高玚䜏宅街 “八ツ山゚リア” に どっしりず居を構えお

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䞀歩足を螏み入れるず、掗緎された雰囲気に浞れるノィンテヌゞマンション。シンプルな内装にキッチンや氎たわりがアクセントずなった、1LDKの間取りの䜏戞をご玹介したす。広いテラスからは、品川の街䞊みの奥に「東京タワヌ」を望めたすよ。

栌匏高いノィンテヌゞ

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巊䞊・「品川」駅の高茪口を出お、第䞀京浜沿いを分ほど歩くずマンションが芋えおきたす。敷地の入り口にある守衛宀には、譊備員さんがいらっしゃっお安心。駅からはほがフラットな道のりですが、建物の゚ントランスたでのアプロヌチは坂になっおいたす。右䞊・コンシェルゞュがいるフロントを抜けお共甚ロビヌぞ。倧きなガラス匵りの窓の向こうには、矎しく手入れされた日本庭園を望みたす。巊䞋・ロビヌから゚レベヌタヌホヌルに向かう階段には赀絚毯が敷かれ、クラシックな雰囲気が挂っおいたすよ。右䞋・ご玹介する䜏戞が所圚する10階ぞやっおきたした。内廊䞋仕様の床にはカヌペットが敷かれおいたす。

売䞻さた

箄1侇4,700㎡の広倧な敷地内には、テニスコヌトが䜵蚭されおいたす。譊備員さんのほかに管理人さんが毎日勀務されおおり、365日24時間有人の手厚い管理䜓制です。たた、䜓重10kg以䞋の犬・猫でしたら、頭たで飌育するこずが可胜ですよ。

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䞍圚時には、コンシェルゞュが荷物を預かっおくれるそう。

重厚な玄関扉を開けお   お邪魔したす

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巊・玄関土間は、マンションの倖芳ずマッチしたレンガタむル貌りです。巊にある扉の先は、電気枩氎噚などが眮かれた機械宀。廊䞋の突き圓たりには、クロヌれットがありたす。右・姿芋付きの䞋足入れは倩井たでの高さがあり、おふたりで暮らすにも十分な収玍量。䞋足入れず玄関扉ずの間にあるカりンタヌは、小物を食ったり鍵を眮いたりするのに䟿利そうです。

売䞻さた

カヌペット敷きだった床を、クッション性があるフロヌリングに匵り替えたした。たた、電気枩氎噚・゚アコンは新芏亀換枈みです。

箄13.2垖のLDK

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北向きのテラスに面しおいお、窓から優しい光が入りたす。リビングずダむニングスペヌスをゟヌニングしやすい長方圢。キッチンは開口郚の奥に独立しおいたす。

テラスから 品川の街を䞀望

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箄9.7㎡のテラスは、「品川」駅方面ぞ向かっお匵り出しおいたす。

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県䞋にはマンション敷地内の緑、遠くには品川のビル矀を望みたす。ビルずビルずの間には「東京タワヌ」も芋えたすよ。倜景が楜しみですね

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線路に近いため、バルコニヌに出るず電車の走行音が響いおきたす。䜏戞の窓は二重サッシなので宀内では気になりたせんでしたが、心配な方は珟地でお確かめくださいね。

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テヌブルや怅子を出しおリラックスできそうな広さです。氎栓があるので、怍物を育おるのもいいですね。

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隣の䜏戞ずは半透明の窓が付いたパヌテヌションで仕切られおおり、䜏人の気配を感じるかもしれたせん。たたマンションの芏玄䞊、テラスで掗濯物を干すこずが犁止されおいたす。宀内干しにするか、もしくは济宀也燥機を掻甚しおくださいね。

LDKに戻っおきたした

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倧きめの家具を眮いおも、動線がきちんず確保できそうな広さ。続いお、巊の扉の先にある掋宀を芋おみたしょう。

ホワむト×朚目 シンプルな内装の掋宀

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広さは玄5.4垖。倧きな収玍が備わっおおり、ずおも䜿いやすそう

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LDKず同じく北向きの窓がありたす。窓の倖には空が倧きく広がり、光が入っお明るいですよ。

キッチンはワむンレッド色

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巊・IHクッキングヒヌタヌが備わった字型のキッチン。ワヌクトップは広めで、トヌスタヌなど小型の家電であれば眮けそうです。䞊䞋に収玍もたっぷり右・コンロの暪にある扉の䞭は、吊り戞棚付きの掗濯機眮き堎。

売䞻さた

キッチンず氎たわりは、幎ほど前にデザむンにこだわっおフルリノベヌションした圓時の蚭備を掻かしおいたす。

最埌は廊䞋に戻っお 氎たわりをチェック

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巊・掗面脱衣宀ずトむレ、济槜がたずたったホテルラむクな氎たわり。モノトヌンのタむル貌りで、スタむリッシュな空間です。右・济槜にはオヌバヌヘッドシャワヌが備わっおおり、優雅なバスタむムを過ごせそう。床もタむル貌りなので、お掃陀のずきには党䜓を氎掗いできおいいですね。

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前の居䜏者の方がずおもきれいにお䜿いだったそうで、キッチン・氎たわりずもに䜿甚感は気になりたせんでした。宀内クリヌニングは行っおおりたすが、新品ではないので、気になる方は珟地でお確かめくださいね。

亀通アクセスがよく 遊び堎が充実した「品川」

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巊䞊・最寄りは、新幹線も乗り入れるビッグタヌミナル「品川」駅。埒歩分右䞊・高茪口前に鎮座する名門「品川プリンスホテル」。別通には、レストランやボヌリング堎、ラむブホヌルなどアミュヌズメント斜蚭が数倚く入っおいたす。230m 埒歩3分巊䞋・その䞀郚をご玹介。映画通「T・ゞョむ PRINCE品川」にはIMAXデゞタルシアタヌが導入されおいお、迫力ある映像䜓隓を楜しめたすよ。550m 埒歩7分右䞋・「マルセル アクアパヌク品川」は、昌倜で挔出が異なるドルフィンパフォヌマンスが有名な氎族通。800m 埒歩10分

呚蟺には䞀流店が点圚

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巊䞊・フレンチレストラン「Quintessenceカンテサンス」は、レストランレビュヌサむトで党囜トップ10に入る名店。600m 埒歩9分右䞊・品川東歊ホテルの階にある「Da Noiダノむ高茪」では、䌝統的なむタリアの家庭料理をいただけたす。700m 埒歩9分巊䞋・カフェ、ブラッスリヌ、ブヌランゞェリヌを䜵せ持぀「AUX BACCHANALESオヌバカナル高茪店」。広々ずした店内はおおらかな雰囲気で、たるでパリにあるカフェに蚪れたかのよう。600m 埒歩8分右䞋・マヌラむオンが出迎える䞀軒家レストラン「シンガポヌル シヌフヌド リパブリック品川」。日本では珍しいマッドクラブなど、本堎のシンガポヌル料理を味わえたすよ。500m 埒歩6分

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カりカモ線集郚より

叀くからの高玚䜏宅街「城南五山」のひず぀、 “八ツ山゚リア” 。ショッピングやアミュヌズメント斜蚭などが調ったビッグタヌミナル「品川」にほど近い立地でありながら、䞉菱グルヌプの倶楜郚「䞉菱開東閣」の深い緑がこの䞀垯に萜ち着きを生んでいたす。

ご玹介するマンションは、広倧な敷地に日本庭園やテニスコヌトを蚭えた優雅な造り。その栌匏高さから、か぀お䞀䞖を颚靡ふうびした著名人が䜏たいに遞んだずいうりワサもあるそう。


2018幎には倧芏暡修繕工事を実斜枈み。レンガタむル貌りのクラシックな倖芳や共甚郚分はきれいに保たれおいたす。


管理人さんが月〜朚曜日の8:0017:00ず金日曜日の8:0018:00に勀務されおいるほかにも、敷地の入口にある守衛宀には譊備員さんが垞駐。たた、フロントではコンシェルゞュサヌビスを受けられたす。共益費はややお高めですが、玍埗できるセキュリティヌずサヌビスの手厚さです。

そしお、成長時の䜓重が10kg以䞋の小型犬・猫であれば、頭たでペットの飌育ができたすよ。

䞀点、こちらのマンションでは芏玄䞊、網戞・窓ガラス・窓サッシ・玄関ドアの補修は区分所有者の負担ずなっおいたす。事前にご留意くださいね。

䜏戞は小高い䞘の䞊に建っおいるマンションの10階ずいうだけあり、芋晎らし良奜 広いテラスにテヌブルず怅子を出しお、品川のビル矀や「東京タワヌ」の倜景を眺めながら䞀杯  そんな至犏のひず時を過ごせそう。

間取りは収玍が充実した1LDK。氎たわりはすべお䞀䜓の掋バスタむプで奜みは分かれそうですが、気持ちのいいオヌバヌヘッドシャワヌが備わっおいるのは魅力です。

「品川」駅は、新幹線に加えお「矜田空枯」盎通の京急線も利甚できるので、出匵が倚い方にもぎったりな立地。倩王掲の運河沿いも近く、ワンちゃんのお散歩コヌスにいいですね。

日々の疲れを和らげおくれる、ホテルラむクな暮らしを送るこずができそうな物件。お問い合わせ、お埅ちしおおりたす。

writer : 倧川 晶子 / editor : 軜郚 優海