今回ご紹介します物件は千駄ヶ谷エリアに建っています。／左上・紅葉がきれいな銀杏並木。この通りは「ロンハーマン千駄ヶ谷店」をはじめ、話題のショップが並びます。／右上・JR「原宿」駅からマンションまでは徒歩９分。／左下・最寄りは東京メトロ副都心線の「北参道」駅です。ここから歩いて３分でマンションに到着！ ／右下・スーパーは「ミニコープ千駄ヶ谷店」とお隣の「オーケーストア千駄ヶ谷店」を利用できます。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

一番はアクセスのよさだと思います。北参道駅から徒歩３分という駅近な物件で、電車で渋谷・新宿へ10分以内で行けるというのがいいですよね。原宿駅や明治神宮前駅も徒歩圏内ですし、少し歩きますが千駄ヶ谷駅も利用できます。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

内装に関しては、フローリングに柔らかいトーンの木目調を使い、LDKにも同じトーンのアクセントクロスを貼りました。都会的なエリアでもほっとできる空間を目指し、温かみのある雰囲気に仕上げています。また、台所の収納に頭を悩まされている方が多いので、備えつけの収納を設置しております。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

明治通りから一本裏手に入ったところにありますので、騒音もさほど気になりません。また千駄ヶ谷アドレスということで、飽きのこない街というのも大きな魅力かと思います。散策していただいても楽しいですよ。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

３LDKですので、ファミリーの方々にいいのではないでしょうか。千駄ヶ谷は人気のエリアですし、このエリア限定で探していらっしゃる方も多いです。そんな千駄ヶ谷ファンの方にも見にいらしていただきたいです！

cowcamo営業よりひとこと

原宿、表参道、新宿へもすぐ行ける距離にある千駄ヶ谷。副都心線が通ったことでアクセスがよくなり、街が更に活気づきました。アパレル会社が多く、オフィスと住宅街がうまく調和していて、さらにおしゃれ、そんな印象です。

有名人が手がけた飲食店や日本初上陸のショップなど、話題に事欠かない街なのだけど、決して騒がしくない。落ち着いていて大人に似合う街。だから "住む場所" にしたい人が多いのでしょうね。何を隠そう、私もこの街のファンです。

マンション自体は駅近です。交通手段が電車メインの方でしたら好条件ですね。今回フルリノベーションされているので、お部屋は非常にきれいで使いやすそう。そして一番感動したのは日当たりのよさですね。バルコニーに出たら気持ちがよくて、ちょっとぼ〜としてしまったくらいです。うれしいことに２面バルコニー！ これはポイントが高いです。ぜひ早めに見にいらしてください。

左上・マンションの外観です。昭和49年築ですが2010年に大規模修繕工事を終えており、いい味が出ています。／右上・タイル張りになっているエントランス。クラシックな感じがいいですね。／左下・きれいにお掃除されているロビー。集合ポストの向かいには、管理人室が。防犯カメラも付いています。／右下・窓際にはちょっと休めるラウンジスペースも。観葉植物もきちんとお手入れされています。

左・マンション全体で新規交換された玄関ドア。親子扉になっており、大きな家具の搬入も問題なさそう。／中・玄関のたたきが広いのがいいですね。下足入れは奥にあります。／右・玄関入ってすぐ右側には大型の収納があり、コート類やゴルフバッグはこちらに収納してもよさそう。

左・まっすぐな長い廊下を玄関側から見てみます。収納がふたつあります。／右・居室側から見ると、突き当たりに下足入れがあります。ミラー付きとは便利ですね。

左・廊下右手、スライドドアを開けるとトイレがあります。／中央・格子柄の床材が可愛い洗面脱衣所。右手奥は、洗濯機置き場です。／右・バスルームは清潔感たっぷりですね。

左・約６帖の洋室は窓がふたつ付いています。お子さまのお部屋や夫婦の寝室にできそうです。／右・スライドドアを開けると、中はクローゼット。入り口はコンパクトですが、奥行きたっぷりです。

お隣も約６帖の洋室。広さは先ほどと同じですが、こちらからはバルコニーに出られるので、より広く感じます。

左・東側のバルコニーへはこちらのお部屋からしか行けませんが、隣の洋室までつながっているのでとっても長い！ ／右・お隣の建物を挟んで明治通りが走っています。

約16帖のLDKに入ってみます。バルコニーが南向きだから、とにかく明るいんです。天気のいい昼間は照明を点けなくてもいいくらいですね。


LDKを別の角度から。広いので大きめのソファが置けそうですね。ベージュのクロスがいいアクセント。それにしても、きれいに光が入ってきているのが伝わりますでしょうか。

LDKの端から全景を捉えてみます。奥がキッチンで、バルコニー側に収納がありますね。スライドテーブル付きというのがまた便利！

キッチンにいても明るいのが印象的です。リビングの様子を見ながら作業できる対面式。食洗機が付いています。

LDKからつながる約４帖の洋室。スライドドアで個室化することもできますし、開けておいてもOK。

左・バルコニーは南向きですので、日当たりがよくて気持ちいい！ 洗濯するのが楽しくなりますね。／右・横に長いのが特長です。

バルコニーから正面を見てみましょう。ここの前だけぽっかりと切り取られたように空間が空いているんです。視界が遮られないのでいいですね！

左上・原宿駅からマンションまでの道のりにある「東郷記念館」。結婚式場として知られていますが、気分転換に散策してみるのもいいですよ。今は紅葉がとってもきれい！ ／右上・「東郷神社」は原宿にあるとは思えないゆったりした空気が流れています。／左下・「渋谷区立中央図書館」もオススメ。本が充実してつい時間を忘れてしまいそう。／右下・「千駄ヶ谷小学校」もすぐ近くにあり、ファミリーでも暮らしやすい街です。

千駄ヶ谷は感度の高いお店がたくさんあります。その一部をご紹介します。／左上・日本初上陸の乳製品を使用しないアイスクリームショップ「KIPPY'S COCO-CREAM」とコールドプレスジュース専門店「DAVID OTTO JUICE」。オープンしたばかりで話題！ ／右上・カジュアルにいただけるイタリアン「trattoria Tanta Bocca（トラットリア タンタ ポッカ）」。訪れた日も賑わっていましたよ。／左下・千駄ヶ谷小学校付近は個性の光る飲食店が並びます。「ますだ製パン」のお隣にはベトナム料理の「Pho321(フォースリーツーワン)」。／右下・インテリアは「RACHEL ASHWELL SABBY CHIC（レイチェル アシュウェル シャビー シック）」で、ぜひアイディアを膨らませてくださいね。

取材・文・撮影：cowcamo