まさに光陰矢のごとく
学芸大ハイツ

左上・最寄りの東急東横線「学芸大学」駅までは徒歩４分という好立地！「学芸大学」駅は渋谷まで急行で約６分とアクセス良好◎／右上・駅前から伸びる「西口商店街」には、ドラッグストアなどの日用品を買えるお店や八百屋さんなどが多く建ち並んでいます。毎日のお買い物はここだけで済んでしまいそう。（徒歩２分）／左下・駅改札目の前には、深夜１時まで営業している「学芸大学東急ストア」が。お仕事帰りのお買い物に便利ですね。（徒歩４分）／右下・大きな池のある「碑文谷公園」までは徒歩７分と、お散歩にちょうどいい距離です。

今回の目的地はこちらのどっしりとした印象のマンションです！「駒沢通り」沿いに立地しているため、日当たりは良好そうです。

左上・スロープ付きのエントランスアプローチには鉢植えが置かれています。管理のよさがうかがえますね。／右上・管理人室のあるエントランス。気さくな管理人さんが平日8:00〜17:00、土曜日8:00〜12:00に勤務されています。／左下・今回ご紹介する住戸の所在階は２階。エレベーターもありますが、階段で上がってもOKですね。踊り場のドアを開けると・・・／右下・外廊下に出ます。こちらが住戸の玄関前です。

左・シックな色でまとめられた、オトナな印象の玄関ホール。表情あるタイル貼りの壁面が目を引きます。／中央・手前の扉を開けると土間からそのままアクセスできるシューズインクローゼット（SIC）。キッチンまでつながっています。／右・SICの隣は独立式のトイレ。手洗い場も設置されています。

玄関ホールからそのままLDKが広がります。奥の洋室Ａとはガラス入り引き戸で仕切られており、ひと続きで使うと約18帖の空間に。

洋室Ａは７帖超の広さです。北東向きなので、午前中の日当たりがよさそうです。

バルコニーは「駒沢通り」から一本入った道路に面しています。眺望の抜けはちょっと・・・ですが、目の前に日差しを遮るほどの高い建物はないのがうれしいですね。

ウッドデッキ仕様になっているバルコニー。グリーンがとっても似合いそうです！ 二重サッシになっているのも好ポイント◎

室内に戻ってきました。全面ガラス入り引き戸で仕切られているため、閉め切っていても明るさは開け放っている状態とほとんど変わりません。室内全体の様子がわかるのもいいですね。

引き戸の手前からLDK全体を見渡すとこんな感じ。お次は左手奥のキッチンを見てみましょう。

左・リビングダイニング部分と同様、シックな色味でまとめられたキッチン。南西向き明かり取りの窓があります。換気ができるので、においを気にせずお料理を楽しめそうです。／右・背後には収納力たっぷりなカウンターが。左奥から先ほどご紹介したSICにつながっています。

左・階段を上って、上階をチェックしましょう！／右・ふたつの居室と水まわりはす廊下からアクセスします。

左・洗面脱衣所はややコンパクト目。左手のドアはトイレにつながっています。／中央・タンクレスのトイレの横には、幅のあるカウンターが。こちらにも手洗い場が設置されています。 ／右・楕円形の鏡付きバスルーム。浴室乾燥機能が備わっています。

下階と同じ北東向きバルコニーのある洋室Ｂ。６帖超の広さです。こちらも二重サッシになっています。

バルコニーは、下階とほぼ同じサイズ感。こちらもウッドデッキ仕様になっています。

壁一面は、大きなクローゼットになっています。こちらを主寝室として使うのがよさそうですね。

洋室Ｃは約5.4帖の広さ。南西と北西向きの二面採光◎ 一日中明るい空間に保てそうです。

こちらも壁一面にクローゼットが。収納力は安心ですね！

左上・クレープとガレット専門店の「POPHOT（ポポット）」。砂糖とバターのみがトッピングされているシンプルなメニューが人気。生地が美味しい証拠ですね！（徒歩１分）／右上・こだわってセレクトされたオーガニック食品が並ぶ「FOOD & COMPANY（フードアンドカンパニー）」。店内ではワークショップも開催されているので、趣味を広げるきっかけにぜひ。（徒歩１分）／左下・ビストロ「TOTOROT（トトロ）」では、美味しいお料理を居心地のいい空間で満喫できます。特にランチでいただけるガレットがおすすめ。なんでもない日にふらっと立ち寄りたくなるお店です。（徒歩６分）／右下・鮮度の高いお花のラインナップがうれしい「Tammy Flower（タミーフラワー）」。お家のバルコニーを彩る、お気に入りの植物が見つかりそうですね（徒歩７分）