江東区大島（住吉駅）
【期間限定】未改装販売 in 住吉
ジュネシオン小名木
水辺と緑が気持ちいいエリアに、“自分リノベ” できる未改装物件が登場！ 管理体制良好なマンションの最上階・角住戸、リバービューの一室。ポテンシャルはもちろん、街の魅力も含めてご紹介します。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東陽町・南砂町・大島
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
ふたつの川の交差点に 堂々と佇むマンション
1979年に竣工した、総戸数116戸の大規模マンション。近くの橋から建物の全景を眺めると、背景には「東京スカイツリー」が見えます。
販売担当
小名木川と横十間川の交差点に架かるこちらの橋は、その形から「小名木クローバー橋」と名前が付いています。周辺は、水辺の雰囲気や「猿江恩賜公園」（徒歩７分）の緑が心地いい、自然豊かな環境ですよ。
cowcamo
川沿いはプロムナードとして舗装されています。愛犬とのお散歩やジョギングにちょうどよさそうですね◎
エントランス（夜間オートロック式）は、重厚感あるレンガタイル貼り。ちなみに、敷地内にはベンチが置かれた小さな公園が併設されています。
cowcamo
『あ、いいマンション』とひと目でわかるこの雰囲気、大好きです！
マンション全体の修繕積立金には1.3億円以上の貯蓄があり（2022年12月時点）、玄関扉やサッシを交換済みなど、メンテナンスが行き届いている印象です。
販売担当
2024年1月時点で、駐車場（月額16,000〜20,000円）と自転車置き場（年額1,500円）には空きがあります。利用を希望される場合はお問い合わせくださいね。
また、こちらの住戸は専用トランクルーム付帯です。
“最上階・角部屋” だからこそ、この眺望
バルコニー南側から、正面を見たカット。空に手が伸びそうな、気持ちのいい眺めです。
バルコニー全景。バルコニーは住戸の南側〜西側にまたがるＬ字型で、写真の左手奥まで続いています。
西側は、よりズバッと抜けがある爽快なビュー。
cowcamo
これはぜひ、現地で体感していただきたいです！
リノベしがいのある 現況の室内を拝見
LDKを中心に、隣接する洋室（左下）と和室（右下）を見たカット。照明がわずかでも、日当たりに期待できることがわかります。
cowcamo
もしこちらの物件をリノベするなら、どんなプランがおすすめですか？
リノベ担当
時代を感じる間取りなので、現況の洋室部分までリビングダイニングを拡張して、ゆとりあるLDKにするのはいかがでしょうか？ 日当たりのよさを活かして、植物が元気に育つインナーバルコニーを設けても素敵だと思います。
手軽に自分好みに！ 定額リノベーションパッケージ
リノベって気になるけど、デザインや素材をひとつひとつゼロから決めるのは大変そう……そんな方には、カウカモの定額リノベーションパッケージ「LifeCatalog（ライフカタログ）」がおすすめ！ ７つのデザインから好きなテイストを選び、間取りや設備をアレンジするだけで、自分らしい暮らしが手に入ります。
リノベ担当
もちろん、パッケージを利用しないオーダーリノベーションも可能です。予算や希望にあわせて、ぴったりのプランをご提案しますので、気軽にご相談くださいね。
ヘルシーな周辺環境
左上・「猿江恩賜公園」は、広場や遊具、球技場などが揃った大きな公園。ペット同伴OKです◎（徒歩６分）／右上・小名木川沿いの夕景。こんな景色を毎日見られるなんて、羨ましい！／左下・「江東区スポーツ会館」は、トレーニング室やプール、サウナなどを安価に提供する施設。ジムに通うよりもリーズナブルに、健康的な暮らしを叶えられるカモ。（徒歩６分）／右下・最寄りの「住吉」駅からマンションまでの途中には、大型スーパー「ライフ 深川猿江店」が。毎日24:00まで営業している心強い存在です。（徒歩７分）
気になったら 迷わず現地へGO！
未改装状態での販売は【期間限定】です。リノベーションに詳しいエージェントと一緒に現地に足を運べば、そのまま残したいところ、変えたいところなど具体的なイメージが付くはずですよ！
カウカモ編集部より
“リノベのハコ” として、超・おすすめの物件の登場です！
舞台は「住吉」。「猿江恩賜公園」や「木場公園」など都内有数の大きな公園がある、緑と水辺に囲まれた街です。清澄白河方面にもアクセスしやすい距離なので、もしこの辺りで暮らしを送るなら、休日は美術館やコーヒースタンドを目指して川沿いを散歩したいな、と妄想しちゃいました。
「自分でリノベーション」というとちょっとハードルが高いイメージですが、カウカモでは初めてのリノベーションをしっかりサポートします。『物件価格とリノベ費用をあわせても予算に収まる？』『こんな間取りや設備の変更はできる？』など、何でも気軽にご質問くださいね！
writer ／ editor：軽部 優海
こちらの物件は未改装状態で販売中。川と街並みを望む気持ちいい眺望が推しの、最上階・角部屋です！ リノベーションすることを前提に、立地・住戸のポジション・眺望などの “変わらない部分” を中心にご覧くださいね。