江東区東陽（東陽町駅）
水辺の家族写真
イトーピア東陽町マンション
ファミリーで暮らしを送るなら、こんな住まいがいいと思うのです。駅チカなのに自然豊かで、便利な施設がご近所に集まっていて。広い敷地にゆったりと建つ、きれいで安心感のあるマンション。おまけに窓を開ければ、運河から吹き抜ける心地いい風……ほら、住みたくなってきた！
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東陽町・南砂町・大島
現在販売中のおすすめ中古マンション
ファミリーライフは 「東陽町」で！
左上・最寄り駅は東京メトロ東西線「東陽町」。ビッグターミナル「大手町」まで乗り換えなしでアクセス可能で、東京駅や羽田空港行きのリムジンバスも出ている便利な駅です。（徒歩５分）／右上・「江東区役所」までは徒歩11分。同じ通りには区の文化センターもあります。／左下・実は東陽町は、パン屋さんの隠れた激戦区！ 清澄白河が本店の人気ベーカリー「B2（ビースクエアード）」の２号店もあるのです♡（徒歩10分）／右下・24時間営業のスーパー「西友 東陽町店」には、100円ショップやフードコートも入っています。（徒歩11分）
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汐浜運河を背に 翼を広げたマンション
複数棟に連なって建つ、総戸数498戸のビッグコミュニティ。ご紹介する住戸は10階に所在しています。
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週末にはエントランスで産地直送のお野菜販売が行われることがあり、美味しくてめずらしい野菜を気軽に手に入れられるチャンスも！ 広くてきれいな敷地内には、公園や耳鼻科クリニックが併設されていることもポイントです。
売主さま
2023年5月現在、駐車場（月額25,000円）・自転車置き場（月額200円）はいずれも空きがありますよ。
約11.4帖のLDK
LDKは南西向き。キッチンは３口コンロタイプで、食洗機を完備しています。
バルコニーへ 出てみると……
汐浜運河を見下ろすさわやかなビュー。空も大きく見えて気持ちいい！
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運河沿いは遊歩道として舗装されているので、ぜひご家族やペットと一緒にお散歩を楽しんでいただきたいです♡
物干し金具が備わったワイドなバルコニー。右手には同じマンションの別住戸が見えますが、距離が取れており、視線はさほど気にならなさそうな印象です。
室内に戻って
こちらは、LDKと隣接する洋室Ａ・洋室Ｂの引き戸を開けて撮影したカット。
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部屋数が足りていれば、こんなふうにリビングダイニングを拡張して使ってもいいカモ！ ライフスタイルの変化にあわせて、長く暮らしを送れそうな間取りです。
約5.8帖の洋室Ａ
洋室Ａは、LDKと同じく南西向き。折れ戸２枚分の収納が備わっています。
約4.5帖の洋室Ｂ
洋室Ｂは窓のない空間。エアコンの先行配管済み＆コンパクトな収納付きなので、ワークスペースやキッズスペースとしても使えそう。
廊下に出て 約5.8帖の洋室Ｃへ
洋室Ｃは共用廊下と面する北東向き。日当たりはちょっと控えめですが、窓は大きめに確保されています。
休日に大きな公園で ピクニックはいかが？
このエリアのオアシス「木場公園」までは歩いて行けちゃう距離！ ドッグランやバーベキュー広場、アスレチックなどがある広い園内は、思い思いの時間を楽しむファミリーでいつも賑わっています。（徒歩17分）
カウカモ編集部より
「東陽町」は、“穴場” をお探しのファミリーにおすすめしたいエリアです。
駅前には区役所や文化センター、図書館などの施設が集まっていて、「木場公園」や親水公園の自然が気持ちのいい環境。都心への距離が近いだけでなく、「門前仲町」や「清澄白河」など話題の店で賑わう街にもアクセスしやすい街なのです！
こちらのマンションは、そんな “東陽町エリア” でも屈指のビッグコミュニティ。すべての棟を合計した総戸数は堂々の498戸で、スケールメリットで管理費などのランニングコストをお安めに抑えることができます◎
それでいてマンション全体の修繕積立金には潤沢な貯蓄があり、優秀な管理状況。築年数は経過しているものの、現地で外観や共用部をご覧になれば、将来に渡る安心感を持っていただけると思います。
専有面積約61㎡を3LDKにした間取りで、それぞれの時間を大事にしながら、家族団欒のひとときを過ごしやすそう。窓を開ければ運河から漂う風が駆け抜ける、心地よい住まいです。
writer／editor：軽部 優海
マンション近くには「江東区立東陽図書館」（徒歩２分）や、キッズ向けの体操教室も開講している「ゴールドジム 東陽町スーパーセンター」（徒歩４分）もあります。文化施設も体育施設も充実した、子育て世帯にうれしいエリアです◎