渋谷区宇田川町（渋谷駅）
超宇田川的生活
ノア渋谷パート2
24時間・365日、眠らない街「渋谷」。俺だって、私だって、寝てる暇なんてない。ていうか寝るとかもったいない。仕事も遊びも120%フル回転で生きたいんだもん！・・・そんなあなたには、昼も夜も、呼び出されたらすぐに駆けつけられるこちらの物件をレコメンドさせていただきます。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
渋谷･恵比寿･中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
我が家は「宇田川町」に有り
左上・都会の喧騒にまぎれ、今日も生きる！「渋谷」は昼も夜も眠ることがありません。／右上・最寄りのスーパーは「東急百貨店 渋谷本店」に入る「明治屋」（徒歩２分）。隣にある「Bunkamura」を覗けば、映画や舞台やアートがいつでも日常に溶け込む距離です。／左下・「東急ハンズ 渋谷店」はマンションから徒歩１分。“ホッチキスの芯なくなった” でふらりと買いに行ける距離です。／右下・そしてそんな “ハンズ” の向かいに建つ「ルノアール」や「HMV record shop」が入るこちらの建物、皆さん見覚えありますよね？ こちらこそが、今回ご紹介するマンションの “パートⅠ” 。裏手に建つ “パートⅡ” とは外階段で隣り合わせになっています。
左上・“パートⅡ” は賑やかな表通りからひとつ入った先に建っています。／右上・エントランスは階段を上った２階。普段からお荷物が多い方はちょっと注意が必要です。／左下・事務所利用が可能なマンションで、実際に事務所として使われている住戸も多いので、人の出入りは多い印象。集合ポスト横の管理人室には、平日7:30〜15:30、土曜日7:30〜11:00の間管理人さんがいらっしゃいます。少々薄暗く感じますが、エレベーターのリニューアル工事など、必要箇所の修繕はきちんと行なわれていますよ。／右下・10階まで上がってきました。エレベーターの左隣が、ご紹介する住戸の玄関ドアです。ぽってりと塗り直されたピンクが可愛い。
売主さま
いざ室内へ
左・玄関ドアを開けると、広めの土間がお出迎え。左手の扉の中には電気温水器が入っています。インターホンはモニター付きなので、防犯面で安心ですね◎ ／中央・左手に写っている引き戸の中はトイレ。その奥にある細長い扉の中が下足入れになっています。“足りない！ ” と思われる方は、廊下にラックなどを置くといいかもしれませんね。／右・トイレの壁紙は海を思わせる深い水色。扉付きの収納があるので、ストックのトイレットペーパーや掃除道具はこちらへ。
左・廊下を挟み、トイレのお向かいには洗面脱衣室。こちらにはパープルの壁紙が貼られています。洗面台は薄型でスタイリッシュ。下のフレームはタオル掛けにするとよさそうです。壁面には可動棚があり、しまう物によって高さ調整が可能です。／右・ユニットバスはややコンパクトな印象。浴室乾燥機付きです。
ご自慢の居室空間へ！
廊下の正面にあったガラス入りのドアを開けると・・・わぁっと白い空間が広がります。視線はスッと外へ。何だか見どころ満載ですね。順番にご紹介します。
左・まず入り口ドアの左手にはキッチン。IHの２口コンロを備え、きゅっと必要なものが揃っている印象。壁面にはブラックのモザイクタイル。オープン棚にはお気に入りの食器を並べてくださいね。／右・入り口ドアの右手には洗濯機置き場。ちゃんと頭上に可動棚が設置されているので、洗剤もスッキリ隠せますよ。洗い上がりには柔軟剤の香りがお部屋を包んで、なんだか夢見心地になれそうですね♡
特等席にはカウンター
LDKの一番奥、窓際の特等席には長いカウンター！ カフェ気分でごはんを食べるもよし、バー気分で夜景を眺めながら一杯ひっかけるもよし・・・もちろん書斎やお仕事スペースにも！
売主さま
こちらのマンションは事務所利用が可能なので、ご自宅でお仕事をされる方を想定し、カウンターを設けました。SOHO使いを検討されている方にもぜひご覧いただきたいと思います。場所柄打ち合わせにも便利だと思いますよ！
窓の外には・・・
ご、ら、ん、く、だ、さい！ この景色!! んもぉき〜〜もちぃ〜〜〜ぃ・・・っです！ 渋谷でこれだけ開けた眺望を手にできるなんて、なんて贅沢なんでしょう！ しかも “奥渋谷・松濤エリア” に向いているのですごく静かなんです！ 景色の広がりを表現したくてパノラマ風に撮ってみましたが・・・伝わりますでしょうか？（笑）
売主さま
渋谷なのにこの抜け感を得られるのは本当にラッキーですよね。モヤのかかっていない日には「富士山」も見えると聞きました。
カウンター側から室内を振り返ってみます。天井のスポットライトは方向を変えられるので、家具のレイアウトに合わせて調整するとよさそうですよ。キッチンのモザイクタイルがゆらゆらと光って水面のよう♡ 次は気になる室内窓の向こうへ行ってみましょう。
LDKと居室の間にドアはありません。完全に個室化したい方は、一点もののアンティークドアを探してくるのはどうでしょう？♡
居室の広さは約5.7帖。こちらにはバルコニーへつながる掃き出し窓が付いています。壁面にはブリックタイル。そしてフローリングが斜めに張られています！
売主さま
以前お住まいだった方はミュージシャンで、実はこちらの洋室は防音室になっていました。場所柄そういったご職業の方が多いんでしょうね。
サッシから室内を振り返ると、奥にはオープンなクローゼットが。ハンガーパイプに枕棚。下にボックスタイプの収納を足せば、たっぷりとお洋服がしまえそうです。ショップ感覚で見せ方にもぜひこだわっていただきたいところ！
室内窓はLDK側から開閉できるようになっており、そちら側に開くようになっています。お次はバルコニーへ出てみましょう！
あんまりにも気持ちいいから、眺望写真もう一回載せちゃいます♡（笑）右手では地上21階建ての事務所兼共同住宅を建設中。完成は平成31年6月末の予定なので、それまで少々工事の音が騒がしいかもしれません。また、正面の抜け感や日当たりなどに影響はないと思いますが、若干景色が変わることはご了承くださいね。
バルコニーはコンパクトだけど、洗濯物を干すには十分！ 南西向きなので本当にポカポカと暖かいです♪
こだわりのディティールをご紹介
左上・居室やカウンターの柱に貼られたブリックタイル。ラフな目地がいい味出してます♪ 白に塗装されているので重たくないのがいいですね。／右上・室内窓のノブはアンティーク調。／左下・コンセントやスイッチパネルはシルバーのものに統一されています。／右下・LDK入り口ドアもアンティーク調。
「宇田川町」での過ごし方
左上・レコードショップがひしめいていることで有名な宇田川町。「Manhattan Records（マンハッタン レコーズ）」でアガる１枚探しにDIGしてみては？（徒歩１分）／右上・朝食は自宅のカウンターで、外の景色を眺めながら「Viron（ヴィロン）」の焼きたてパンを頬張るなんていかがでしょう？ 徒歩３分の距離なので、熱々を持ち帰れますよ♪ ／左下・ちょっと気分転換したくなったら「Cafe Mame-Hico 宇田川町店」へどうぞ。定期的に様々なイベントも開催されています。（徒歩２分）／右下・家のまわりに素敵なバーだってたくさんあります。「BAR BOSSA（バー ボッサ）」で美味しいワインを楽しんで。（徒歩７分）
カウカモ編集部より
30代前半、まだまだ遊び盛り、働き盛り。人生を120%フル回転で楽しもうと思うと、どこに自分の拠点（家）を置くかって、すっごく重要だと思うんです。わたしも “渋谷に住むなんて想像できない” と思っていたのですが、それこそ以前カウカモで別の宇田川町の物件を取材した際、“あれ、全然住めるぞココ” ってハッと気がついたんです。
スーパー？ あります。徒歩２分の距離に東急地下の「明治屋」が。さらに去年オープンした「MEGAドン・キホーテ 渋谷本店」（徒歩４分）の生鮮食品売り場が意外なほどに充実していて、ホームパーティーのときはそこでお酒までゴソっとまとめ買いしています。ドラッグストアだって、24時間オープンの郵便局だって、何だって揃っているんです。交通利便性は言うまでもなし。電車９路線が乗り入れているのに加え、駅前にはバス乗り場がなんと37箇所。いつだって、どこへだって移動できますよ。
宇田川町も楽しいですが、東急裏の “奥渋谷エリア” もあなどれません。感度の高いショップがあっちにも、そっちにも。ちょっとお散歩したいときは “青山・表参道エリア” まで行くもよし、“代々木公園エリア” まで行くもよし。すべて徒歩圏内です。
さあ、あなたは自分の拠点をどこに構えますか？ “えぇい！ ” と思い切った先には、きっと想像もしていなかったような生活が待っていますよ。
取材・文・撮影：cowcamo
“宇田川町アドレス” の物件自体、なかなか見つけることができないんです。「渋谷」ならではの利便性のよさを十分に満喫していただきたいですね。