さっそく、約20.1帖の広々LDKにお邪魔しております。南東向きの大きな掃き出し窓から、自然光がパアッと差し込む明るい空間です。

リビングダイニング（LD）部分の足元には床暖房を完備しているので、寒い季節も底冷え知らず◎ LDKの隣にならぶ洋室A・Bは後ほどチェックすることにして、まずはバルコニーに出てみましょう。

こちらはマンションの最上階である6階に位置している住戸です。お向かいからの視線が気になることもなく、伸び伸びと空を眺められそう。

バルコニーはLDKの横幅いっぱいに延びています。両サイドともほかの住戸と隣接しておらず、独立性が高いのがGOODですね。

左手の壁面はアクセントとしてタイル貼りで仕上げられており、ピクチャーレールも備わっています。アイボリーを基調としたシンプルな内装なので、アートを飾ったらよく映えそう。神宮前あたりのギャラリーに目利きしに行かなくては……！

左・キッチンは田中工藝製で、機能的かつ端正な印象のデザインです。ごくごく自然に組み込まれた食洗機がいい感じ。／右・背面には可動棚付きのカップボードが用意されています。扉があるタイプなので、キッチン全体がいつでもスマートな印象に。

約4.6帖の洋室A（上）、約5.1帖の洋室B（下）には、ともに北東向きの大きな窓があります。奥行きの深いクローゼットも備わっているので収納面で困ることはなさそう◎

約32㎡の広々としたルーフバルコニーです！ ぐるりと景色を見渡すと、代々木公園・明治神宮のこんもりとした緑や、都庁ビルの姿も見えました。東京のど真ん中に立っている感じがします！

左・こちらはLDKを背にして玄関方向を見たカット。壁のクロスと建具が同じトーンで揃えられているので、すっきりと広く見えますね。／右・トイレも同様に、ノイズのないシンプルな仕上がり。小さな手洗い器付きです。

左・洗面化粧台はホテルライクな2ボウル仕様が採用されています。こちらも田中工藝製のものです。／右・バスルームは、ほんのり余裕を感じる1418サイズ。浴室乾燥機完備です。

3つの個室の中でいちばん大きな洋室Cは、約7帖の広さです。壁面をくり抜いたようなニッチカウンターが便利そう。ベッドを配置するところがイメージしやすいですね。

左・反対側には、ワイドなクローゼットと物入れが備わっています。／右・クローゼットの中はこんな感じ。奥行きたっぷりです！

左・玄関はゆったりした広さを確保しており、入った瞬間にほっと一息つけそう。シューズボックス下の間接照明がいい雰囲気です。／右・こちらは、住戸の所在している6階の共用廊下。このフロアにはご紹介の住戸を含めて2住戸しかないため、プライベート感高めです。

左上・マンションは1996年築で、総戸数は20戸と比較的小規模。直近では2022年に大規模修繕工事を実施済みです。／右上・奥へたっぷりと引き込むエントランスアプローチ。石垣や綺麗に刈り込まれた植栽に品のよさが漂っています。／左下・エントランス横にはマンションの駐車場が。ご紹介の住戸には駐車場1区画の所有権が付属していますよ！／右下・共用部にはオートロックや宅配ボックスを完備しています。管理人さんは週4日・午前中のご勤務です。

左上・物件の最寄駅は京王新線「初台」駅（徒歩6分）。文化・アート施設が集まった駅直結の「東京オペラシティ」は地域のシンボルです。／右上・小田急線「参宮橋」駅も余裕で徒歩圏内（徒歩7分）。のんびりした空気感でありつつ、感度の高いお店が点在しているエリアです。／左下・ルーバルから見えた「代々木公園」西門へは徒歩17分。お休みの日には、ジョギングやピクニックをしても楽しそうですね。／右下・ルーバルで、趣味にしては上手すぎる謡（うたい）が聞こえてくる？ と思ったら、お隣に「代々木能舞台」がありました。なんだか格調高い雰囲気……！（徒歩1分）