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三田ダイヤモンドパレス

左上・ご紹介する物件は “三田エリア” に。複数の駅を利用可能ですが、今回はJR山手線・京浜東北線「田町」駅から歩いて向かいます。（徒歩12分）／右上・こちらの「慶應義塾大学 三田キャンパス」の最寄りである、「三田」駅もすぐそばに。「慶應義塾女子高等学校」や「慶應義塾中等部」も隣接しているので、駅周辺は学生さんが多く活気があります。（徒歩10分） ／左下・ズバッと「東京タワー」を見通せる「三田通り」。昼も夜も、通るのが楽しみになるポイントです！（500m 徒歩6分）／右下・マンションを目指し、緩やかな「聖坂（ひじりざか）」を上っていきます。丹下健三氏設計の、めちゃめちゃカッコいい「在日クウェート大使館」を通り過ぎたら、目的地はもうすぐです。（220m 徒歩3分）

ジャジャン！ こちらが今回ご紹介するマンション。濃淡のあるレンガ色タイルをまとった低層棟が、ふたつ向かい合うように並んでいます。共用ロビーなどは無く、戸建てたちが寄り添っているようなイメージですね。管理人さんは週６日でご勤務されているそうで、敷地内は清掃が行き届いてピカピカでした！

左上・ちょっと建物のディティールを。エントランスの鉄柵や取っ手の部分に、ほんのり異国情緒が感じられて可愛い。／左下・住戸は最上階である３階の角に位置していて、アクセスは階段のみとなります。では、住戸へお邪魔する前に、その階段に注目してみましょう。／右・おおっ、なかなか急ですが……アート写真集にでも出てきそうな、雰囲気のある階段です。まるで空に向かって上がって行くみたい。

左・玄関の左右にシューズボックスがあり、ご家族ぶんの靴もしっかり収納することができそう。正面のドアは、後ほどチェックする洋室Ｃへ続いています。／右・まずは廊下を左に曲がり、ガラス入りのドアからLDKへ！

20帖オーバーのゆとりあるLDK。家具を配置してもまだまだ余裕を感じられそうですね。右手の掃き出し窓は、中央から左右に開くタイプです。それでは大きく窓を開けて、バルコニーへ出てみましょう。

坂道の上に立っているマンションなので、３階の住戸からでも大きく開けた眺望が楽しめます。視界の左下には、お隣の「明福寺」の墓地がチラリ。

こちらのバルコニーは北西向き。横幅だけでなく奥行きも十分あり、デッキチェアなどを出しても気持ちよさそうです！

左手の壁にあるのが、（先ほど入ってきた）廊下につながるドア。今度は、正面に見えている引き戸を開けてみます。

左・引き戸の奥は、洗面脱衣室です。リネン庫として使えそうな可動棚があり、洗面化粧台にも収納がたっぷり備わっています。ふたり並んで歯磨きできそうな横幅があるのがうれしい◎／右・お隣には、浴室換気乾燥機付きのバスルームが。お子さまと一緒でもラクに入れそうな、ゆとりある大きさです。

南西向きのもうひとつのバルコニーに面したガラス戸があり、眩しいくらいに陽が入ります。バルコニーを背にしているキッチンって、ちょっと珍しいですね♡ それではキッチンと、その左右にある洋室Ａ〜洋室Ｂを順番に見ていきましょう。

試しにコーナー部分に立ってみましたが、背中にカイロを貼ったみたいにぽっかぽか！ 晴れた日にはごきげんにキッチンに立つことができそうです♪ さあ、それでは奥に見えるドアから、お隣の洋室Ａへ。

洋室Ａは約7.3帖。３つある洋室の中で一番大きいので、こちらをご夫婦の寝室として使うのがいいかも。二面採光で、明るく過ごしやすそうな空間です。

左・反対側は、壁一面が大きなクローゼットになっています。／右・ガバッとオープン！ おふたり分の衣類でも受け止めてくれそうな、頼もしい収納容量です◎

左・キッチンを挟んで、今度はお向かいの洋室Ｂへ。こちらは約4.6帖の広さで、お子さま部屋にちょうどよさそうなサイズ感。／右・窓の反対側には、しっかりクローゼットが備わっています。

ジャン！ 窓の向こうには、南西向きのワイドなバルコニーが広がっています。先ほどの、キッチン後ろのガラス戸からもこのバルコニーに出ることができますよ。マンションの別棟と向かい合っているため、ちょっと視線が気になるかもしれませんが……とはいえ、この日当たりのよさはたまりません♡

左・再び玄関へ。写真の左手のドアは洋室Ｃへ、正面のドアはトイレへ続いています。ちょっとお手洗いへ。／右・トイレに窓があるのがgoodですね！ 長時間のくつろぎだって可能です。

左・洋室Ｃは約5.8帖。北西・北東の二方向に開口部があり、採光・通風ともに良好◎／右・もちろん、収納だって抜かりなく。衣装持ちの方も安心できそうなサイズですね。

左・北西側には、洋室Ｃ専用のバルコニー付き。気ままに大空を望めます。／右・北東側の腰高窓からは、グリーンとお墓ビュー。こちらはなかなか存在感がありますので、レースのカーテンやブラインドで見え方を調整するのがよさそうです。

左上・ご近所の癒しスポット、なんと古墳に登れる「亀塚公園」。今では珍しい在来植物の「カントウタンポポ」を保全しているエリアもあり、春になると一般に開放されるそう。（190m 徒歩3分）／右上・公園を通り抜けると、1300年以上の歴史を持つ「御田八幡神社」が。毎年８月中旬には例大祭が開催され、お神輿や出店で賑わいます。（300m 徒歩4分）／左下・都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅までは徒歩13分ほど。隣接の「白金アエルシティ」にはカフェやお花屋さん、スーパー「クイーンズ伊勢丹」も入っていて便利です。／右下・さらに足をのばせば、都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅も徒歩圏内です（徒歩12分）。「羽田空港」まで、京浜急行線で直通！ 出張多め・旅行好きの方は見逃せないポイントですね。

こちらは絶賛建設中の、山手線新駅「高輪ゲートウェイ」。そのお姿を撮影したくて、お向かいの公園の滑り台に登ってパシャリ。2020年3月の暫定開業からは、広場でイベントも開催されるのだとか。う〜ん、ワクワクが止まらないエリアです！（徒歩14分見込み）