天王洲運河・京浜運河沿いに佇む2006年竣工のタワーマンション。残念ながら、プライバシーの観点から共用部の撮影は叶いませんでした。2023年に大規模修繕工事を実施していることもあり、棟内はきれいに保たれている印象でしたよ。

■ 総戸数：2,090戸

■ 修繕積立金：約47億円

■ ペット：2匹飼育可能（細則有）

■ 敷地内駐車場：空有（2026年7月時点）

■ 共用施設：スカイラウンジ／トレーニングジム／プール／スタディスペース他

左・……の前に！ 住戸前には専用のトランクルームが設けられています。シーズンオフの家電やキャンプグッズなどはこちらに収納するのがよさそう。／右・改めまして、お邪魔します。大判タイル張りによって、重厚感を味わえる玄関まわり。左手にはトールタイプで大容量のシューズクローゼットが用意されています。

左・いえ、それだけではございません。振り返って左手の開き戸を開けると……／右・シューズインクローゼット（SIC）が！ 靴をたくさんお持ちの方も、これだけの収納があれば安心なのではないでしょうか♪

扉を開けてLDKへ入ると……おおっ！ 窓、大きい！

西側の壁いっぱいに設けられた窓。そして天井高は約5.6m！約16.2帖という帖数以上の伸びやかな広がりを感じさせてくれます。

筆者の個人的イチオシポイントは、天井カセットエアコンが採用されていること。空間の雰囲気を損なわないすっきりとした納まりで、ダイナミックな吹き抜けや窓の存在感をより引き立てています。

キッチンの背面には、お揃いの面材のカップボードが備わっています。隣にはコンパクトな物入れもあり、食品ストックの収納場所として重宝しそうです。

続いては西側の窓から外に出て、眺望とバルコニーを確認しましょう。

正面には別棟が建っていますが、北西側を向くと眺望が抜けているところもあります。

幅と奥行きのあるバルコニー。写真のようにテーブルセットを出して、夕日を楽しみながら早めの晩酌……なんて憧れます。

続いては、階段を上って洋室と水まわりをご紹介します。

左・約6.2帖の洋室はガラス張りの柵で仕切られているので、視線が抜ける空間です。そして階段正面の扉の先には……／右・ウォークインクローゼット（WIC）が！ ハンガーパイプや棚、引き出し収納など、しまう物に合わせて使い分けられる造りで、衣類から小物まできれいに整理できそうです。

左・半埋め込み型のボウルがかわいらしい洗面台。／中央・1418サイズのユニットバスは浴室乾燥機付きです。西側の大きな窓に加え、北側にも窓が設けられています。日中の明るい時間帯に入ると気持ちよさそう〜！／右・独立手洗い器が備わったトイレ。

上・今回ご紹介したマンションは、JR山手線をはじめ複数路線が利用できる「品川」駅から徒歩17分。りんかい線「天王洲アイル」駅からは13分でアクセスできます。都心の利便性を享受しながら、水辺の心地よさをダイレクトに感じられるロケーションです。／左下・運河沿いの倉庫を改装したレストラン「T.Y.HARBOR（ティー・ワイ・ハーバー）」。水辺のテラス席で、モダンアメリカンな料理やクラフトビールを堪能できます。（徒歩12分）／右下・マンションに隣接する「港南緑水公園」は、京浜運河を望む緑豊かな公園。エリア分けされたドッグラン「港ドッグパーク」が併設されているのは、愛犬家にはうれしいポイント！ 運河の心地よい風を感じながら、愛犬と健やかな休日を過ごせる場所です。（徒歩1分）