カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。
今回は、神奈川県横浜市・東戸塚でフルリノベーション済みの中古マンションを購入し、伸びやかな暮らしをスタートされたご家族のもとを訪れました。

《プロフィール》
お名前：NOBUさん（旦那さま）/ Eさん（奥さま）/ Hさん（長女さま）/ Kさん（次女さま）
年齢：50代前半（旦那さま）/ 40代（奥さま）/ 8歳（長女さま）/ 6歳（次女さま）
職業：会社員・広告宣伝業（旦那さま）/ フリーランス（奥さま）
趣味：旅行、音楽鑑賞、ギター演奏（旦那さま）/ 運動（奥さま）
場所：横浜市

《この住まいについて》
場所：横浜市
間取り：3LDK
面積：87㎡
築年数：築40年（取材時）
追加でリノベしたか：購入してそのまま住んでいる

家を探し始めたきっかけ：子どもの成長に伴い手狭になってきたこと
家探しの期間：3年
内見数：15件程度

Q1：以前の住まいは？

NOBUさん：以前は港区の田町で、約60㎡・1LDKの賃貸マンションに住んでいました。会社へ自転車で通える便利な立地だったのですが、子どもたちが成長するにつれて、家族4人で暮らすにはだんだんと手狭に感じられるようになっていたんです。

Q2：家探しのきっかけは？

NOBUさん：一番のきっかけは、子どもたちの成長です。長女が小学3年生、次女が小学1年生になり、それぞれの部屋を作ってあげたいと考えるようになりました。また、以前は賃貸アパートの3階に住んでいたため、子どもたちが部屋の中で跳ね回る際の足音や騒音など、階下への気苦労を減らして伸び伸びと遊ばせてあげたいという想いもありました。

Q3：この街《東戸塚》にした理由は？

NOBUさん：同じ駅の近くに私の実家があり、以前からよく遊びに来ていて土地勘があったことが大きな理由です。東戸塚は子育て世帯に人気が高く、落ち着いた暮らしやすい環境が整っています。実家が近ければ親とも行き来しやすくて安心感がありますし、勤務先のある新橋へも横須賀線で一本で通えて通勤もしやすいため、家族みんなにとってバランスの良い街でした。

Q4：この家に決めた理由は？

NOBUさん：子どもがいるため最初から「1階・庭付き」を軸に探していたのですが、87㎡の広々とした室内に加え、約80㎡もの広い専用庭がついている点に強く惹かれました。

さらに決め手となったのが、しっかりとした管理体制です。担当エージェントの黒澤さんから提供いただいた管理細則や修繕履歴などの資料を自分のAIツールに入力して検証したところ、過去の修繕履歴や大規模修繕計画が適切で、修繕積立金の滞納率もほとんどない優秀なマンションであることが判明しました。「新築と比べてもリーズナブルで、長く安心して住める非常に良い買い物だ」と AI からも太鼓判を押され、納得して決めることができました。

Q5：《リノベーション済みの中古マンション》以外の選択肢は検討した？

NOBUさん：家探しをしていた3年ほどの間に、新築マンションから中古物件、さらには新築の大規模プロジェクトの抽選に応募したりと、あらゆる選択肢を試しました。

実はこの家に出会う直前までは、「東戸塚で建設中の新築マンション」を申し込む一歩手前まで行っていたんです。しかし、最後に黒澤さんが提案してくれたこの物件を見学したことで状況が一変。室内は新築同様にフルリノベーション済みで、広さも庭も十分。新築よりも価格を抑えながら理想以上の暮らしが叶うと分かり、大どんでん返しでこの家に決めました。

Q6：購入にあたって不安に感じたことや乗り越えたことは？

NOBUさん：一番心配だったのは、引っ越しに伴う子どもたちの転校や環境の変化でした。しかし、ちょうど長女が3年生、次女が1年生になる4月の進級・入学のタイミングに合わせて引っ越すことができ、新しい学校でもすぐにお友達ができて楽しく過ごしてくれているので安心しました。

築40年という築年数についても最初は頭をよぎりましたが、管理体制が行き届いており、室内もピカピカにリノベーションされていたため、不安なく決断することができました。

Q7：カウカモで家を買ってみてどうだった？

NOBUさん：担当してくれた黒澤さんの提案がまさに大ヒットでした！ 他の物件の見学でお会いした際に私たちの希望条件（広さ・1階・庭付き）をしっかりと汲み取ってくれ、この素晴らしい物件を引き出してくれました。

以前住んでいた港区の賃貸と比べて月々の支払いが約10万円もダウンし、家は30㎡広くなったので、ランニングコストの面でも大満足しています。

Q8：この家のお気に入りの場所は？

NOBUさん：家族全員が集まる「リビングダイニング」と「専用庭」です。背もたれの低めなソファを選んだことで開放感があり、ゆったりと寛げる空間になりました。人工芝の敷かれた広いお庭では子どもたちが伸び伸びと遊べますし、妻がガーデニングを楽しんだりと、1階ならではの暮らしを満喫しています。

また、自分好みに作った「趣味部屋」も大満足の場所です。大好きなギターやドラムを置ける空間を整えました。

妻も広いお庭でガーデニングを始めて苗やお花を育てるなど、それぞれのこだわりを形にしています。

Q9：これから家探しをする人にアドバイスがあれば

NOBUさん：「常に情報を受け取れるアンテナを張っておくこと」と「プロとの繋がりを大切にすること」だと思います。

アプリでの検索はもちろん、エージェントに自分たちのゆずれない条件を伝えておけば、条件に合った素晴らしい物件に出会うチャンスが広がります。家探しは長旅になることもありますが、焦らず逃さず動いていくことで、きっと自分たちにぴったりの家が見つかるはずです！

■リノベーションマンションで暮らしたいと思ったら

まずは一度、カウカモエージェントとお話ししてみませんか？
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物件購入後の暮らしからイメージを膨らませて、一緒に条件整理しませんか。