豊洲運河沿いの ビッグコミュニティ

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左上・総戸数はドーンと468戸。1981年竣工のマンションです。/右上・エントランスの横には、滑り台やベンチを備えた公園が隣接しています。/左下・広々としたキレイな共用ロビー。住込み&通勤の管理人さんがいらっしゃり、週7日間交代で勤務されている手厚い体制です。/右下・住戸は共用廊下からちょっと奥まった位置に。右奥の茶色い扉が、お目当ての住戸の玄関扉です。

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2015年に排水管更新、2018年に大規模修繕工事や玄関扉交換を実施済みです◎

お邪魔します!

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T字型の廊下は、ふたつの洋室と水まわり、LDKにつながっています。

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LDKドアを開けておくと、窓の外までスーッと視線が抜けていきます!

出会いは突然に

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約19.5帖のLDKには、ワイドな掃き出し窓が。南東向で日当たりは良好、窓辺には陽だまりが出来ていますね。

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正面の木々は桜です。花咲く季節が待ち遠しいー!

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壁一面にはブルーのクロスがあしらわれています。コンセントが高めに設置されていることをふまえて、家具を選びたいですね。

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はい、個人的には背の低い脚付きキャビネットを置きたいです。そこにコーヒーメーカーやケトルを並べたり……!

さて 気になる眺望は?

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待っていたのは、空と緑を楽しめるビュー! 正面の建物とは距離が取れており、視線を気にすることなく堪能できます◎

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所在は2階ながら、開放的なのがうれしいですね。

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バルコニは幅・奥行きともにゆったり。ご家族分の洗濯物を一気に干すことができそうです。

室内に戻って

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正面の引き戸の先はリビング収納です。また、ブラックフレームのガラス戸の先にはDENスペースがありますよ。

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左・収納は、L字型の枕棚とハンガーパイプ付き。/右・DENスペースにはデスクカウンターを完備。背面には可動棚も備わっています。

キッチンをチェック

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左・背面には冷蔵庫のほかカップボードを置くゆとりがあります。/右・食洗機と3口コンロが備わっています。

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キッチンは対面式のため、お料理しながらリビングダイニングやDENスペースに目を配ることができます。眺望も楽しめますよ◎

LDKの入り口近くに もうひと部屋

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約5帖のサービスルーム。廊下に面した室内窓がアクセントに。

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左・自然光は届かないため、明るさは控えめ。壁にプロジェクターで投影をして、映画鑑賞部屋として使うのはいかがでしょう?/右・収納が備わっています。

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お子さまが小さいうちはプレイスペース、おふたりともリモートワークならば仕事部屋、本が好きなら書斎……などなどライフスタイルに合わせて使いこなしてくださいね。

廊下に戻り 約5.6帖の洋室Aへ

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北西向きの共用廊下に面した洋室A。ベッドのほかチェストなどを置けそうなサイズ感です。

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奥行き深めのウォークインクローゼット(WIC)を完備。広さと収納力を兼ね備えているので、主寝室にオススメです。

約4.5帖の洋室B

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洋室Aと比べてややコンパクトながら、ベッドをしっかり置けそうな広さです。二面採光なのもうれしいですね。

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磨りガラスには、レトロな窓格子のシルエットが浮かんでいて素敵です◎

クリーンな印象の水まわり

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いずれも白を基調としたシンプル&クリーンな仕様。アクセントになりそうな、お気に入りの小物を飾ってみてはいかがでしょうか?

新しい街だからこその 暮らしやすさ

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左上・最寄り駅はゆりかもめ・東京メトロ有楽町線「豊洲」(徒歩11分)。「有楽町」や「銀座」、「池袋」など都心へのアクセスが良好です。/右上・食べてヨシ、遊んでヨシ! 大型の複合商業施設「アーバンドックららぽーと豊洲」が徒歩圏内に。(徒歩15分)/左下・DIY好きの聖地、ホームセンター「スーパービバホーム 豊洲店」も歩いて行けます。こちらも超大型店です!(徒歩9分)/右下・日々のお買い物に便利なスーパー「赤札堂 塩浜店」が、なんとマンションの1階に入っています。

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最寄りの公園とスーパーまで “ゼロ距離” って、なんて素敵なんでしょう……!

たとえば 海とコーヒーのある休日を

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左上・カフェランチなら、おしゃれなサンドイッチとコーヒーをいただける「R.O.STAR(ロースター)豊洲フロント店」へ。ブラックコーヒー推奨のため、ミルクと砂糖は別料金というこだわり店なのです。(徒歩13分)/右上・サンドイッチと水出しアイスコーヒーで、なんとワンコイン! ヘビロテ間違いなしのコストパフォーマンスに拍手です!/左下・海沿いにゆったりしたデッキが延びる「春海橋公園」は、“豊洲ライフ” に欠かせないお散歩スポット。(徒歩17分)/右下・ナイトタイムにはこんな景色が。はぁ、いい夢見れそう……

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カウカモ編集部より

LDKに入った瞬間、窓に心を掴まれました。ふたつの掃き出し窓はほとんどつながっていて、とてもワイドに感じられます。住戸が所在するのは2階ですが、正面の建物とはしっかり距離が取られているため、視線も気にならず日当たりも良好! カーテンなしで過ごすこともできそうですよ。


間取りは2SLDK+DENと部屋数が多く、ご家族それぞれに個室を用意できそうです。部屋数に余裕があるのであれば、サービスルームを趣味部屋にしたり仕事部屋にしたりと、ライフスタイルに合わせて変えていくのも面白そう!すべての居室に収納が備わっているのもうれしいですよね。


マンションは大規模コミュニティで安心感あり。共益費は控えめながら、適宜メンテナンスが施されています。それにスーパーがゼロ距離なので、お買い物もラクラク。


舞台は「豊洲」です。新しい街らしく、道は広くてショッピング施設も充実。川辺や公園などにも歩いて向かえる環境です。


住戸・建物・街、どれをとっても高水準。子育てファミリーに強くおすすめしたい物件です◎

writer / editor : 高山 翔矢