朝凪ぎカモメはゆく
ファミール浜園

暮らしの舞台となるのは「豊洲」。物件のバルコニーからは、地上８階の気持ちいい運河ビューを楽しむことができますよ！ ちなみに左手の運河上に架かっている橋は「朝凪橋」という風流な名前を持っています。

バルコニーは住戸を包むようなＬ字型で、南西〜南東向き。運河のおかげで遮るものがないので、晴れた日には太陽の恵みをたっぷり受けられそうです。

角住戸のアドバンテージを最大限に活かすべく、二面に掃き出し窓を持ったさわやか空間です。広さはどどんと約25.1帖！

LDKの壁にはアクセントとして調湿・消臭効果のあるエコカラットがあしらわれています。間接照明との組み合わせがさりげなく高級感を演出していてイイ雰囲気。

廊下〜玄関へ繋がる扉はスモークガラス製で、程よく光と家族の気配を感じさせてくれます。さあ、奥のキッチンエリアへ進みましょう。

グレージュカラーのシックな対面キッチン。ブラックのシンプルな水栓に美意識を感じますね〜。食洗機を完備しており、収納もたっぷり備わっています。右手にも収納棚が用意されているので、キッチンまわりの収納事情は安泰と言えそう◎

左・バックスペースはゆとりある広さで、電源も複数設置されています。ガラス扉からは先ほどのバルコニーへ出ることができますよ。／右・キッチン横の収納をオープン。可動棚付きで使いやすそうです。

左・スモークガラスの扉を開け、廊下へ。奥に洋室Ａと洋室Ｂ、手前に収納があります。／右・収納はご覧の大容量。見ているとうれしくなっちゃいますね……うふふ。

左・まずはいちばん大きな洋室Ａ。南西向きの掃き出し窓から自然光が入る、明るい空間です（撮影時は曇りだったのに）！／右・引き戸の奥にはウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

こちらはお隣の洋室Ｂ。同じく南西向きで、窓の反対側にはクローゼットが備わっています。

左・LDKを背にして、今度は洋室Ｃと洋室Ｄ、水まわりのある玄関側へ進みます。ちなみに手前に写っているのは廊下収納です。／右・玄関からパシャリ。靴収納は土間の左右に備わっており、家族みんなの靴を余裕を持って格納できそうですよ。

水まわり・トイレはいずれも明るい色味でまとめられています。さっきから収納の話ばかりで恐縮ですが、こちらも抜かりなく各所に収納が用意されています！

左・洋室Ｃには南東向きの腰高窓が。窓の向こうには花台があり、鉢植えなどを置くことができますよ。／右・折れ戸２枚分のクローゼットが備わっているので、家具を追加することなくスッキリ使えそうです。

最後に洋室Ｄへ。こちらにも南東向きの腰高窓があり、その向こうには花台が。クローゼットはやや小ぶりなものが備わっています。

左上・マンションは総戸数468戸の一大コミュニティ。1981年築ですが、外観や共用部は手入れが行き届いて綺麗な状態だと感じました。／右上・エントランス横には、植栽で守られた小さな公園を併設しています。／左下・自然光の入る、ゆったりした設えの共用ロビー。／右下・ご紹介の住戸は、８階でエレベーターを降りたすぐ隣に位置しています。独立性が高いのはうれしいポイントですね。

左上・物件の最寄りは「豊洲」駅（徒歩11分）。駅前には商業施設や大きな公園が揃っています。さすがファミリーに人気の湾岸エリア、歩道もお店もゆったり広々としていて過ごしやすそうです。／右上・なんと、マンション１階にはスーパー「まいばすけっと 塩浜一丁目店」が。自転車なしでお買い物ができるのは、豊洲ではかなり高ポイントかも！／左下・驚くほどにいろんなものがあるホームセンター「スーパービバホーム 豊洲店」もご近所に。DIYに目覚めてしまいそうです。（徒歩11分）／右下・休日はファッション店、飲食店、書店、映画館等が揃う「アーバンドック ららぽーと豊洲」へどうぞ。一日中いても楽しめる充実度ですよ。（徒歩17分）