館、大きな公園が揃っており、将来的に家族が増えても、長く住み続けられそうな印象です。

この住みやすさは現地に行っていただくのが一番体感できるかと思いますので、休日のお出かけついでに、ぜひ内見にお越しくださいね!

writer / editor:宇都宮 鴻輔

マンション情報

東陽サニーハイツ

東陽町駅 徒歩4分
築49年
188戸
物件の販売状況 販売中
東陽サニーハイツ
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