たしかな手触り
赤坂パインクレスト

左上・物件の最寄りは東京メトロ千代田線「乃木坂」駅。（徒歩７分）／右上・周辺には意外と緑豊かなスポットが多いんです。こちらは駅のすぐ隣にある「乃木神社」。奥に公園や乃木希典の邸宅「旧乃木邸」があり、建物外観や馬小屋を見学することができます。（550m 徒歩7分）／左下・おしゃれなショップやレストランがギュッと集まる複合商業施設「東京ミッドタウン」も徒歩圏内。休日にはフラリと足を伸ばすのが定番になりそう♪（650m 徒歩9分）／右下・「東京ミッドタウン」隣接の「檜町公園」は、まさに都会のオアシス。日本庭園から浅瀬の渓流、お子さま向けの遊具まであり、楽しみ方はさまざまです。（600m 徒歩8分）

駅前の大通りから路地に入り、閑静な住宅街をしばらく歩くと……見えてきました！ 坂道にどっしりと佇む白い外観のマンションは、2019年現在築45年。地上11階建て・総戸数132戸のビッグコミュニティです。１階部分にはテナントとしてクリーニング店や飲食店が入居しています。ちなみにお向かいにはコンビニエンスストアがあり、家庭の第二の冷蔵庫としての活躍が期待できますよ◎

左上・坂を上り切って、建物の後ろ姿をパシャリ。こちらの写真で１階に見えているのは、建物の５階部分にあたります。／右上・４階にある駐輪場と駐車場。左手前には、ゴミ置き場とサブエントランスの扉が。／左下・坂の下まで戻り、緩やかな階段を上って２階にあるメインエントランスへ。きれいにお手入れされた植栽がエスコートしてくれます。階段を避けたい場合は、お隣の「稲荷坂」をスロープがわりにしてアクセスすることもできますよ。／右下・おおっ！ モダンなデザインでホテルライクなエントランスに期待が高まります！

左上・管理人さんは週６日の9:00～18:00までのご勤務と、手厚い管理体制です。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実していて、快適に暮らせる要素がたくさん。／右上・広々とした共用ロビー。応接セットや絵画が飾られ、高級感漂う空間です。／左下・住戸が所在する10階へ上ってきました。エレベーターは２基あるので、忙しい朝も待ち時間が少なくて済みそうです。／右下・ちなみに、屋上には大きな物干し場があり、街を見渡しながら洗濯物が気持ちよさそうにはためいていました！

左・共用廊下は吹き抜けに面していて、ほどよく自然光が入ります。／右・玄関土間の養生シートの下は、高級感あるブラックのタイル敷きになっています。廊下の左手にある水まわりは後ほどチェックすることにして、右手に進みましょう。

左・玄関の正面に頼もしいサイズ感の物入れがあると、出し入れの多いレジャーグッズなどの収納として便利ですね◎ お隣のニッチカウンターには花やインテリアをどうぞ。／右・LDKへ向かう廊下の途中に、さらに収納を発見！ 開き戸の中には奥行きのある可動棚が。住戸内には収納がたくさん備わっていますが、どれも棚板まで無垢材なところにこだわりを感じますね。

約21帖のLDKの奥から、バルコニーを背に振り向いたカットです。無垢ウォルナット材の深みあるブラウンが、ヴィンテージな風合いを醸し出していますね。住戸内は「二重天井」かつ「二重床」構造が採用されています。防音・遮音性能に優れ、間取りの変更もしやすいのだとか！ ではさっそく、後ろの掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう。

バルコニーは北東向き。遠くまで視線が抜けていく気持ちいいビューです！ 正面にTBSテレビのビル、奥には赤坂サカスが見えています。夜にはキラキラしてくれるのでしょうか……♡

バルコニータイルが敷き詰められたくつろぎの空間が、LDKの横幅いっぱいに伸びています。マンションの規約上、手すりの高さを超えて洗濯物を干すことは出来ないため、大物を干す際は屋上の物干し場をお使いくださいね。

木目柄が美しいキッチンは、ふたり並んでも余裕のワイドな横幅で、シンクの両サイドにしっかり作業スペースが取れるのがうれしいですね。抜かりなく食洗機も完備しています◎

左・コンロの後ろには、スロップシンクが備わっています。食品用とは別に、お掃除などに使える流しがそばにあると家事がはかどりそう。／右・冷蔵庫やカップボードを置く場所のほか、扉付きの収納棚も用意されていますよ。

こちらの洋室は約8.4帖。横長の形をしており、ベッドを２台置いても余裕が感じられそうです。南西向きの腰高窓は共用廊下に面しているので、プライバシーへの配慮から曇りガラスになっています。

左・こちら側には奥行きたっぷりのウォークインクローゼット（WIC）が。／右・WICオープン！ よく見ると、枕棚だけでなくハンガーパイプも木で仕上げられているのが伝わりますでしょうか？ 細かいところまで行き届いた統一感がニクイです。

左・サービスルームは約６帖で、個室としての活躍も期待できる広さです。窓が無いので、衣装部屋やオーディオルームといった使い方もアリかも。／右・廊下につながるドアの右手には、しっかりWICが備わっています。

左・玄関扉の隣にはシューズインクローゼット（SIC）があり、その右隣の引き戸の奥には水まわり、そして写真には写っていませんが、さらに右隣にトイレがあります。ちなみに、SICと水まわりの間にあるのは折り畳み式の収納椅子。靴の脱ぎ履きや、ちょっとした荷物置きにも便利です◎／中央・SICはご覧の収納容量！ 傘立てにちょうどよさそうなスペースも、同じ素材で造作されていました。こういうところがまた、ニクイ。／右・トイレのカウンターや吊り戸棚も、天然木でテイストが揃えられています。

うーん、大きい鏡！ 壁いっぱいに広がる鏡のおかげで、洗面脱衣室が一層広々と感じられます。スタイリッシュな洗面ボウルも２つ設えてあり、ご家族並んでの身支度も余裕ですね。奥にはスリムな収納棚と、洗濯機置き場の扉が見えています。もちろん、いずれも無垢材です。

左・ジャン。裾壁の奥には、第二のトイレがあるんです。こちらは個室ではなく、洗面脱衣室と２in１になっている海外風の造り。ちょっとお好みが分かれるポイントかもしれませんが、先ほどの独立したトイレもあるのでお好きな方をセレクトできます。／右・浴室乾燥機を完備したバスルームは、ゆとりあるサイズ感です。

左上・名だたる政界人や著名人たちがのれんをくぐってきた老舗料亭「菊乃井 赤坂店」。京都本店を思わせる純和風の店内で、絶品の懐石料理をいただけます。（500m 徒歩7分）／右上・オーガニック・マクロビオティックをコンセプトとした「veganic to go（ヴィーガニックトゥーゴー）」でヴィーガンランチはいかがでしょう。野菜たっぷりのバーガーは正直食べづらいほどの大きさで、大満足のボリュームでした♡（850m 徒歩11分）／左下・トレンドを抑えたショップが集まる商業施設「赤坂サカス」。物件のバルコニーからも見えていましたね！ 広場では定期的にイベントが行われるほか、冬にはスケートリンクも。（800m 徒歩10分）／右下・東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目」駅も徒歩圏内。駅までの道のりには上り坂もありますが、使いこなせばグッと行動範囲が広がりそうです。（850m 徒歩11分）