舞台は “目黒区八雲” 。呑川緑道の四季を感じながら「都立大学駅」まで徒歩8分。南東向きのルーフバルコニーが広がるLDKは今日も光と風が心地よい。在宅ワークの合間には、ご近所散歩で幸せ感じ、午後の仕事もがんばろう。
目黒区八雲(都立大学駅徒歩8分)
1LDK+WIC+ワークスペース
/ 56.70㎡
/ 6,180万円
売主さまのご紹介

Hさま
住まい自体はとても気に入っているものの、よりご夫婦それぞれのライフスタイルにフィットする住まいを探すため、お引っ越しを検討中です。
鼻唄まじりで 緑道を通って

上・「都立大学」駅からマンションへは、桜並木が続く「呑川緑道」を通るのが気持ちよさそう。日々季節の移り変わりを感じることができるので、駅への行き来が楽しくなりそうですね♪ (徒歩2分)/左下・駅前に買い物施設がコンパクトにまとまった東急東横線「都立大学」。(徒歩8分)/右下・「自由が丘」の駅前は再開発が進行中! 2026年には駅前広場に面して複合商業施設がオープンする予定。新しく生まれ変わる街にも期待大ですね♪(徒歩14分)
売主さま
南東向き ルーバル付き

約14.3帖のLDKに入ると、正面にルーフバルコニーがお出迎え。窓が大きく、見事な開放感が!
cowcamo
一般的にルーフバルコニーは、斜線制限の影響で北向きが多いので、南東向きというだけで心が踊ります。

取材日が、あいにくの曇天だったのが残念。お天気が良い日には、日差しがたっぷり差し込みますよ♪
売主さま
シンプルながらも、ナチュラルで温かみのある雰囲気にしています。
約10㎡のルーバル るるる♡

上・奥行きがしっかりあるので、売主さまのようにテーブルやベンチを出すことも可能です。/左下・正面の眺望。周囲に建物はあるものの、視線はそこまで気にならなさそう。/右下・給湯器の下に備わっている水栓が、ガーデニングやお掃除の際に便利!
売主さま
購入の決め手は、開放感のあるルーフバルコニーでした!
LDKに戻って キッチンを確認

左上・ヴィンテージのインテリアとの相性がよい幅広のフローリング材は、突板のブラックチェリー。キッチンの床は、清掃性のよい塩ビタイルに切り替わっています。/左下・壁付けキッチンの背面には、オープン収納が2段備わっていますよ。/右・3口コンロに食洗機付きのキッチン。上吊り収納もあって収納力がGOOD。
室内窓 気になります…!

ルーフバルコニー側から、LDKを見た様子。ブラックの扉と、室内窓が空間を引き締めています。

左・室内窓の中は、造り付けのデスクがあるワークスペース!お籠もり感があって作業に集中できそう。窓があることで、自然光が届きますよ/右・廊下に出て、左手にはWIC(ウォークインクローゼット)が。L型のハンガーパイプと、可動式の収納棚が備わっていて、収納力◎
約5.9帖の洋室

共用廊下に面する洋室には、北側と北西側の2箇所に窓があります。床材はタイルカーペットなので、足元が冷えずに過ごせそう。

折れ戸2枚分のクローゼットも備わっています。少し歪な形をしている洋室ですが、形を活かした家具配置がさすが!
廊下を 見ていきましょう

左・洗濯機置き場は右手のファブリックの中にあります。洗面室のお向かいなので、家事動線が良さそう。その奥がWICです。どちらも入口にカーテンレールが付いていますよ。/右・収納が備わったトイレ。ブルーのアクセントクロスがかわいい!

左・3面鏡付きの洗面台。左手には可動式の収納棚もあり、タオル類や買い置きのストック収納として便利そう。/右・浴室乾燥機付き、1216サイズのユニットバス。
お邪魔しました

左・玄関部分はクランクしており、プライバシー性◎/右・玄関右手には、可動式の収納棚が備わっています。
さわやかレトロな マンション

左上・水平に連続した共用廊下の窓のデザインがカッコいい外観。/右上・エントランスは21時〜翌5時の夜間のみオートロックがかかるシステム。/左下・共用ロビーにある管理人室では、平日と隔週土曜日に管理人さんが勤務されています。/右下・ご紹介する住戸は4階所在。モスグリーンの玄関扉がレトロかわいい。
cowcamo
うれしいことに自転車置き場は複数台空きあり。(2025年10月時点)自転車があれば「駒沢大学」や「学芸大学」方面も生活圏になって、さらに楽しい暮らしを送れそうですね!
ひとりでもふたりでも 楽しく過ごせちゃう

左上・最寄りのスーパーは、「いなげや 目黒八雲店」。充実したお惣菜コーナーが、日々の強い味方になるはず。(徒歩4分)/右上・美味しいパティスリーが多いのもこのエリアの魅力。目黒通り沿いにあるのが、「パティスリー タダシ ヤナギ 八雲店」。(徒歩3分)/左下・売主さまおすすめの、カフェ「amber」。9:00〜21:00まで営業しており、使い勝手が抜群!(徒歩18分)/右下・時にはちょっと背筋を伸ばして、「八雲茶寮」で優雅なひとときはいかがでしょうか? 茶房だけでなく昼懐石などもいただけます。(徒歩7分)
売主さま
コンビニやスーパーいずれも5分以内という好立地で、お買い物に困ることはありません。

カウカモ編集部より
東横線の「都立大学」駅から徒歩8分。緑道を歩いた先にある、ホワイトのかわいいマンション♡ リビングに入れば南東向きのルーフバルコニーがお出迎え。
室内は、売主さまがこだわられた内装とインテリアがバシっと決まっています。お籠もり感があって作業に集中できそうなワークスペースに、広めのWIC。寝室にも収納があり、生活感を抑えてすっきりと暮らせそうです。住戸の形状が歪なことで、角部屋のようなプライバシー性があり、面積以上に広く感じましたよ。
ルーフバルコニー付きの住戸を待ち侘びている方、きっといらっしゃると思います。取材の際は、あいにくのお天気だったので、ぜひ現地で開放感を味わっていただけたらうれしいです。
駅に行くまでの道にたくさんお店があり、ちょっとした散歩や休日のお出かけも楽しい立地です。徒歩3分の停留所「中根町」からバスで「二子玉川駅」や「目黒」駅までアクセス可能なのが便利です。マンションは、目黒通りから1本入った道になるので、思った以上に落ち着いた住環境ですよ。