ここは地上25階・26階のメゾネット。100㎡を超える広々空間には、家族が集う場所、個が休まる場所をしっかり確保。街を見晴らしながら送る、豊かなファミリーライフをどうぞ。
江東区南砂（南砂町駅徒歩12分）
3LDK+WIC
/ 106.25㎡
/ 7,580万円
25階 玄関から参ります
玄関を開けても中は見えない、焦らしのスタイル。そばのニッチ収納にはウェルカムアートを飾りたい。
吹き抜け構造の廊下＆階段スペース。掃き出し窓から光が届き、しっかり明るい印象です。
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約19.8帖のLDK
南東向きの明るい空間。ワイドな窓からは街を一望できます。
空間にはゆとりがあり、リビング・キッチン・ダイニングをしっかりゾーニング可能。
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間接照明に照らされた壁面がいいアクセントに。
26Fより愛を込めて
地平線まで見渡す爽快な景色！ 背の高いはずのマンション群が、あんなにも小さく……
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曇り空でもこの爽快感。晴れた日はどんな景色を楽しめるのでしょうか。
バルコニーはご家族分の洗濯物を干せそうなワイドサイズ。
室内に戻って
洋室Ａの扉を開け放つと、約23.2帖の大空間として使えます。
洋室Ａの広さは約4.4帖。キッズスペースや臨時の客間などにオススメです。
扉を閉めた状態だとこんな感じ。ゲストが来た時にサッと目隠しできるのもいいですよね。
広々キッチン
IHクッキングヒーターに食洗機、造作のカップボードを完備。対面式なので、ご家族や景色を見ながらお料理を楽しめます。
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続いては２つの洋室をチェック。
ふたつの洋室
上・約6.5帖の洋室Ｂ。／下・約９帖の洋室Ｃ。いずれもワークスペースと大きな収納を備えた、ゆったりとした造りです。
洋室Ｃのバルコニーからはこんな景色まで楽しめます！ 「東京スカイツリー」が真正面に。
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洋室Ｂは26階に、洋室Ｃは25階にあります。ほどよい距離がとれており、個の時間を静かに過ごせそうなのがいいですね◎
最後に水まわりをチェック
白基調のクリーンな内装。ダークカラーがキリッと引き締めています。
洗面室は広さが自慢。奥行きの深い扉付き収納まで備わっています。
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リネン類やパジャマ、掃除用具がまるっと収まりそう。
どっしり構えた 大規模マンション
1988年竣工の、地上28階建て・総戸数260戸の大規模マンション。
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手前に見えるのは「南砂四丁目公園」。共用部の撮影はNGでしたが、敷地内に公園やテニスコートがあり、共用施設が充実するマンションです。詳細は現地でご確認くださいね。
売主さま
エントランス部分にはオートロック扉と宅配ボックスを完備しています。
ファミリーライフを応援
左上・最寄りは東京メトロ東西線「南砂町」駅（徒歩12分）。改札を出ると「南砂三丁目公園」があり、物件周辺にも複数の公園や緑道がある自然豊かな環境です。／右上・メディアでの露出も盛んな、活気ある「砂町銀座商店街」が生活圏内に。（徒歩７分）／左下・大人向けの書籍やお子さまの絵本が借りられるだけでなく、おはなし会・映画会・おたのしみ会など、イベントが豊富な「江東図書館」。（徒歩９分）／右下・買い物や食事はもちろん、ボウリングやダーツ、カラオケまで楽しめる大型ショッピングセンター「トピレックプラザ」。（徒歩10分）
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ほかにもファミリー向けの施設が豊富で、生活利便性はかなり高め。道幅も広くて歩きやすいです◎
売主さま
東西線は「大手町」や「九段下」といったビジネスタウンへのアクセスに優れており、さらに「渋谷」や「新宿」へも乗車時間35分ほどなんですよ。
カウカモ編集部より
見慣れた景色とは何かが違う。地上25階・26階から愛を込めてご紹介いたしました。
専有面積は100㎡を超える広々メゾネット。家族が集うLDKにゆとりを確保した上で、個々に趣味や仕事、勉強にと集中できる個室が揃っているのもグッドです。
1988年生まれのマンションは新耐震基準に適合。敷地にゆとりがあり共用施設が充実していることや、内廊下が醸し出すグレード感にもぐっと来ます。スケールメリットからか共益費が控えめなのも、うれしいポイントですね。
舞台はファミリーフレンドリーな「南砂町」。交通アクセスが悪くない上に、都心から少し離れているおかげで物件価格も落ち着いている印象。
ミニチュアのような街を見下ろしながら、ここでの暮らしを思い描いてみてくださいね。
当物件は25階・26階のメゾネット。まずは上階にあるLDKをチェック！