左上・レストランレビューサイトで全国トップ10に入るフレンチの名店、「Quintessence（カンテサンス）」はマンションから歩いてすぐの御殿山エリアにあります。／右上・トラディショナルなイタリア家庭料理がいただける「ダノイ」は東武ホテル１階にあります。現在建物が耐震補強工事を行っているので、４月上旬まで休業中。／左下・「AUX BACCHANALES（オーバカナル）」。日中はパティスリーとしての利用がメインですが、バータイムもオススメ。／右下・「シンガポール シーフード リパブリック品川」。ホテルの敷地内ですが一軒家レストランで、グループでの利用もしやすいお店です。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

何と言ってもマンションの共用部がゴージャスなことです。管理ももちろんしっかりしていますし、スタッフや警備員が常駐しているのでセキュリティも安心ですよ。体重10kg以下の犬猫の飼育も可能です。また、敷地内にテニスコートがありますので、スポーツがご趣味の方はぜひお使いいただきたいですね。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

全体的にマンションのリッチな造りやテイストに合わせてリノベーション工事を行いました。特に水まわりは洗面・トイレ・バスが一体型なので、ホテルのような高級感を演出し、什器もグレードの高いものを使っています。こちらのマンションはフローリングを敷くことが禁止されているので、室内は足触りのよい、毛足の長いカーペット敷きにしました。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

ターミナルである「品川」駅から徒歩５分という利便性のよさは大きな魅力です。エリアとしては御殿山や白金高輪という高級住宅地に隣接していますので、落ち着きもありゆったりとお住まいいただけると思いますよ。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

おひとり住まいの方やDINKSの方々を想定してリノベーションしました。お部屋からは品川の夜景も楽しめますし、ご自宅でのリラックスタイムを大切にしたい方にご覧いただきたいですね。

cowcamo営業よりひとこと

今回降り立った場所は新幹線も利用できるターミナル、「品川」駅。港南口側には高層のオフィスビルが建ち並んでいます。反対側の高輪エリアには、「品川プリンスホテル」をはじめとしたホテル群や商業施設が多く、毎日のお買い物から休日のアミューズメント施設まで充実。線路沿いには幹線道路の第一京浜が走り、日中は賑やかですが、ちょっと足を運ぶと御殿山から白金高輪の落ち着いた高級住宅街へと入ることができます。

そんなエリアで広大な敷地を誇るのが今回ご紹介するマンション。第一京浜沿いのゲートのようなエントランスを通り、敷地内の小高いところまで登っていくと、まるで高級ホテルのような建物が迎えてくれます。受付には24時間スタッフが常駐。レッドカーペットが敷かれたガラス張りのロビーの前には日本庭園が広がり、四季折々の変化を楽しめます。

お部屋があるのは10階。小高い丘の上に建っていることもあり、見晴らしは良好。港南口側の高層ビル郡を望む眺望は夜景が期待できそうです。落ち着いたホテルライクな内装のお部屋は毎日の疲れを癒し、明日への活力を養ってくれそう。例えば急な出張があっても、最寄り駅から新幹線が出ていますし、京急線を使えば羽田空港までも乗り換えなし。忙しいビジネスパーソンの方々には、このエリア暮らしはもしかしたら最適解かもしれません！

左上・車での出入りもしやすい第１京浜沿いに敷地のエントランスが開いています。／右上・物件外観。奥に見えるブラウンの建物です。／左下・高級ホテルのような佇まいのマンションエントランス。／右下・ロビーに入るとなんと美しく手入れされた日本庭園が！ チェアも備え付けられているので、ここでゆったりとしたひとときを過ごすのも素敵。（写真はクリスマスシーズンに撮影したもの。）

左・玄関から室内を見たところ。ふかふかのカーペットが迎えます。／右・左手のドアが水まわりの入り口です。

洗面・バス・トイレの３点がセットに。／左・入って左手が洗面・トイレスペース。／右・オーバーヘッドシャワーがホテルライクなバス。床もタイル張りで、全体を水洗いできます。

LDはホワイト調でまとまっています。

こちらの物件はキッチンが別室です。

落ち着いた深いワインレッド色のキッチン。右手の扉の中が洗濯機置き場です。

窓側から室内を見たところ。ダウンライトの控えめな灯りがホテルライク。空調は据付けタイプです。

正方形のバルコニーが品川駅方面へ張り出しています。

バルコニーからのビュー。足元には敷地内の広い駐車場が。

洋室は一面がアクセントウォール。

こちらの窓からも品川のビル群が望めます。

左上・JR、京急、東海道新幹線が利用できる品川駅の高輪口からマンションまでは徒歩５分。／右上・高輪口の階段を下りるとスーパー「KINOKUNIYA entree」が。／左下・「京急ストア」も高輪口にあります。デパ地下があるので、手軽に夕飯を済ませたいときには便利そう。／右下・港南口の新幹線改札前には駅ビル「アトレ」が。スーパー「QUEEN'S ISETAN 品川店」が入っています。

左上・第１京浜沿いにはあの「品川プリンスホテル」があります。／右上・プリンスホテルの別館には充実のレストランやアミューズメント施設が。／左下・映画館「プリンスシネマ品川」。／右下・その隣には水族館「エプソンアクアミュージアム品川」があります。楽しい休日が送れそう！

取材・文・撮影：cowcamo（一部写真提供：株式会社ミオモンド）