50ルーバル107ルーム
喜多見マンション

左上・小田急線「喜多見」駅は、上品な雰囲気が漂う「成城学園前」駅のお隣。各駅停車駅で、新宿までの乗車時間は約20分。駅近くには、25時まで営業しているスーパー「サミットストア 喜多見駅前店」があります。（徒歩７分）／右上・ご紹介するマンションの東側にある「野川」沿いのサイクリングロードは、お散歩やランニングコースに最適。自然豊かで四季の移ろいを身近に感じられますよ。（550m 徒歩7分）／左下・店内の石臼で挽かれた生蕎麦をいただける「丸屋」。その蕎麦を求めて、休日には遠方から訪れる方も！ 出前もやっていますよ。（350m 徒歩5分）／右下・マンションの西側には、１階に「ヤマダ電機テックランド狛江店」と飲食店、２階に「ニトリ狛江世田谷通り店」が入っている商業施設が。住関連商品が一箇所で揃うので便利ですね。（60m 徒歩1分）

駅から歩くこと７分。生活に便利な個人商店が並ぶ小道を進み、世田谷通りにぶつかると右手に見えてくる、地上11階建て・総戸数58戸のマンションです。周囲に背の高い建物がなく、外観から日当たりのよさが期待できます！

左上・世田谷通りから見て建物左手にある入り口から、タイルの貼られたアプローチを進みます。植栽がのびのびと育っていますね。／右上・エントランスは駐輪場を越えてた先、道路と距離を保った場所にあります。／左下・自動ドアを抜けると広がるエントランスホール。左手の管理人室には、平日8:00〜16:00に管理人さんが勤務されています。では、正面のエレベーターで11階へ。／右下・今回ご紹介する住戸は、最上階の角部屋！ こちらのフロアには２住戸しかなく、プライベート感があります。

玄関扉の前、共用廊下からはご覧の眺望！ 空が広ーい！

左・白を基調とした空間に、パッと目を惹く正面の扉がアクセントに◎ ベビーカーなども置けそうなほど、ゆとりある玄関です。／右・天井まで高さのある、収納力たっぷりな下足入れ。

左・右側の折れ戸の中は、マルチ収納。左側の引き戸を開けると…… ／右・約1.1帖のシューズインクローク（SIC）！ 靴だけでなく、ゴルフバッグやキャンプ用品などのビッグアイテムも収納できそうなスペースがあります。

左・広い脱衣室にある大きな洗面台。その右には洗濯機置き場、左にはリネン類を置くのに重宝しそうな可動式の棚が。／中央・大きな窓のある明るいバスルームは、ゆったりくつろげそうな1416サイズです。／右・廊下に面して独立しているトイレ。手洗い器と収納が備わっています。

扉を開けた瞬間、遠くに視線が導かれます！ 窓越しの抜け感が気持ちいい、東向きのバルコニーに面する約21.7帖の空間です。では、順番に見てみましょう！

左・背面のスペースが広く、冷蔵庫と調理家電用のラックなどを置く余裕があります。正面の棚も使い勝手がよさそうです。／右・食洗機が備わっている対面式のキッチン。天板まで馴染みのいい白で統一され、スッキリとした印象です。

ほぼ正方形に近い形で、キッチン前にダイニングセット、窓側に大きなソファセットを置いても、まだまだゆとりがありそう。これだけ広いと大画面のテレビが欲しくなっちゃいそうですね。

優しい色味のフローリングに、淡いグレーのアクセントウォールが採用されたシンプルな内装。家具やファブリックのテイストを選ばず、お好みの雰囲気に仕上げられそうですね。窓辺に大きな観葉植物などを置いたら、素敵な空間になりそう♡

正面だけでなく左右にも視界が抜けている、パノラマビューです！ 広い空と街を見渡せる、開放感たっぷりの眺め……なんとも贅沢ですねー！

じゃーん！ LDKと後ほどご紹介する洋室Ｂ、洋室Ｃの３室に面した長〜いバルコニー。物干し金物は、LDK側と個室側どちらにも備わっています。見栄えが気になるようでしたら、お洗濯物は個室側に干すのがいいでしょう。

日中の照明は不要なほど、日当たりよく明るい室内です。続いて、右手の開口へと進んでみましょう。

左・廊下に面して、壁に奥行き約40cmの凹みが続いています。ずらりと本棚にして、ご家族のライブラリーとしたり、趣味の雑貨を飾ったりとあれこれ楽しめそうな場所です。／右・廊下の突き当たりから振り返るとこんな様子。LDKとの距離感も絶妙！

なんとこちらの住戸には、約50㎡もの巨大ルーフバルコニーが備わっています！ これはなかなかの広さ。さて、どう活かしましょう？ 考えるだけでワクワクしてきますね……！

周囲からの視線は気にならず、プライベート感満載です。北向きですが、ご覧の通り日当たりは良好。植物をモリモリ育てるもよし、夏には大きめのビニールプールを置くもよし、テントを置いてお家キャンプなんかも楽しめそう♪ しかも、それを同時に楽しめるであろう広さが魅力です！

こちらのルーフバルコニーは廊下に加え、洋室Ａと洋室Ｂの２部屋に面しています。

左・縦に長い約9.4帖の洋室Ａ。手前の引き戸を開けると…… ／右・約2.3帖のウォークインクローゼット（WIC）があります。コの字型に枕棚とハンガーパイプが備わり、収納力◎ ストライプ柄のクロスが可愛いですね。

個室の中で一番広い、こちらが主寝室にふさわしいでしょう。写真中央、北側の窓の先はルーフバルコニー、左手西側の窓の先には共用廊下が。

左・ふたつのバルコニーに面している約5.7帖の洋室Ｂ。／右・子ども部屋によさそうです。クローゼット横の凹み部分には、デスクを置いたり、収納を追加したりとうまく活用したいですね。

左・約5.3帖の洋室Ｃ。東側はほぼ一面窓で、室内からも広い空を感じられます。鮮やかなアクセントウォールも素敵。／右・天井まで高さのある、大きなクローゼットが備わっています。４人ご家族ならこちらも子ども部屋、個室が足りていれば書斎などとするのがよさそうですね。

左上・もっさりとした緑に囲まれているお花屋さん「ハナマサ」。花の市場「世田谷市場」から週３回、新鮮で上質な草花を選りすぐって仕入れているそう。鉢植えなどもあるので、店員さんと仲よくなっていろいろ教えてもらうのもいいですね。（400m 徒歩5分）／右上・「cafe&space PushPull（プッシュプル）」はコスパのいいモーニングと、ハヤシライスや自家製ミートソース＆生パスタなど美味しいランチが評判です。（250m 徒歩4分）／左下・「コーヒー工房ビーンズ」は、注文が入ってから焙煎する完全オーダーメイド。コーヒーを愛するスタッフが好みに合わせ、心を込めて豆を挽いてくれます。（400m 徒歩5分）／右下・可愛らしい店構えのベーカリー「ク・フワーフ」。店舗に近づくと、焼きたてパンのいい匂いが♡（350m 徒歩5分）