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都内だけでなく日本各地、空の便だって身近に感じる都心立地が自慢! 壁一面の木目パネル、使い勝手を重視した設備、回遊性で無駄のない動線と室内にもこだわりがキラリ。住まいの持ち味をフル活用して、仕事も遊びもフットワーク軽く。よりアクティブな暮らしをどうぞ。

港区芝浦(田町駅徒歩5分)
1LDK / 44.45㎡ / 5,590万円

売主さまのご紹介

写真

Aさま

2021年に当住戸を購入しお好みにリノベーションされたAさま。ご結婚をきっかけに、今後家族が増えることを見越しお住み替えを検討されることに。

港区芝浦アドレス 「田町」駅まで徒歩5分

三田口側はハイソなイメージですが、「慶應義塾大学」や商店街があり賑やかさも。マンションが建っている芝浦口側はオフィスビルの印象が強め。そのため飲食店は豊富ですし、ひと気があるので夜道でも不安にならなそう。

三田口側はハイソなイメージですが、「慶應義塾大学」や商店街があり賑やかさも。マンションが建っている芝浦口側はオフィスビルの印象が強め。そのため飲食店は豊富ですし、ひと気があるので夜道でも不安にならなそう。

売主さま

立地のよさが購入の決め手でした。職場へのアクセスはもちろん、休日のお出掛けもすぐに行けます。羽田空港や成田空港も電車一本でアクセスできるので、出張や旅行にも便利です。お台場や麻布十番・六本木等へ行くバス便も充実しているんですよ。

こんにちは カウカモです

約12帖のLDK。キッチンは対面式です。キッチンの向こうには……

約12帖のLDK。キッチンは対面式です。キッチンの向こうには……

ダイニングテーブル代わりになりそうな奥行きの深いカウンターが備わっています。

ダイニングテーブル代わりになりそうな奥行きの深いカウンターが備わっています。

売主さま

カウンターにはコンセントを設けており、ワークスペースとしても利用できますよ。

キッチンへ

スペースにゆとりのあるキッチン。白に統一したすっきりとしたデザインで、黒い取手がアクセント。背面には調理家電が置けるコンセント付きのカップボードが備わっています。

スペースにゆとりのあるキッチン。白に統一したすっきりとしたデザインで、黒い取手がアクセント。背面には調理家電が置けるコンセント付きのカップボードが備わっています。

売主さま

深型食洗機や浄水器付自動水栓など設備にもこだわりました。広いキッチンで料理が捗りますよ。

バルコニーへ

バルコニーの正面にはオフィスビルが。写っていませんが、右手に視線を向けると大通りがあり視線がスッと抜けますよ◎ (モノレールが見えるのが都会っぽくて、個人的にテンションが上がります!)

バルコニーの正面にはオフィスビルが。写っていませんが、右手に視線を向けると大通りがあり視線がスッと抜けますよ◎ (モノレールが見えるのが都会っぽくて、個人的にテンションが上がります!)

バルコニーの奥行きはやや浅め。幅はあり、LDKお隣の洋室まで繋がっています。

バルコニーの奥行きはやや浅め。幅はあり、LDKお隣の洋室まで繋がっています。

売主さま

近くを旧沿岸通りやモノレールが走っているので、走行音が聞こえます。断熱・防音効果のある二重サッシを設置したので、室内では気になりませんよ。

室内に戻って

一面の木目調パネルが室内のアクセント。ふたつのドアの面材まで統一するこだわりっぷりです。

一面の木目調パネルが室内のアクセント。ふたつのドアの面材まで統一するこだわりっぷりです。

売主さま

アクセントパネルがユニークでおしゃれだと友人にも好評でした!

引き戸の先へ

扉を開けると約4.1帖の洋室があります。

扉を開けると約4.1帖の洋室があります。

縦長の空間で、コンパクトですが寝室には十分な広さ。左手の引き戸を開けると……

縦長の空間で、コンパクトですが寝室には十分な広さ。左手の引き戸を開けると……

大容量のWIC

どどん! 両サイドに可動棚と引き出し式の収納が備わった頼もしいウォークインクローゼット(WIC)が。

どどん! 両サイドに可動棚と引き出し式の収納が備わった頼もしいウォークインクローゼット(WIC)が。

更に更に!

<b>左・</b>玄関正面の扉からWIC、洋室に通り抜けができるウォークスルー仕様に!/<b>右・</b>LDKの扉からぐるりと回遊できます◎

左・玄関正面の扉からWIC、洋室に通り抜けができるウォークスルー仕様に!/右・LDKの扉からぐるりと回遊できます◎

売主さま

回遊性を意識したウォークスルークローゼットにし、無駄のない動線にしました。

水まわりは モノトーンで

玄関から入って左手には水まわりがまとまっています。

玄関から入って左手には水まわりがまとまっています。

洗面室に入って左手にトイレ、正面に浴室、洗面台は右手に。ダークカラーが効いたメリハリのある設えです。

洗面室に入って左手にトイレ、正面に浴室、洗面台は右手に。ダークカラーが効いたメリハリのある設えです。

売主さま

洋室と水まわりをコンパクトにし、LDKや収納スペースを広く確保しました。

お邪魔しました

<b>左・</b>玄関の土間は左手に傘立てなどが置けるスペースあり。/<b>右・</b>住戸の玄関前。ブルーのドアが鮮やか! 内廊下仕様の共用廊下ですが両端に窓があり、風が抜けます。

左・玄関の土間は左手に傘立てなどが置けるスペースあり。/右・住戸の玄関前。ブルーのドアが鮮やか! 内廊下仕様の共用廊下ですが両端に窓があり、風が抜けます。

マンションをチェック

清潔感のある真っ白な外観。1978年竣工・総戸数119戸のビッグコミュニティです。建物の裏手には駐車場と駐輪場があります。

清潔感のある真っ白な外観。1978年竣工・総戸数119戸のビッグコミュニティです。建物の裏手には駐車場と駐輪場があります。

<p>アプローチにはスロープがあり、エントランスはとっても綺麗に保たれています◎ 共用部にはオートロック、宅配ボックスを完備していますよ。</p>

アプローチにはスロープがあり、エントランスはとっても綺麗に保たれています◎ 共用部にはオートロック、宅配ボックスを完備していますよ。

cowcamo

管理人さんは週6日間勤務されています。

売主さまに 聞いちゃいました

<p><b>左上・</b>食材にこだわったフランス料理とおしゃれな雰囲気が人気の「Bistrot a la demande(ビストロ ア ラ ドゥマンド)」。ランチがおすすめなんだそう。(徒歩5分)/<b>右上・</b>上海料理店「高山庭(コウサンテイ)」は麻婆豆腐がイチオシ!(徒歩3分)/<b>左下・</b>ガラス張りの外観の「SHIBAURA HOUSE」は、「広告製版社」が地域に開放しているコミュニティスペース。1階にはコーヒースタンド「Coffee Wrights(コーヒーライツ)芝浦」が♡(徒歩3分)/<b>右下・</b>再開発に先んじてオープンした行政施設「みなとパーク芝浦」。スポーツセンター内にはジムやプールがあり、設備が綺麗で充実しているそう。区民が無料で利用できる日も!(徒歩6分)</p>

左上・食材にこだわったフランス料理とおしゃれな雰囲気が人気の「Bistrot a la demande(ビストロ ア ラ ドゥマンド)」。ランチがおすすめなんだそう。(徒歩5分)/右上・上海料理店「高山庭(コウサンテイ)」は麻婆豆腐がイチオシ!(徒歩3分)/左下・ガラス張りの外観の「SHIBAURA HOUSE」は、「広告製版社」が地域に開放しているコミュニティスペース。1階にはコーヒースタンド「Coffee Wrights(コーヒーライツ)芝浦」が♡(徒歩3分)/右下・再開発に先んじてオープンした行政施設「みなとパーク芝浦」。スポーツセンター内にはジムやプールがあり、設備が綺麗で充実しているそう。区民が無料で利用できる日も!(徒歩6分)

売主さま

都心ではありますが、想像していたよりも落ち着いた住環境でした。公園や運河があり、お散歩やランニングも楽しめますよ。

cowcamo

カウカモ編集部より

どこにでも足を運びやすい立地はアクティブな方にうってつけ! ここなら日々の忙しさから移動時間をギュッと短縮できるかもしれません。


専有面積は約44㎡、ゆったりとおひとり暮らしにおすすめ。一見シンプルですが、設備や暮らしやすさに重きを置いたリノベーションがされていて、自ずとスッキリ片付いた暮らしが送れそうです。


懐の深いWICと廊下にもたっぷり収納が備わっているので、『都心立地重視でパートナーとコンパクトに住まう』という選択肢も個人的にはアリかなと思いました◎


都心の利便性フル活用で、仕事も遊びもフットワーク軽く。より充実した暮らしを叶えてくださいね!

writer / editor : 濱口 綾子

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