マンションの外観は、秀和シリーズに多い青の屋根と個性的な白い塗り壁で、まるでお城のよう。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

渋谷駅から徒歩10分という好立地なことと、ヴィンテージマンションで知られる、秀和マンションシリーズということでしょうか。 国道２４６号線近くのマンションですが、道路からは距離があるため自動車の音は気になりませんし、眺望も抜けているため、とても気持ちのいいお部屋です。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

元々のお部屋はだいぶ古くなっていたので、床や壁をすべて取り払ってイチから室内のリノベーションを行いました。なかなか簡単には変えられない水まわりの配管を新品に取り替え、キッチンやお風呂などの設備もすべて新しくしています。 細かい部分ですが、リビングには間接照明を施して雰囲気のある空間にしたり、洗面台のまわりは可愛らしい壁紙を貼るなど、仕上げにもこだわりました。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

最寄りの駅は京王井の頭線の「神泉」駅ですが、渋谷駅からも徒歩10分の距離なので、便利な方をご利用いただければと思います。また、代官山へも歩いて13分です。神泉の周辺には美味しいレストランや飲み屋がたくさんあり、お仕事帰りの一杯をどのお店にしようか迷ってしまうほど。代官山方面へ向かえば代官山蔦屋や、TENOHA、LOG ROADなど、お買い物やお食事を楽しめるスポットもたくさんあります。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

渋谷の周辺にお住まいになりたいという、おふたり家族の方やファミリーの方に向けてリノベーションを施しました。このマンションが建つ南平台やそのまわりには、いわゆる億ションと呼ばれるマンションもたくさんあります。超が付くほどの都心にも関わらず、並木道が整備されていたり、低層の建物が多かったりと、良好な住環境が確保されているエリアです。 建物自体は、ヴィンテージと呼ばれるほど築年数が経過していますが、お部屋の中はまるでモデルルームのような仕上がりになっています。

cowcamo営業よりひとこと

cowcamoでもこれまでに何件かご紹介してきた、特徴的な外観の「秀和レジデンス」シリーズ。今回は渋谷駅から徒歩圏という、なんとも好立地なお部屋です。渋谷って人が多くて夜もウルサそう・・・という印象を持たれがちですが、このマンションがあるのは、渋谷と代官山と神泉の間。周辺には高級住宅や緑が多く、渋谷駅前とはまったく雰囲気が異なるオトナなエリア。

マンション自体はいい感じに年を重ねたヴィンテージモノ。玄関を開ければ今回の販売に合わせて新品同様に生まれ変わったお部屋が広がります。

今後、ますます開発が進み、さらに便利になっていく渋谷駅周辺のエリア。希少価値が高まっていきますので、ぜひお早めにご検討ください！

左・玄関を開けると、室内は落ち着いた色味。床・建具の色を統一することで、まとまりのある印象に。／右・茶色い扉はシューズボックス。手前の白い扉は収納になっています。

玄関を入って左側には水まわりがまとまっています。／左・浴槽は低床タイプで小さなお子さまにもうれしい造り。／中央・洗面台はアクセントクロスで可愛く仕上がっています。／右・トイレにはしっかりとしたサイズの収納が付いています。

水まわりスペースの向かい側には約５帖の洋室が。窓は小さめですが換気や明かり取りには十分です。

続いてキッチンスペースへ。シンクが広いので、鍋やフライパンなどかさ張るものでも洗い物がラクチン♪ 食洗機付きなのもうれしいポイントですね。

キッチンから見たダイニングスペース。壁の間接照明がお部屋に高級感をプラスしています。

バルコニー側から見たリビングスペース。14帖あるので、ふたり掛けソファを置いてもゆとりがあります。次は、リビングダイニングに接するふたつの洋室を見てみましょう。

ダイニング横の洋室２。窓無しのコンパクトなお部屋ですが、キッチンからも覗き込めるスペースなので、小さなお子さまのプレイルームにしてもよさそう。

洋室３は約６帖。３部屋の中ではクローゼットが一番広いスペースなので、夫婦の寝室などにどうぞ。

バルコニーからの眺望は、渋谷近くなのが嘘のように、しっかりとした抜け感。せっかくの都心でも、日当たりが悪かったりすると残念に感じてしまいますが、このお部屋は問題無し！

左上・神泉駅までは徒歩６分です。／右上・24時間営業のスーパーが近くにあるのはうれしいですね。「マルエツプチ」までは徒歩５分です。／左下・神泉駅周りには美味しいお店がたくさん！「いまここ」は全国から集めた旬の食材を使った和食のお店。／右下・可愛い外観の「カフェ ブリュ」はモーニング・ランチ・ディナーまで幅広く使えるレストランです。

左上・渋谷駅までも徒歩10分！ なんて便利なんでしょうか・・・。／右上・2027年完成へ向けて工事が進むヒカリエ周辺。／左下・東急百貨店も食料品等のお買い物に便利です。／右下・マークシティを通れば雨の日も快適！

左上・代官山駅へは徒歩13分。オシャレなお店があちこちに！ ／右上・代官山アドレスには洋服だけでなく、百円均一や雑貨屋なども入っています。／左下・「代官山T-SITE」は深夜２時まで営業。たまには夜更かしして本の世界に潜ってみては？ ／右下・リストランテ「ASO」は昭和時代に建てられた洋館を改装した一軒家レストラン。中庭の雰囲気がとっても素敵です。

マンションから約９分の場所には菅刈公園が。中にはお子さんが遊べる遊具や、ゆっくりとお散歩を楽しめる庭園もあります。お休みの日には、ぜひご家族皆さんで。

取材・文・撮影：cowcamo