渋谷区恵比寿西(代官山駅)
代官山が帰さない
日商岩井代官山マンション
駅徒歩1分なのに、みんななかなか家に帰ってこない。グルメ、ファッション、お散歩。痺れる立地やコンテンツが、わたしたち家族を “帰さない魔法” にかけているのだ。仕方ないから、今日も行きつけのお店に集合してディナータイム。ここにあるのは “街と一体化した暮らし” です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
渋谷・恵比寿・中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
「代官山」がお庭です♡
左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は「代官山」。そして駅までの距離はなんと徒歩1分です! /右上・「代官山 蔦屋書店」やシャレた飲食店などが揃うショッピングモール「代官山T-SITE」がご近所にある幸せ♡(400m 徒歩5分)/左下・緑いっぱいのショッピングモール「LOGROAD DAIKANYAMA(ログロード代官山)」は都会のオアシス的存在。歩き疲れたらテラスでコーヒーブレイクをどうそ。(300m 徒歩4分)/右下・「代官山アドレス」は冬になるとイルミネーションがきれい♪(130m 徒歩2分)
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これぞ 駅前立地!
左上・「代官山」駅を出てすぐのところに、今回ご紹介するマンションを発見。バルコニーのデザインがレトロ可愛い♡ /右上・エントランスには階段があります。ベビーカーやキャリーバッグを利用する際は少し大変カモ。/左下・エントランスホールの左手には管理人室が。右手の開口の先を進むと、ゴミ捨て場がありますよ。/右下・夜間オートロックを抜けた先にはエレベーターホール。宅配ボックスがあってうれしい!
売主さま
1971年に竣工した、総戸数36戸のマンションです。築年数はそれなりに経過していますが、2014年に大規模修繕工事と耐震補強工事を実施、そのほかにも玄関ドア交換工事や宅配ボックスの新規設置など、適宜修繕が行われています。
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駅の真ん前すぎてビックリ! 急ぎ足なら徒歩1分もかからないので、急な雨でも傘なしでしのげちゃうカモ。
左・うれしいことに、1階にある専用トランクルーム(2.68㎡)付き。/右・4階まで上ってきました。右側が今回ご紹介する住戸の玄関扉です。
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トランクルームにはアウトドアグッズやゴルフバッグなど、かさばる荷物をまるっと収納しちゃいましょう♪
お邪魔します!
左・玄関ホールは小窓&カウンター付き。/右・開き戸3枚分の下足入れが備わっています。大容量!
約15.2帖のLDK
LDKの西側には窓がずらり。キッチン横にも窓があって、換気がしやすそうですね。
左・キッチン横にある扉の先は水まわりで、家事動線◎/右・キッチン背面にはカップボードが備わっています。奥のスペースはゴミ箱置き場にしてもいいですね。
大きな出窓のあるリビングダイニング(LD)。正面には建物がありますが、ほどよく自然光が差し込みます。
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出窓には観葉植物をたっぷり置きたい♡ 続いては、左手のふたつの扉を開けて、個室をチェックしてみましょう。
約6帖の洋室A
左・南向きのバルコニーに面しているので、日当たりは良好。シングルベッドのほか、デスクやチェストも置けそうな広さです。/右・折れ戸2枚分の収納付き。
バルコニーへ
周辺には建物がぎっしり建っていますが、空はたっぷり望めます♪ 駅から徒歩1分とは思えない、とっても静かな環境でしたよ。
バルコニーにはしっかり陽が当たるので、お洗濯物がカラッと乾きそう。
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続いてはお隣の洋室Bへ。
約6.5帖の洋室B
左・こちらもバルコニーに面しているので、日当たりは◎/右・折れ戸2枚分の収納が備わっていますが、ハンガーパイプの設置はありません。
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洋室AとBは同じくらいの広さなので、お子さまがふたりいらっしゃるご家族は子ども部屋にするといいですね。
LDKに戻ってきました
バルコニーに面しているふたつの個室に比べると、LDKはやや日当たりが控えめ。広さはしっかりあるので、ソファもダイニングセットも両方置けそうです。
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一番明るい南側に個室があるのがちょっと惜しい! もし、エリアや広さなどの条件はクリアしていて、間取りがもうひと声……という方は、思い切って片方の個室を壊して日当たりをLDKに届けるなど、大胆リノベをしてしまうのもアリかも?
水まわりをチェック
左・洗面脱衣室にはLDKからアクセスします。ワイドな洗面台で使いやすそう。/中央・浴室乾燥機能付きのバスルームはシックにまとめて。/右・トイレは廊下沿いにあります。収納たっぷり&タンクレスでスッキリ♪
キッチン裏から もうひとつの個室へ
こちらは約9帖の洋室C。北向きですが、窓が多いのでほどよい明るさです。
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正面の腰窓を開けてみると……?
気持ちのいい景色♪ 南北に窓があるので、各居室の扉を開放すると風がスーッと抜けそうですね。
3つある個室のなかで最も広さがあるので、主寝室にピッタリ。大きめのベッドをゆったり置けますよ。
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北向き&窓が多いゆえに冬はちょっと寒いカモ? エアコンは全居室に設置済みですよ。
グルメさん大満足!
左上・和牛のパティが自慢のハンバーガー専門店「HENRY’S BURGER(ヘンリーズバーガー)」。お肉を欲したときにかぶりつきたい!(190m 徒歩3分)/右上・「greeniche(グリニッチ)代官山店」は北欧デザイナーの名作家具やヴィンテージ家具が撮り揃うインテリアショップ。新居の家具探しの際はぜひ覗いてみて。(400m 徒歩5分)/左下・“代官山の名店” ともいわれるレストラン「RISTORANTE ASO(リストランテ アソ)」。美しいガーデンテラスを望みながら美食を楽しめます。(450m 徒歩6分)/右下・「PIZZA SLICE」といえばビッグなアメリカンピザ。テイクアウトもおすすめです♪(800m 徒歩10分)
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「代官山・恵比寿・中目黒」のトライアングルエリアがお庭なので、グルメさんもファッショニスタもニンマリ♡
カウカモ編集部より
ゲストをお招きするときは『「代官山」駅の目の前』と鼻高々にお伝えしましょう♡
そんな駅近マンションは、築年数はそれなりに経過していますが、大規模修繕工事や耐震補強工事など、しっかりお手入れをされているのが好印象。お出かけ多めのご家族にうれしい宅配ボックスも備わっていますよ。
オンもオフもこの街でアクティブに過ごしたら、帰宅するのは静かでゆとりのある我が家。お出かけ&街開拓好きなご家族、お待ちしています♪
writer:島村 麻美/editor:伊勢谷 亜耶子
「代官山」はお散歩が楽しい街♪ 在宅ワークの息抜きに、日々のお買い物のついでに、いつもと違う道を歩いて楽しんでみて。「恵比寿」駅(550m 徒歩7分)や「中目黒」駅(700m 徒歩9分)も徒歩圏内です♡