ストップ・ザ・モーション
三田永谷マンション

「東京タワー」を正面に眺める三田通り。オフィスや飲食店、大学が並ぶこの通りはいつもにぎやか。再開発が進む「田町」駅周辺が、今回の暮らしの舞台です。

上・ご紹介するマンションから徒歩５分の距離に、JR山手線・京浜東北線が乗り入れる「田町」駅があります。ちなみに、最寄りの「三田」駅までは徒歩２分。４路線利用可能で、どこへ行くにも便利です！（350m 徒歩5分）／左下・「みなとパーク芝浦」は、港区の総合支所やスポーツセンター、介護予防施設などが入る複合施設。「芝浦公園」や「愛育病院」が隣接していて、区民の交流と憩いの場になっています。（750m 徒歩 10分）／右下・スーパーや書店のほか、飲食店やホテル、カンファレンスルームなどが揃う「msb Tamach（エムエスビー タマチ）」。2020年に完成したばかりです。（550m 徒歩 7分）

左・玄関扉を開けると、ほんのり光が入る落ち着いた空間が。／右・広い土間スペース。写真には写っていませんが、左手前には奥行きたっぷりの下足入れがあります。キャリーケースも入りそうな大きさですよ。

土間を上がるとすぐ突き当たりには、広さ約3.4帖のワークスペースが。造作デスクとエアコン完備で長時間でも快適に過ごせそうです。

左・広さが確保されているので、使い方は自由自在。休憩がてらヨガもできちゃうカモ！／右・デスクを背に振り返ったカット。洗濯機置き場はロールスクリーンで隠れるので、生活感を抑えられますよ。そして、左手に見える引き戸の先には……？

リビングダイニング（LD）と緩やかにつながるキッチンスペース。

左・広い調理スペースに、コンロは４口。収納量もたっぷりあります。 躯体現し＋白塗装の梁（はり）と天井が心をくすぐります。／右・キッチンの背面には、シンプルな棚が。追加でラックをDIYするのもよさそう。

無垢の床に、躯体現しの天井。

白の塗り壁が愛おしい。天井にはライティングレールで設置されているため、照明を足すことができますよ。

目の前は隣接するマンションの壁面で、眺望に抜けはありません。ただ、距離が近いながらもバルコニーと向かい合ってはいないので、人の視線はそれほど気にならなさそう。

北側（写真左）は人が行き交う通り。ちなみに、奥に見える白い建物は「三田図書館」です。こちらをご自身の本棚がわりにしても◎

LDKの広さは約8.4帖とややコンパクトですが、ふたり用の家具なら余裕で置けそう。次は、右手のベッドスペースを見てみましょう。

オープン収納と北向きの窓が備わったこちらの一角。LDからやや奥まった場所にあるので、ベッドを置くのにちょうどよさそう。

左・LDとベッドスペースには壁がなく、ひと続きの空間に。／右・天井まであるオープン収納は、かなりの大容量。右手に見える引き戸の先はバスルームへ続きます。

アパルトマン風のバスルームが、テンションを最高潮に高めてくれます。左手前のドアは、最初に見たワークスペースにつながっています。

左・トイレはウォシュレットを完備。さりげなく、上部には棚があります。／中央・シンプルさが雰囲気を際立てる洗面台。／右・ドイツのメーカーのバスタブは、ホーロー製で保温性があります。

左上・１階には、テナントとしてお寿司屋さんが入っています。飲食店が並ぶ街の一部になっているんですね。／右上・エントランス右手にあるシルバーの扉の中はゴミ置き場です。／左下・2019年にエントランス改修工事を行い、オートロックを設置済み。自動ドアの先には管理人室があります。管理人さんのご不在時には、携帯に直接ご連絡してOKだそう！ 緊急時も安心ですね。／右下・玄関扉も改修済みです。

左上・エアロプレス世界大会のチャンピオンが営む「PASSAGE COFFEE （パッセージコーヒー）」。おいしいコーヒーが、7:30から飲めるなんて♡（220m 徒歩3分）／右上・設計担当さまもおすすめのイタリアンレストラン「Terrattoria EFFE（テラットリアエッフェ ）」。契約農家直送の新鮮な野菜を使ったお料理とあわせて、ワインを御賞味ください。（170m 徒歩3分）／左下・昔懐かしい雰囲気の「慶應仲通り商店街」。ぜひここで夜の時間を楽しんでいただきたいです。（210m 徒歩3分）／右下・その一角にあるダイニングバー「Flag（フラッグ）」。老舗の喫茶店を常連さんのひとりが引継ぎ、再出発したお店です。こういった味わい深いお店が、数多く建ち並んでいますよ。（250m 徒歩3分）

「田町」は湾岸エリアとの境目にある街。少し歩けば運河が流れ、その先には高層ビルや高速道路が見える場所がたくさんあります。ぼんやりしたい時は、ここ「芝浦西運河沿緑地」辺りまで、ぜひ歩いてみてください。（1.2km 徒歩15分）