窓の外に広がる青空。大きな開口部から差し込む光に包まれながら、のんびりと過ごす家族の情景が目に浮かびます。さまざまな顔を持つ街の風景や都会の利便性も享受できる、「麻布十番」での暮らしを始めてみませんか？
港区麻布十番（麻布十番駅徒歩4分）
2SLDK
/ 77.25㎡
/ 21,990万円
舞台は「麻布十番」
老舗と最先端のお店が融合し、個性的な街並みを形成している “麻布十番エリア”。周辺には各国の大使館が建ち並び、国際色豊かな一面もあります。
cowcamo
それではお邪魔します
住戸は10階の角に位置しています。玄関を開けると、ナチュラルな風合いを感じる内装がお出迎え。LDKへと続くガラス扉からは日の光が差し込みます。
パッと、明るい！
思わず『おっ！』と声が出てしまうほど開放感がある、約22.3帖のLDK。南西、南東向きに大きく開口しており、日中は自然光だけで気持ちよく過ごせそうな空間です。
売主さま
リビングダイニング（LD）には床暖房を完備しています。
LDKの中央には、存在感のあるアイランドキッチンが。食洗機付きです。内装に合わせたテイストに仕上げており、ナチュラルな空間に調和していますね。
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室内全体を見渡せるので、料理中でもお子さまの様子を見守れるのは安心できますね！
LDKのお隣には……
LDKに隣接している、約3.3帖のサービスルーム。ワークスペースや納戸など、さまざまな使い方ができそう。扉はガラスの引き戸なので、暖かな日差しがサービスルーム内にも差し込みます。
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続いては、LDKからバルコニーに出てみましょう！
都心で空を眺めて
10階に所在していることもあり、空が広く抜けています。周辺にはビルが建ち並んでいますが、少し距離があるので、そこまで視線などは気にならなさそうです。実際の感じ方は現地でご確認ください。
あまり奥行きはありませんが、バルコニー付きです。
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写真はありませんが、約8㎡のルーフバルコニーも付いています！ 休日はラウンジチェアなどを外に出して、のんびり過ごすのも気持ちよさそう〜
約5.8帖の洋室A
廊下の先にはふたつの洋室があります。洋室AはLDKと同じく南西向き。大きな開口部が配されているので、開放感がありますね。
左手の扉の先にはウォークインクローゼット（WIC）。おふたり分の衣服が収納できる容量を確保しています。さらに、WIC内には出窓があるので、通気性も良好です。
約4帖の洋室B
こちらの洋室も南西向きで、日当たり良好。
コンパクトなクローゼットが備わっています。
「雑式通り」と 「網代通り」の間
1997年築、総戸数53戸、新耐震基準適合のマンション。オートロック、宅配ボックスを完備しています。2023年6月に大規模修繕工事を実施しており、共用部はきれいに整備されている印象です。
麻布を 散策してみました
左上・「麻布 川上庵」は “蕎麦屋で一杯” という昔ながらのスタイルを、今どきの大人の嗜みとして楽しめそうなお店です。（徒歩3分）／右上・開放的なテラス席でワイワイとピザを食べるのがオススメな「PIZZA STRADA （ピッツァ ストラーダ）」。テイクアウト可能なので、お家でゆっくりいただくのもいいですね！（徒歩1分）／左下・「HUDSON MARKET BAKERS（ハドソンマーケットベイカーズ）」はニューヨークの味を再現したスイーツ店。ザクザクの大判クッキーやアップルパイ、さらに美味しいコーヒーなどをイートインでも楽しめます。（徒歩5分）／右下・ケーキ屋さん「Patisserie Le Pommier（パティスリー ル・ポミエ） 麻布十番店」。焼き菓子やチョコレートなど、甘いもの好きには打ってつけのお店になりそう。（徒歩1分）
カウカモ編集部より
港区という都心にありながら「歴史ある下町情緒」を残し、さらに「洗練された国際色」とも見事に融合した街「麻布十番」。そして多くのビル、マンションが建ち並ぶエリアの中で手に入れられる、日当たりと開放感。これだけでもこの物件を選ぶ理由になりそうです。
特にLDKは開口部が大きく、二面採光。床暖房も備わっているので、暖かな室内で年中過ごせますよ。さらにルーフバルコニー付きなので、晴れた休日はバルコニーでのんびり過ごすのも気持ちよさそうです。
都心の利便性と陽だまりに包まれる暮らし。ここ「麻布十番」で始めてみませんか？
今回ご紹介する物件は、東京メトロ南北線、都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩4分。さらに「六本木」「麻布台」などのオフィス街へ徒歩でアクセス可能な交通利便性も備わっていますよ！