キッチンチャット pt.4
都立大イーストハイツ

暮らしのイメージを基にした「ライフスタイルデザイン」から物件を選び、「間取りアレンジ」であなたの欲しい暮らしにより近づけられるサービス。出来上がったものを買うだけではない、自由な住まいの選び方ができます。もっと詳しく知りたい方は、SELECの紹介ページをチェックしてみてくださいね！

地上10階建てマンションの８階に所在する、専有面積約62㎡の角住戸。ワイドなバルコニーがふたつ備わっています。現在は内装や設備をすべて解体したフルスケルトンの状態です。

各居室に窓がある2LDKの間取りです。二面採光の広々としたLDKにはオープンキッチンを採用し、人が集まり、会話が弾むような空間づくりをしています。

オープンキッチンからはリビングダイニング（LD）を見渡せます！ お料理中も途切れることなくご家族との会話が楽しめますよ。

二面採光のLDでは、心地よい風やたっぷりと降り注ぐ陽の光を感じられますよ。

正面に背の高い建物がなく、スカッとした空が仰げます！ 眼下のグリーンを眺めていると穏やかな気持ちに。

手すりには曇りガラスが採用されているため、外からの視線を気にせずに洗濯物を干すことができますよ。

こちらは正面に背の高い建物が建っていますが、写真左手（東側）の眺望にはしっかりと抜けがあります！

３部屋にまたがるワイドなバルコニー。広さを活かしてガーデニングなど楽しんでみてはいかがでしょうか。

ナチュラルな雰囲気の内装なので、どんなテイストの家具でも合いそうです！ 室内窓からは、洋室Ａでぐっすりと眠るお子さまの様子が覗けるかもしれませんね。

３口コンロが備わったペニンシュラキッチン！ 広いカウンターのおかげでお料理のサーブも楽々です。

左・手前の引き戸は洋室Ａに、木目のドアは廊下につながっています。その間にある、白い折れ戸の中には……／右・洗濯機置き場が。キッチン〜ランドリーの動線がスムーズで、効率的に家事を行うことができそうです◎

洋室Ａには収納がふたつ備わっています。先ほどの南向きバルコニーにアクセスできますよ。

リビングとつながる木枠の室内窓は、上半分を押し出して開閉可能です。

やさしい色のアクセントウォールにブラケットライトが。洋室Ａよりも広く落ち着いた雰囲気なので、こちらは主寝室にいかがでしょうか？

クローゼットにはハンガーパイプと枕棚が備わっています。南向きの掃き出し窓から入る光で、シャキッと目覚めることができそうですね◎

左・玄関扉を背にしたカット。LDKのドアはガラス入りで、玄関スペースまで光が届きます！／右・白を基調とした清潔感のある玄関土間。玄関扉は約185cmと少し低いため、背の高い方はお気をつけくださいね。

左・コンパクトでシンプルな洗面台。背面にはバスルームがあります。／右・脱衣室の奥にはトイレがありますよ。

左上・室内はすでに解体が完了しています！／右上・写真中央にある大きな柱の手前が水まわり、奥がLDKになります。／左下・南向きの３つの掃き出し窓を一望できるのは今だけ。照明がなくても明るい空間です！／右下・玄関扉も完成を心待ちにしているようです。

基本プランではLDKが広めの仕様ですが、緩く仕切りを設けることでさまざまな家族構成やライフステージの変化に対応できる間取りに。それでもなお全居室に窓があるため、明るさは健在です！

1983年竣工・総戸数51戸のマンション。タイル貼りのレトロな外観ですが、清潔感があります。目黒通り沿いの並木や丁寧にお手入れされた植栽に囲まれて、オレンジ色が一層引き立っていますね。

左上・通りに面したメインエントランス。／右上・エントランスの右側には駐輪場があります。こちらのサブエントランスからも共用ホールにアクセス可能！ オートロックはありませんが、しっかり防犯カメラが備わっています。／左下・共用ホールには宅配BOXを完備。奥にはエレベーター、背面には管理人事務室があります。／右下・住戸が所在する８階へとやってきました。2018年に玄関扉改修工事を行なっており、きれいになっています。

共用廊下からの目黒通りを覗いてパシャリ。マンションは大通りと東急東横線の線路の近くに建っており、室内にいても車や電車のサーッという走行音が聞こえてきました。聞こえ方には個人差がありますので、気になる方は現地でご確認くださいね。

マンションの最寄り駅は東急東横線「都立大学」（徒歩３分）。「渋谷」まで約10分の乗車時間でアクセスできる交通利便性が魅力です。なお、各駅停車しか停まりませんが、街はそれを受け入れているような雰囲気が漂っています。

左上・街のモダンな魚屋さん「sakana bacca（サカナ バッカ）都立大学」。新鮮なお魚目当てに通っちゃいそう。店頭ではお野菜の販売も！（300m 徒歩4分）／右上・レトロな外観の喫茶店「DUN AROMA（ダンアロマ）」。照明を落とした店内で、ゆったり落ち着いたひと時を。（240m 徒歩3分）／左下・「Makers' Base（メイカーズベース）」では会員になると工房が使えるようになるほか、彫金・革細工・陶芸・木工などなど、色々なワークショップが開催されています。ものづくりやDIYに興味のある方は、ぜひ一度足を運んでみては。（250m 徒歩4分）／右下・竹林が気持ちいい「すずめのお宿緑地公園」。お子さまと一緒に非日常なお散歩をお楽しみください！（750m 徒歩10分）

左上・“自由が丘エリア” の「BLUE BOOKS cafe（ブルーブックスカフェ）」は「ブルーノート・ジャパン」がプロデュースした食空間。音楽や本、料理に出会える大人のための食堂です。（1.6km 徒歩20分）／右上・そんなカフェのすぐそばにある「TODAY'S SPECIAL（トゥデイズスペシャル）」は、いつ足を運んでも心踊るライフスタイルショップ。スパイスなどの調味料、おしゃれな食器が並んでいます。（1.6km 徒歩20分）／左下・“学芸大学エリア” のバインミー（ベトナム風サンドウィッチ）専門店、その名も「Stand Bánh Mì（スタンドバインミー）」。（1.6km 徒歩20分）／右下・「駒沢オリンピック公園」にも行けちゃいます。サイクリングを楽しんだり、ピクニックを楽しんだり。緑あふれる大きな憩いの場です。（1.5km 徒歩19分）