江東区古石場（門前仲町駅）
鋼のバランサー
クレストフォルム門前仲町古石場
彼は多くは語らない。その内装はシンプルで無口だ。けれど横顔は語る、その包容力を。背中は語る、暮らしに必要な施設を周りにギュッと集めておいたと。きっとあなたたち家族を幸せにすると。まだ10代だというのに、下町文化香る街の男は、じつに頼もしい。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
「木場」と「門仲」の 間です
左上・物件は東京メトロ東西線「木場」駅と「門前仲町」駅の間に位置しています。まずは「木場」駅からスタート。（徒歩８分）／右上・駅の北側には約24万㎡の広大な敷地を誇る「木場公園」が。園内にはテニスコートやバーベキュー場、ドッグランなど充実した施設が揃っています。（850m 徒歩11分）／左下・駅から物件までの間には、スーパー・レストラン・フィットネスクラブ・映画館や病院まで揃う、大型複合施設「深川ギャザリア」がドーン！ これは便利〜♡（220m 徒歩3分）／右下・「古石場川親水公園」には子ども用の「じゃぶじゃぶ池」があり、７～９月半ばまで開放されています。夏が楽しみになるスポットですね。（750m 徒歩10分）
橋を渡って…… 到着！
左上・こちらが今回ご紹介する、2002年竣工のマンション。周囲には比較的新しめのマンションが建ち並び、若々しい風の吹くエリアです。／右上・ガラスブロックを使ったスタイリッシュなデザインのエントランス。階段の横にはスロープも備わっています。／左下・オートロックのあるホールには管理人室が。奥には宅配ボックスも設置されているので、通販loverさんもご安心くださいね♪ ちなみに写真右端のドアは、住民が無料で利用できる集会室へとつながっています。／右下・さて、エレベーターで７階まで上がってきました。手前がご紹介する住戸の玄関扉です。大きく凹んだアルコーブがあるので、プライベート性が高くてgoodですね。
売主さま
cowcamo
やったー！充実の設備に加えて、ペットまで。楽しく生活する妄想が膨らみます！
それでは お邪魔します
左・フロートタイプのシューズボックスの隣には、可動棚付きの収納が備わっています。そして洋室Ｂのドアが続き、廊下の突き当たりにはLDKへのドアが。／右・反対側には、写真手前からトイレ、洋室Ｃのドアが並んでいます。
まずはLDKへ！
廊下を直進し、LDKに突入！ この写真は、お隣の洋室Ａとつなげた状態。約21.6帖のゆったり使いバージョンでお届けしております。左手の壁にはピクチャーレールが取り付けられているので、お好みのアートやグリーンなどを飾ると素敵かも。
売主さま
LDKは床暖房機能を完備しております。寒い日も足元から温もりを感じることができますよ。
角度を変えてもう一枚。シンプルな内装なので、どんなコーディネートにも馴染んでくれそうですね。さあ、それでは掃き出し窓の向こうのバルコニーへ出てみましょう！
空の青さと 水の流れと
おお〜、眼下を流れる運河ビュー！ その向こうには「深川ギャザリア」のビル群と、緑地「ギャザリアビオガーデン」の木々を望みます。春〜秋にかけては豊かな緑を見せてくれそうです。
cowcamo
写真左端の水色の屋根は、徒歩３分の場所にある「江東区立平久小学校・幼稚園」のもの。周辺には保育園も点在していて、子育てしやすそうな環境と言えるみたい◎
手すりに沿って、グリーンのラインのように見えているのが運河です。水面を見つめていると、なんだかのんびりした気分に……。東向きのバルコニーなので、洗濯物は午前の光でカラッと乾かすことができそう。
LDKに戻って
左・今度は、LDKのお隣の洋室Ａへ行ってみましょう。／右・引き戸で区切ると、こんな感じ。白い建具なので、光を受けて明るい印象になるのがgoodです。
洋室Ａは約６帖
左・バルコニーに面した掃き出し窓があるおかげで、明るく開放感がありますね！／右・窓の反対側には、折れ戸２枚分の大きなクローゼット付き。LDKの拡張としても、個室としても、十分に活躍してくれそうな空間です。
続きまして キッチンへ
左・ダークカラーのシックなキッチンが、濃いめの色味のフローリングとよく似合っています。食洗機は付いていませんが、後付けでの設置は可能だそう。写真の右奥に見えているのは、この後チェックする水まわりの引き戸です。／右・キッチン背後には冷蔵庫・食器棚を置くためのスペースがしっかり取られています。
水まわり ポイント高し♡
左・ボウルの丸っこいフォルムが可愛い洗面化粧台。壁の横幅ジャストサイズなので、お掃除しやすいのがうれしいポイント。／中央・バスルームは余裕を感じる1418サイズです。これもうれしい！ お子さまと一緒でもラクに入れそうですよ。／右・廊下に出ると、落ち着いたベージュカラーでまとめられたトイレが。
cowcamo
ではでは廊下の左右にある、残りふたつの洋室をツアーしましょう！
まずは洋室Ｂへ
左・キレイな長方形のカタチをしている洋室Ｂは、約７帖という大きめサイズ。ファミリーさんでしたら、こちらをご夫婦の寝室にするのがおすすめカモ。西側の共用廊下に面した窓があり、明るく風通しがよさそうです。／右・反対側には、折れ戸と、ドアが……？
こんなの初めて！
ジャジャン！ まるで奥にもう一部屋あるみたいな、ゆったりサイズのウォークインクローゼット（WIC）です。ドアと折れ戸の両方からアクセスすることのできる、面白いデザイン。
cowcamo
左手のドアから中に入ってゆっくり服を選んでもいいし、右手の折れ戸を開ければ、パパッと “スタメン” を取り出すことも。ひとつのWICなのに、ご夫婦の衣類をうまく仕舞い分けることもできそうですね。便利そう！
最後に洋室Ｃへ
左・こちらの広さは約5.6帖。洋室Ｂと同じく、共用廊下に面した腰高窓があり、開放感があります。／右・この収納容量をお伝えしたくて、扉を開けた状態でパシャリ。ハンガーパイプ付きのクローゼットと、本棚としても便利そうな、奥行きある棚が組み合わさっています。うーん、包容力がすごい！
“門仲エリア” た〜のしい！
左上・帰りは「門前仲町」駅方面へ。近くのベーカリーでオススメなのは「たかたまこむぎ」。お米と小麦だけで育てた天然酵母でパンが作られています。お惣菜系から、菓子パン、ハード系など種類が豊富！（240m 徒歩3分）／右上・“門仲エリア” には感度の高いショップがチラホラ♡ 2017年にオープンした「YANE(ヤネ)」は、カフェやグリーンショップ、フォトスタジオ、工房、インテリアデザイン事務所などが集まる複合施設です。（600m 徒歩8分）／左下・「お招き屋・Didean（ディデアン）」は、ぷるんと美味しい愛玉子(オーギョーチー)が名物の薬膳料理店。人気のランチメニュー「薬膳カレー」を食べれば、元気と癒しはフルチャージ……／右下・というわけで、実食しました。スパイシーで芯から温まる逸品です◎ 自家製ケフィアもいいお味で、ご近所だったら通うこと間違いなしかも！（850m 徒歩11分）
カウカモ編集部より
減点項目が少ない、いや、ほとんど思いつかない優等生。暮らしにうれしい要素をたくさん携えた、ファミリーさんにぴったりの3LDKです。
強烈な個性やこだわりポイントで “一点突破・一目惚れ” する系の物件ではありません。この物件は、立地・マンション・間取り、全方向にほどよくバランスの取れた「鋼のバランサー」。またの名を “やっぱりあなたに戻ってきちゃった” 系です。住まい選びを点ではなく面でお考えでしたら、ご検討いただく価値があると思いますよ。
運河ビューはもちろん魅力ですが、それにも増して、大容量のクローゼットたち、床暖房、ペット飼育２頭までOK、オートロックや宅配ボックス完備、駅からの通り道に大型ショッピング施設……それらのひとつひとつに、心から『あぁ、なんて暮らしやすそう！』と声が出てしまうんです。惜しいのは、キッチンに食洗機が付いていないことくらい。とはいえ、設置は可能ですのであまり大きな問題ではないかもしれませんね。
また、近隣に教育施設が集まっているのも見逃せないポイント。江東区立の保育園が保育園・幼稚園・小学校が、いずれも徒歩５分圏内に揃っています。日常・レジャーともに大活躍の「深川ギャザリア」もご近所ですし、その気になれば生活の輪をぎゅっとコンパクトにまとめることも可能ですよ◎ 特に子育て中のファミリーさんにとっては、理想的な環境が整っていると言えそうです。
若いのに、ブレない安定感と包容力。「木場」と「門前仲町」の間には、無口ながら見どころのある若い衆がいるのだなぁと思いました。
writer / editor：小杉 美香
こちらはペットと一緒に暮らせるマンションです。大きさについての制限はありますが、犬猫合わせて２匹まで飼育可能ですよ。