左・内装自慢・見どころたっぷりの住まいなので、順当に玄関から見ていきますね！ 玄関からいきなり、余裕を感じる広さです。右手には約0.9帖のシューズインクローゼットがあります。／右・グリーンのタイルをあしらったディスプレイエリアが可愛い。奥の引き戸を開けて、LDKへ進みます。

LDKは約31.9帖の広さがあり、リビングエリアもダイニングエリアも、たっぷりと余白を感じる佇まいです。足元には抜かりなく床暖房を完備しています。

LDKは南・東の二面採光。南側はかなりワイドに開口部が取られており、自然光が心地よく差し込みます。

左・南側の窓辺はこんなふうにデスクを置いて、お子さまの学習スペースや、ちょっとした書斎風に使うのがおすすめ。柱のおかげでほどよいお籠もり感がありますよ◎／右・東側の壁際には、収納を兼ねた長いベンチが造作されています。

掃き出し窓から、バルコニーに出てみました。お向かいの建物にはこちらと向かい合うようなバルコニーや窓が無いので、視線に神経質にならず伸び伸びと過ごせそう。

これだけ広さにゆとりがあると、ゲストを集めてホームパーティしている風景が自然と見えてきますね〜。続いて、奥のキッチンエリアへ進みましょう！

グリーンのタイルをアクセントにしたキッチンエリアは、お料理教室ができちゃいそうな広さです。熱源はIHクッキングヒーターで、Miele社の食洗機・電子コンベックを完備しています。収納もたっぷり備わっていますよ！

左・先ほどの玄関前に通り抜けることができました。2WAY動線って便利ですよね〜。／右・と思ったらなんと、奥へ奥へと延びてゆくパントリー空間！ なんと、こちら側へも通り抜け可能な3WAY動線でした。広い住まいだからこそ、通り道が多いのはありがたいですね（写真は分かりやすくするため、奥の引き戸を開けた状態で撮影しています）。

キッチンの奥に広がるパントリー、のさらに奥に広がるランドリースペースです。この部分が住まいのちょうど中心にあたり、通り抜けた先は3つの個室が並ぶ家族のプライベートな空間となります。

それでは洋室たちを見ていきましょう。コチラは3つの中で一番大きな洋室A。足元は暖かみを感じるカーペット敷きで、北向きの窓から優しい光が入ります。

左・洋室Aには専用のパウダールームが付属しています！ ホテルみたい！ こちらもグリーンをアクセントカラーにして、統一感を持たせているのがGOODですね。／右・収納は、約1.2帖の頼もしいウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

洋室B（写真上・約5.9帖）と洋室C（写真下・約5.3帖）は、鏡に写したような2部屋。柱があるためやや変形の個室となりますが、いずれもグリーンビューのさわやかな空間です。洋室Bには専用のサブバルコニーも備わっていますよ。

左・LDKの手前に戻ってきました。右手がトイレなのですが、その手前に空間の “溜まり” が設けられているのが素敵です。専有面積約131㎡ならではの余裕を感じます……／右・円形ミラーが可愛いトイレ。手洗い器の下は収納になっています。

左・ファミリーにうれしい、2ボウルのワイドな洗面化粧台。木製のミラーキャビネットが、清潔感の中に温もりを感じさせます。／右・バスルームは1418サイズで、開閉可能な窓付きです。

左上・2本の木に守られるように佇む、3階建ての低層マンション。1990年築、総戸数5戸というプライベート感あるコミュニティです。／右上・エントランスには少しだけ階段がありますのでご注意ください。／左下・ほんのり高級感の漂う石張りの共用部。レトロな木製ポストにもご注目あれ。／右下・2階には、ご紹介の住戸とお隣さんの2戸が並んでいます。玄関扉はダブルロック式の重厚感あるものが採用されていますよ。

左上・マンションの周辺はもともとお屋敷街。今では「在日オーストラリア大使館」（徒歩7分）をはじめとする、大使館や高級マンションが建ち並ぶ閑静なエリアです。／右上・宮殿のような佇まいが目を惹く「綱町三井倶楽部」は、会員制の迎賓館。三井家の迎賓館として建てられた当時の品格を、今なお漂わせています。筆者は友人の結婚式で入ったことがあるのですが、優雅さの塊でした！（徒歩7分）／左下・三田といえば「慶應義塾大学 三田キャンパス」のお膝元（徒歩3分）。「慶應義塾女子高等学校」や「慶應義塾中等部」も隣接しているので、周辺は学生が多く活気があります。／右下・お買い物事情も意外と安泰です。近隣に「サミット」もありますが、せっかくなら100年以上の歴史がある、地域の老舗スーパー「ナニワヤ」を利用するのもいいですね。お惣菜のローストビーフが絶品なのだそうですよ。（徒歩12分）