渋谷区上原（代々木上原駅）
夢咲く木立の邸宅
イースタンホームズ上原B棟
ガーデニングを楽しめる庭に優雅に過ごせるテラス。開放的なLDKと回遊性のあるアイランドキッチン。感度の高いショップが点在する気品あるエリア。さまざまな魅力に溢れる物件。だけど、本当の魅力に気づいたのは住み始めてからだった。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
下北沢･三軒茶屋
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売主さまのご紹介
Ｋさまファミリー
お子さまとペットが気持ちよく暮らせる住まいを求めて、当住戸をご購入されたＫさまご夫婦。今回はお子さまの成長に合わせて、お住み替えすることに。
美術館？ いいえ、マンションです
ベージュのモザイクタイルにフラットな壁面。どこか美術館を彷彿とさせるマンションのファサード。1980年竣工・総戸数は11戸で、建物はＡ棟とＢ棟に分かれています。
cowcamo
売主さま
実は、エントランスの植栽は自分でガーデニングしたんです♪ こういった柔軟さも、このマンションの魅力ですね。
左上・数段の階段を降りて、エントランスへ。／右上・中までモザイクタイル貼りで、クラシカルな雰囲気。オートロック付きです。／左下・タイル敷きのホテルライクな共用ホール。／右下・左手の階段を登って、振り返った突き当たりが当住戸。エレベーター利用も可能です。
売主さま
メンテナンスは必要ですが、管理組合がしっかりしていて、古いマンションならではの趣があって格好良いんです。実際、散歩している人に褒められることもあるんですよ。
白の玄関
玄関扉を開けると、そこは白く清らかな玄関。玄関扉向かいの壁一面には下足入れがあり、収納力は申し分ありません。磨りガラスの引き戸の先は……
開放的なLDK
床に無垢のオーク材を使用したナチュラルな内装。広さは約23帖と、実に開放的です。
左を向くと……
前面に収納を備えたアイランドキッチン。南西側の広い窓から覗くグリーンと差し込む光が幻想的で、見惚れてしまいます。
売主さま
この窓から見える景色、いいですよね。銀色に光るオリーブの葉を見ながら家事をしているだけで、とても癒されます。
キッチンは、３口コンロと食洗機付き。背面にはカップボードなどの家具を置けるスペースがあります。
友人を招いて、LDKでランチやディナーをするのも楽しそうですね。それにしても、窓から見える景色が美しい。
いざ、テラスへ
売主さまのわんちゃんもご一緒に♪ 鮮やかなグリーンに癒される、開放的なテラスです。庭の広さはなんと約61㎡。過ごしやすい季節なら、コーヒーを飲みながらゆったりとくつろぐのもよさそう。
売主さま
ペットをお庭に出して遊んだり、テラスでゆっくりとビールを飲んだり。気の赴くままにくつろげるこの場所が気に入っています。
花壇では、植物を植えて思いのままにガーデニングが楽しめます。また、売主さまは庭の樹木にブランコなどの遊具を吊るしていましたよ。
売主さま
お庭に水栓があるので植物たちのお世話が簡単ですし、植物が好きでしたら本当に楽しいと思います。今は猛暑で芝生がうまく育っていませんが、涼しくなれば綺麗な緑の芝生が生えてきますよ。
cowcamo
遊具はそのまま残すことも検討されているとのこと。ご希望の方はご相談ください。
住戸の庭から階段を降りて、そのまま外出することも可能です。外へ出てすぐ左手にゴミ置き場があるので、誰とも顔を合わさずにゴミを捨てにいけて便利……！
売主さま
庭で過ごすのが好きで、外で飲んでいると、近所の友達が通りがかりにわんちゃんを連れて遊びに来て、一緒に飲むことも。周囲にわんちゃん好きが多いので、非常に素敵なコミュニティーができて楽しく過ごすことができました。
LDKに戻って
左手の磨りガラス引き戸の先が洋室Ａ、正面奥の白い引き戸の先が洗面室、その左手に続く廊下の先が洋室Ｂです。では、洋室Ａから順にご紹介します。
温もり感じる空間
約5.3帖の洋室Ａ。南西側から差し込む光に温もりを感じます。出入り口の引き戸を開放して、セカンドリビングのような使い方をしてもいいですね。
ガラス戸の “見せる” 収納棚もまた素敵。洋室Ｂへ続く廊下にもガラス戸の収納棚があります。
グリーンを眺めて 安らぎを
約８帖の洋室Ｂは、シングルサイズのベッドを２つ設置しても余裕のある広さ。大きな窓からは、バルコニー越しにグリーンが覗きます。
モザイクタイル貼りのバルコニー。物干し金具は売主さまが後付けされたもの。そのままの利用をご希望の方は、遊具同様にご相談くださいね。
洋室Ｂを窓側から見たカット。引き戸の先は大容量のウォークインクローゼット（WIC）です。
技ありな 水まわり
左・ドレッサーコーナー付きのワイドな洗面カウンター。ミラーライトまで備えています。背面には便利なタオルウォーマー付き。／中央・シンプルなタンクレストイレ。／右・換気乾燥機付きのユニットバス。
マンション設備
左上・共用ホールのこちらの通路からすぐに駐車場へアクセスできます。／左下・専用使用権付きの平置き駐車場。右隣が来客用なので、空間が広く駐車しやすいそうです◎（月額20,000円）／右・共用ホール突き当たりの扉の先にあるトランクルーム。住戸内で管理しきれないものは、こちらをご活用ください。（2018年撮影）
落ち着きのある街 「代々木上原」
左上・最寄り駅は住宅街に漂う静けさに上品さを感じる「代々木上原」。小田急線と東京メトロ千代田線が利用できます。（徒歩７分）／右上・売主さまおすすめのイタリア食料品店「Piatti（ピアッティ）」。都内でも生ハムやチーズの品揃えは随一だとか。（徒歩４分）／左下・同じ通り沿いを進むと見えてくるベーカリー「BAKER Aoyagi（ベーカーアオヤギ）」。首都圏の有名ベーカリーで活躍された青柳シェフの絶品パンが味わえます。（徒歩６分）／右下・鮮やかな緑に囲まれたグリーンショップ「からならの木」。当住戸の植栽は、すべてこちらのお店で手がけられたのだそう。（徒歩７分）
売主さま
「富ヶ谷IC」が近いので、車でのお出かけも便利です。家族でサーフィン好きなので、よく海に行ったりもしますね！
cowcamo
周辺にはカジュアルなビストロから高級レストランまで、さまざまなお店が点在しています。売主さまのお知り合いは、５時間もかけて寄り道されたのだとか……！
豊かな自然も 身近に
自然に触れられる「代々木公園」が徒歩圏内。広場でお子さまと遊べるのはもちろん、ドッグランもあるので愛犬のお散歩にもおすすめです。（徒歩15分）
売主さま
近所にある「東京大学 駒場キャンパス」も自然豊かで癒されます。気分で愛犬のお散歩コースを変えることができるので、マンネリ感もありません◎（徒歩７分）
カウカモ編集部より
住戸の魅力は、窓が大きく開放的なLDK、回遊性のあるアイランドキッチン、ガーデニングが楽しめる広々とした庭、収納力のあるWICなど、挙げればキリがないのですが、すべて魅力をまとめて一言で表すと “マンションなのに戸建てのように暮らせること” だと思います。
ペットがのびのびと過ごせるような専有庭が戸建てらしいのはもちろん、庭から直接外にアクセスできたり、専用駐車場があったり、多くの荷物を格納できるトランクルームまでついてきたり。住戸の表面的な魅力を支える、戸建てのような暮らしやすさが本当の魅力なのではないかと感じました。 “代々木上原 エリア” の上品な雰囲気も相まって、優雅にくつろげる、そんなところも素敵な住まいです。
ファミリーでも暮らせる広さですが、おふたりで暮らせば各洋室を広々と使えるだけでなく、生活品なども少なく済むので、更にのびのびと暮らせそうだなと思いました。
共益費は重ためですが、総戸数が少ないこと、専用駐車場が月額20,000円と周辺の相場より抑えられた価格であること、無償のトランクルーム付きという充実度を踏まえると、納得感があるかと思います。
最寄りの「代々木上原」駅は、小田急線利用で「新宿」駅まで約５分というアクセスのよさ。千代田線を利用すれば「原宿」方面もすぐです。
住戸の住みやすさ、エリアの雰囲気、良好なアクセス。ここならきっと、理想的な暮らしが待っているはずです。ぜひお問い合わせくださいませ。
writer：秋月 胤斗 ／ editor：濱口 綾子
カナダ大使館のあった敷地に等価交換で建てられたという当マンション。北東側には専用使用権付き駐車場があります。