マンションは東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩7分。通り沿いの「本氷川坂」を歩いていると、気付けば目に優しい穏やかな景色が広がります。

左上・1969年竣工、総戸数42戸。やや勾配のある坂を上った先に現れます。／右上・エントランスは古さを感じさせない印象。／左下・中に入ると管理人室があり、管理人さんは月曜日から金曜日の7:30〜15:30、土曜は7:30〜9:30の週6日勤務です。／右下・建物内にはコインランドリーが。心強い設備です。

LDKの広さは、約18.6帖。縦長の間取りで、ダイニングとリビングのゾーニングがしやすい仕様です。

テーマは “都市の中で温度のある暮らし” 。家族のオフ時間を演出するため、突板のフローリングをはじめ素材はウォルナット調で揃え、視覚的に温かみのある空間に仕上げました。

バルコニーに出てみました。目の前に広がる緑が爽やかで気持ちいい！正面は「日本銀行氷川分館」が隣接していますが、高さのある仕切りがあり視線は気になりません。

バルコニーは隣接する洋室Aにも面したワイドな造り。住戸は2階の所在ではありますが、傾斜地に立地している影響で共用庭に面しています。

ふたつの洋室はいずれもLDKに隣接。まずは手前のガラスの引き戸で仕切られた洋室A、続いて洋室B、最後にキッチンの順にご紹介します。

カーテンを開けると、LDKとのつながりが生まれ、開放感を感じられます。寝室としてはもちろん、ワークスペースにしたり、リビングダイニング（LD）の延長のように使うのもよさそうです。（右下・CGイメージ）

洋室Aの隣に位置する、洋室B。折れ戸2枚分の収納付き。ダブルベッドを置いても、収納棚やフロアライトを置く余白があります。（右下・CGイメージ）

ワイドサイズのキッチンに、食洗機と浄水器一体型水栓を備えています。キッチン横の引き戸を開けると、中には可動棚付きのゆとりあるパントリーが！

左・キッチンとお揃いのタイルを使用する洗面化粧台。統一感のある仕様ですね。／中央・バスルームは1317サイズ。浴室乾燥機を搭載しています。／右・トイレは玄関横にあり、廊下から出入りできます。

玄関横には壁一面のシューズボックスを完備。全体はグレーやブラウンを基調とした、落ち着いた色味でまとめています。

左上・カフェ「JAIME（ジャイム） 」は朝8時からモーニングがいただけます。「檜町公園」へ行く途中にあるので、コーヒーのテイクアウトにも◎（徒歩3分）／右上・赤坂料亭御用達の和菓子屋さん「赤坂 青野」の本店もご近所。あのスティーブ・ジョブスがこちらのファンで、アメリカまでお取り寄せしていたとか……！（徒歩5分）／左下・「Authentic（オーセンティック）」は肉々しく力強いパティが特徴のグルメバーガー店。（徒歩6分）／右下・京都の老舗料亭として有名な「菊乃井」の東京店。特別な日にぜひいかがでしょうか。（徒歩4分）