今回ご紹介するのは、“南青山4丁目” に建つマンション。東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が利用可能な「表参道」駅から徒歩7分、さらに「乃木坂」駅（徒歩9分）や「外苑前」駅（徒歩13分）も利用でき、機動力に長けた立地が魅力です。

1971年に竣工した、風格漂う外観の建物。エントランスアプローチや共用の応接スペースもきれいな印象です。

約17.5帖のLDK。南東向きのバルコニーに面する大きな窓から、穏やかな光が差し込みます。

内装はあえて過度な装飾をせず、アートが映える「余白」を意識したデザインに。床にはダークトーンのオーク材を使用。

こちらの住まいの主役とも言える、コの字型の大型キッチン。大判のダークブラウンタイルが重厚感を放っています。

コンロは3口タイプで、食洗機を完備。カップボードと一体で設計しており、生活感を抑えたスタイリッシュな佇まいです。

南東向きのバルコニー。正面には街路樹の緑が目にやさしく映り、その向こうにはビルと空が見えます。

洋室AはLDKと隣接する間取り。南東向きの窓から心地よい自然光が届きます。

収納として、大型のウォークインクローゼット（WIC）を完備します。

LDKと洋室Bの間には、オリジナルの格子建具を設置。ガラス越しに光と気配を通すことで、空間を分断せず、つながりながら仕切ることを目指します。

洋室Cは共用廊下に面する北西向き。クローゼットのほかにも、窓際に棚を設置します。

左・素材選びにこだわった、ホテルライクな質感の洗面台。／中央・浴室は在来工法で新設し、躯体の形状を活かした造りに。／右・トイレには洗面室からアクセスする間取り。コロンとしたシンプルなタンクレスタイプを設置します。

最後に玄関まわり。玄関扉を背にして右手にはシューズボックスを、左手にはトールサイズの収納を設けます。

左上・「DOWN THE STAIRS（ダウン ザ ステアーズ）」は、セレクトショップ・ブランド「ARTS&SCIENCE（アーツ＆サイエンス）」がプロデュースしたカフェ。お料理はもちろん、内装やカトラリー、食器までさすがのセレクトで随所にセンスが溢れるお店です。（徒歩2分）／右上・言わずと知れた名門ジャズ・クラブ「BLUE NOTE TOKYO（ブルーノートトーキョー）」もすぐそばに。夜が待ち切れない！（徒歩4分）／左下・「UN GRAIN (アングラン) 」は、ミニャルディーズ（ひとつまみサイズのお菓子）専門の個性的なパティスリー。手土産やホームパーティーの一品にぜひ。（徒歩7分）／右下・日本庭園が美しい「根津美術館」。モダンながら和の息吹を感じる敷地内は、歩くだけでも優雅な気持ちに。カフェスペースも併設しています。（徒歩2分）