港区南麻布(広尾駅)
クラシカルな相棒たち
インペリアル広尾
煌めくイルミネーションに頬を染めながら、クラシカルなヴィンテージマンションに帰る優越感。 ニュートラルな我が家でホッと一息ついたら、It's time to go! 地下駐車場で相棒がスタンバイ。さあ今日も颯爽(さっそう)と街へ繰り出そう。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
麻布・広尾
現在販売中のおすすめ中古マンション
「広尾」らしさに抱かれて
上・季節を感じ、緑や水景に癒される「有栖川宮記念公園」はお散歩コースにぴったり。敷地内には「東京都立中央図書館」もあります。(徒歩9分)/左下・「ニュー山王ホテル」はアメリカ大使館および米軍関係者向けのホテルです。中に入る機会はないかもしれませんが、カジノやバーなどがあってまさにアメリカな雰囲気です。(徒歩2分)/右下・その向かいには「フランス大使館」と国際色豊かな街並みが広がります。(徒歩1分)
これぞ ヴィンテージマンション
明治通り沿いにドッシリと構える、ヨーロッパの歴史的建造物のようなマンション。外観に貫禄がありますね!
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曲線美の共用部
左上・アーチ型のエントランス。通り沿いには色鮮やかなお花が。/右上・オートロック扉の先には、管理人室があります。/左下・ディテールに惚れ惚れしてしまう共用ロビーをチェック! 素敵でしょー♡ 思わずカメラを向けた、エントランスを見下ろしたカットです。/右下・ぐるりとスロープが設けられた中央には、応接スペースがあります。丸窓のヴィンテージ感がたまりませんね!
なんとご紹介する住戸には、平置き駐車場の所有権が付いています!
売主さま
駐車場管理費が月額6,590円かかりますのでご承知おきください。不要であれば、マンション内の方に貸し出すことが可能です。
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広尾でこのお値段はリーズナブル! 屋根があるのもうれしいですね。出入口には電動シャッターがあり防犯面も◎ です。
エレベーターで4階へ
左・住戸の位置はエレベーターを降りてすぐ右手。近くて便利ですね。/中央・コンパクトな玄関には扉2枚分の下足入れが備わっています。/右・廊下には水まわりの扉が。
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水まわりは最後にご紹介しますね。
まずはLDKにお邪魔します♪
スタイリッシュなモノトーンコーデのLDK。広さは約13.5帖です。
キュン♡
左・動きやすそうな広さのキッチン。背面には収納用のスペースが十分に確保されています。/右・オープンスタイルで、シンク上の棚にはグラスラック付き。
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食洗機完備です◎ これはうれしい! オープン棚にグリーンを置くと映えそうですね。
リビングダイニングへ
無骨なコンクリート現しにした天井と、塗装された壁のコラボレーション。どちらも質感があって素敵です。
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壁面にはピクチャーレールがあるので、お気に入りのアートや鏡などを気兼ねなく吊るすことができますよ。
南向きのバルコニー
正面には明治通りと首都高速道路があり、多くの車が行き交っています。道路分の距離が取れており、開放的な空を眺められるのはうれしい誤算。
リビング前から洋室A前まで広がるワイドバルコニー。リビング前は奥行きが深くなっています。丸いブラケット照明がレトロ可愛い♡
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バルコニーに出ると車の走行音がそれなりに聞こえてきます。ただ、二重サッシを閉めていれば、室内ではほとんど気になりませんでした。
ホワイト×グレー
バルコニーを背に室内を見てみましょう。天井が高く、帖数以上の広がりを感じます。
左・白い壁面には扉がふたつ。左の扉の先は洋室A、右の扉の中は……/右・L字型にハンガーパイプの備わった収納が!
約5.3帖の洋室A
南向きの窓の外は、先ほどのバルコニー。大きな窓のおかげで明るいですね。
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こちらの窓も二重サッシになっています。
左・窓のすぐ横にコンパクトなデスクコーナーを発見。/右・3枚扉の中は大容量クローゼット。
水まわりをチェック
左・白いサブウェイタイルが可愛い洗面化粧台。/中央・1116サイズのユニットバスには浴室換気乾燥機が備わっています。/右・玄関横に位置するトイレ。ヘリンボーン張りの床がオシャレ♡
表情豊かな “広尾エリア” を散策
左上・マンションの地下1階にある高級イタリアンレストラン「APPIA(アッピア)」。記念日に使いたい名店です♡/右上・「TRUFFLE BAKERY(トリュフベーカリー)」の名物は、トリュフ塩をぱらりとかけた塩パン。香り高くてやみつきに♪(徒歩9分)/左下・かつてはお寺へと向かう参道だった「広尾散歩通り」には、バラエティ豊富なお店が並びます。(徒歩9分)/右下・“食べて遊んで仕事をして” がコンセプトの複合施設「EAT PLAY WORKS(イートプレイワークス)」。レストランフロアには人気店が大集合!(徒歩9分)
カウカモ編集部より
カウカモ常連のヴィンテージマンションに、駐車場付きの物件が登場です! 都内有数の高級住宅街 “南麻布・広尾エリア” において、月額6,590円で駐車場を利用できるのはとっても魅力的ですね。
目の前は明治通りと首都高速道路「天現寺インター」なので、どこへ向かうにも便利でしょう。また、駐車場が不要な方は、マンション内の住人に貸し出すことも可能ですのでご安心を。
室内はモノトーンにまとめられたシックな内装。壁は塗装仕上げで質感豊かな雰囲気です。また、大きめの収納が2か所もあるのはうれしいポイント。デスクコーナーはちょっとした作業時に便利そうです。
気になる点は、車の走行音。交通量が多いため、バルコニーに出るとそれなりに音が聞こえてきます。ただ、室内側にはペアガラス仕様のインナーサッシが取り付けられており、しっかり防音と断熱の効果を感じました。
雨を気にせずに、地下の駐車場から車で颯爽(さっそう)とお出かけ。特に車を手放せない方、どうぞご検討ください!
writer : 南田 かおり / editor:平野 翔子
1979年に竣工した、総戸数172戸のマンションです。経年はしているもののメンテナンスは適宜行われています。目の前のバス停「光林寺前」(徒歩1分)からは、「新橋駅前」や「品川駅高輪口」方面など複数経路のバスが発着しており、使いこなすと便利そう◎