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ベイクド加工の無垢フローリング、経年変化したようなレンガタイル壁、無骨な躯体現し天井。まるでブルックリンを思わせる内装が、心を高揚させる。さあ、アメリカンスタイルの自信溢れるムードを纏って、トレンドの街へ繰り出そう。

渋谷区南平台町(渋谷駅徒歩10分)
1R+WIC / 46.94㎡ / 5,400万円

売主さまのご紹介

写真

Sさま

内装にこだわりのあった前売主さまから住み継いだという本物件。個性的な洋室と広いウォークインクローゼット(WIC)に惹かれてご購入されたそう。今回はライフスタイルの変化により、お住み替えすることに。

カウカモ常連の “秀和レジデンス” シリーズ

今回は、カウカモでお馴染みの“秀和レジデンス”シリーズのマンションをご紹介。竣工は1970年、総戸数は205戸。青い瓦屋根と凹凸のある壁面、アイアンのフェンスが素敵ですね。

今回は、カウカモでお馴染みの“秀和レジデンス”シリーズのマンションをご紹介。竣工は1970年、総戸数は205戸。青い瓦屋根と凹凸のある壁面、アイアンのフェンスが素敵ですね。

cowcamo

2017年にサッシ・玄関扉の改修工事、2023年に大規模修繕工事が実施済みなうえ、修繕積立金は2023年8月31日時点で約7000万円貯まっています。それでいて、共益費は抑えめ。管理面は良好な印象です!

<p><b>左上・</b>スロープ付きのエントランス。/<b>右上・</b>共用ホールには宅配ボックスを完備。/<b>左下・</b>オートロックのゲートを抜けると、エレベーターが。2基あるので混雑しにくいのがうれしい。/<b>右下・</b>住戸は7階所在。内廊下です。</p>

左上・スロープ付きのエントランス。/右上・共用ホールには宅配ボックスを完備。/左下・オートロックのゲートを抜けると、エレベーターが。2基あるので混雑しにくいのがうれしい。/右下・住戸は7階所在。内廊下です。

cowcamo

それでは住戸へお邪魔します!

雰囲気漂う ブルックリンスタイル

こちらが16.1帖の洋室。味のある無垢フローリングに、レンガタイルの壁面。天井は躯体現しでハードな質感。ニューヨークのブルックリンに立ち並ぶ倉庫や工場を思わせる渋い内装です。

こちらが16.1帖の洋室。味のある無垢フローリングに、レンガタイルの壁面。天井は躯体現しでハードな質感。ニューヨークのブルックリンに立ち並ぶ倉庫や工場を思わせる渋い内装です。

売主さま

フローリングは、ベイクド加工を施したオーク材を使用しています。経年変化も相まって深い色味に仕上がっています。

cowcamo

このムラは、そういうことだったんですね! これは味がある……。

少し角度を変えて。南西側は広めの掃き出し窓。室内からでも外の景色を楽しめます。

少し角度を変えて。南西側は広めの掃き出し窓。室内からでも外の景色を楽しめます。

売主さま

無垢フローリングの肌触りが心地いいので、横になって外の景色を眺めることもありますね(笑)

レンガタイルの壁面。ラックを設置できるように棚柱が備わっています。

レンガタイルの壁面。ラックを設置できるように棚柱が備わっています。

cowcamo

棚を設けてディスプレイを楽しむもよし、あえてレンガタイルを剥き出しにして存在感を出すもよし。内装の幅が広がりますね。

パーテーションで囲われているこちらのスペース、売主さまはベッドスペースとして利用しています。ちょうど窪んでいる位置にベッドを配置しているので、洋室があまり圧迫されません。

パーテーションで囲われているこちらのスペース、売主さまはベッドスペースとして利用しています。ちょうど窪んでいる位置にベッドを配置しているので、洋室があまり圧迫されません。

バルコニーへ

眺望はこちら。抜けはありませんが、手前はマンションの駐車場になっており、ほどよく開けています。

眺望はこちら。抜けはありませんが、手前はマンションの駐車場になっており、ほどよく開けています。

バルコニーは、ややコンパクト。管理規約上、物干しはできないので、浴室乾燥機などをうまく利用しましょう。

バルコニーは、ややコンパクト。管理規約上、物干しはできないので、浴室乾燥機などをうまく利用しましょう。

室内に戻って

左手の開き戸の中はWIC、右手奥はキッチンです。

左手の開き戸の中はWIC、右手奥はキッチンです。

<b>左・</b>3口コンロ、グリル付きのキッチン。/<b>右・</b>WICには枕棚とハンガーラックがふたつずつ備わっています。

左・3口コンロ、グリル付きのキッチン。/右・WICには枕棚とハンガーラックがふたつずつ備わっています。

売主さま

仕事関係で洋服とバッグが多いので、この広いWICに助けられています。

水まわり

<b>左・</b>コンパクトな洗面台。/<b>中央・</b>バスルームは浴室乾燥機付きです。/<b>右・</b>大理石調のタイルが敷かれたトイレ。

左・コンパクトな洗面台。/中央・バスルームは浴室乾燥機付きです。/右・大理石調のタイルが敷かれたトイレ。

お邪魔しました

洋室とは打って変わってさわやかな雰囲気の玄関。緑色の開き戸は洗面室につながっています。

洋室とは打って変わってさわやかな雰囲気の玄関。緑色の開き戸は洗面室につながっています。

周辺スポットを ご紹介

<b>左上・</b>最寄りは、複数路線が通るビッグターミナル「渋谷」駅。ショッピングにグルメ、あらゆるトレンドがここにあります。(徒歩10分)/<b>右上・</b>売主さまのおすすめスポット「7clover(セブンクローバー)」。落ち着いた雰囲気の店内で本格的なイタリアンを楽しめます。(徒歩2分)/<b>左下・</b>北海道出身の店主が営む「ビストロビンゴ」。厳選した食材とお酒を楽しめる “和ビストロ” です。現在は改装され、黄色を基調とした和モダンな外観に。(徒歩8分)/<b>右下・</b>「代官山 蔦屋書店」も徒歩圏内。お気に入りの一冊を見つけたら、併設するカフェでゆっくりと読書することもできますよ。(徒歩11分)

左上・最寄りは、複数路線が通るビッグターミナル「渋谷」駅。ショッピングにグルメ、あらゆるトレンドがここにあります。(徒歩10分)/右上・売主さまのおすすめスポット「7clover(セブンクローバー)」。落ち着いた雰囲気の店内で本格的なイタリアンを楽しめます。(徒歩2分)/左下・北海道出身の店主が営む「ビストロビンゴ」。厳選した食材とお酒を楽しめる “和ビストロ” です。現在は改装され、黄色を基調とした和モダンな外観に。(徒歩8分)/右下・「代官山 蔦屋書店」も徒歩圏内。お気に入りの一冊を見つけたら、併設するカフェでゆっくりと読書することもできますよ。(徒歩11分)

cowcamo

カウカモ編集部より

ブルックリンスタイルの “渋かっこいい” 住戸。インダストリアルな雰囲気でありながら、どこか居心地のよさを感じられるのは、温もりのある無垢フローリングが使われているからでしょう。ベイクド加工で普通の経年変化とは異なる味わいを楽しめるのも魅力です。


間取りは1Rなので、家具配置は工夫が必要ですが、売主さまのようにパーテーションを使ったり、オープンラックで仕切ったりしてもよさそう。この個性的な内装を見ていたら、感性が刺激されてさまざまなレイアウトのアイデアが湧いてきそうです。

暮らしの舞台は、“南平台エリア”。駅前は多くの商業施設で賑わっていますが、マンションの周辺は落ち着いた住宅街が広がっているため、普段は穏やかに過ごせそうです。少し足を伸ばせば、代官山や中目黒などのおしゃれなエリアを散策することも◎

立地も住戸もマンションも、すべてに魅力が溢れたこちらの物件。ぜひお問い合わせはお早めに。

writer/ editor:秋月 胤斗

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Concept

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